За год вакантность в сегменте сервисных офисов в Москве снизилась в два раза

Изображение VK

По данным компании Nikoliers, объем сделок на рынке сервисных офисов Москвы за январь–май 2025 года составил 27 тыс. кв. м. Для сравнения, данный показатель на 59% выше, чем за период января-июня 2024 года (17 тыс. кв. м).

Ключевыми сделками 2025 года стали: аренда 7 150 кв. м в БЦ «Новый Балчуг» компанией Sminex и 6 444 кв. м в БЦ «АФИ Галерея» компанией L’Oréal. На фоне растущего спроса на сервисные офисы среднерыночный уровень вакансии в сегменте снизился почти в два раз за 11 месяцев – с 10% в июне 2024 г. до 5,2% по итогам мая 2025 г.

«Золотое яблоко» хочет разместить в Москве единую штаб-квартиру

По прогнозам Nikoliers, спрос на сервисные офисы, в том числе со стороны крупных компаний, будет усиливаться в ближайшие годы. В результате в условиях высокого спроса доля свободных площадей на рынке сервисных офисов будет оставаться незначительной.

Реклама на New Retail. Медиакит

«Возможность оперативного въезда в полностью оснащённый офис всё чаще становится определяющим фактором при выборе нового пространства. В этих условиях формат BTS приобретает особую актуальность для операторов сервисных офисов. Такой подход позволяет не только минимизировать риски низкой заполняемости площадей, но и адаптировать объект под индивидуальные требования арендатора ещё на стадии проектирования. Для арендаторов BTS-проекты становятся ценным решением в условиях ограниченного предложения на рынке и возрастающих расходов на обустройство офисов», – отметил Валентин Кусов, заместитель руководителя департамента офисной недвижимости компании Nikoliers.

Читайте также:
Бизнес-группа «Магнит OMNI» переезжает в новый офис

***

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

20:45	Верховный Суд отклонил иск об использовании наименования «Ессентуки»
20:20	Lidl обязался усилить защиту от сексуальных домогательств в компании
20:00	CEO ГК Natura Siberica назвала основные тренды в бьюти-индустрии
E-commerce Маркетплейсы больше не в тренде: продавцы уходят в интернет-магазины
19:35	Производитель Лабубу анонсировал выход мини-версии известной игрушки
19:10	ЦДМ на Лубянке начал масштабный ребрендинг
18:45	Госдума изучит последствия ценовой политики крупнейших маркетплейсов
Персонал Цифровой мост: как повысить мотивацию линейного персонала ритейла с помощью IT
18:15	Продажи подержанных автомобилей класса «люкс» в июле выросли на 19%
17:50	Экс-глава «Магнит Маркета» возглавил сервис доставки «Т-Банка»
17:25	Нелегальный оборот табачных изделий в РФ снизился до рекордных значений
Бизнес Доставка образцов из Китая: как выбрать оператора экспресс-доставки, сэкономить и выиграть время
17:00	LIMÉ обошел Mango по перепродаже женской одежды на «Авито»
16:35	Центробанк РФ назвал признаки мошенничества при снятии наличных
16:10	Мессенджер MAX станет обязательным для предустановки на гаджеты в РФ
Маркетинг «Активная» упаковка: как дизайн и функционал влияют на выбор покупателя
15:45	Риккардо Беллини возглавит модный дом Valentino
15:20	ФАС: ценовые соглашения предотвратят рост цен на школьные товары
14:55	«Золотое Яблоко» выходит на рынок Китая
Экономика Как переводить деньги из-за границы в Россию в 2025 году: все способы с плюсами и минусами
14:30	Объем автокредитования в июле вырос на 19%
14:05	У каждого второго онлайн-покупателя есть свое представление о справедливой цене на товары
13:40	Более 345 млн руб. АВТОВАЗ инвестировал в модернизацию в августе
Технологии Топ-очередь: выделяем приоритетные запросы для чат-бота
13:15	Роскачество выявило незначительные нарушения в филе минтая популярных брендов
12:50	ГК «Дымов» сменила гендиректора
12:25	Более 5 млрд рублей потратили россияне на покупку школьных товаров
Бизнес Рынок БАДов: как цифровая маркировка изменила правила игры
12:00	Эвотор: продажи энергетиков в январе-июне выросли на 32%
11:35	Яндекс Маркет монетизировал для покупателей рекомендации товаров
11:10	На Wildberries стали доступны товары из ЕАПТЕКА
Бизнес Жизнь после сделки: как перестраиваются FMCG-бренды под новых собственников
10:45	«ВкусВилл» планирует запустить доставку роботами
10:20	Продажи смартфонов по trade-in выросли почти на 40% – МТС
09:55	Яндекс запустил сервис доставки и самовывоза товаров из аптек
Персонал Выгорание знаний: как быстро обесценивается ваш маркетолог
09:30	Продажи чипсов в 2025 году снизились на 7%
20:45	Квартальные убытки Estee Lauder выросли почти вдвое
10:00	Если терем с дворцом кто-то занял: как открыть магазин в объекте культурного наследия

Лента Новостей

За год вакантность в сегменте сервисных офисов в Москве снизилась в два раза

Самое популярное