Ежемесячный мониторинг предложения коммерческой недвижимости в Москве – итоги июля 2016г.

В июле на продажу предлагалось 1382 объекта общей площадью 2417 тыс. кв. м и общей стоимостью 7,494 млрд. $, что выше показателя июня 2016 г. на 35% по количеству и на 90% по общей площади.  

Объем предложения торговых помещений на продажу в июле 2016 г. по количеству снизился на 3%, а по общей площади – вырос на 2%.  Всего экспонировалось 224 объекта общей площадью 159 тыс. кв. м и общей стоимостью 0,726 млрд. $.

Внутри Садового Кольца экспонировалось 25 объектов общей площадью 16 тыс.кв.м. За месяц объем предложения по количеству снизился на 22%, а по общей площади - на 9%. Цена за месяц выросла на 6% и составила 10 399$/кв. м. 

За пределами центра объем предложения по количеству не изменился, а по общей площади вырос на 3%, составив 199 объектов общей площадью 143 тыс.кв.м. Цена на объекты за пределами центра за месяц выросла на 3% и составила 3 929 $/кв.м. 

Объем предложения офисных помещений на продажу в июле 2016 г. вырос на 60% по количеству и на 178% по общей площади. Всего на рынке предлагалось 880 объектов общей площадью 1624 тыс. кв. м и общей стоимостью 5,394 млрд. $.

Количество офисных объектов в центре увеличилось на 96%, их общая площадь - на 124%, в результате чего объем предложения составил 194 объекта площадью 202 тыс.кв.м. Средневзвешенная цена по этим объектам выросла на 7% и составила 6618 $/кв.м. 

Объем предложения на продажу офисов за пределами центра за месяц увеличился на 52% по количеству и на 188% по общей площади и составил 686 объектов общей площадью 1422 тыс. кв. м. Средневзвешенная цена в июле снизилась на 3% и составила 2854$/кв. м.

 

Количество экспонируемых объектов производственно-складского назначения в июле 2016 г. выросло на 5%, а их общая площадь сократилась на 3%. Объем предложения составил 109 объектов общей площадью 316 тыс.кв.м.  Средневзвешенная цена производственно-складских помещений возросла на 3% и составила 1143 $/кв. м. 

Объем предложения объектов свободного назначения в июле 2016 г. по количеству вырос на 22%, по общей площади - на 55%, составив 169 объектов общей площадью 319 тыс. кв . м.   Средневзвешенная цена по помещениям свободного назначения по сравнению с июнем снизилась на 3% и составила 3178 $/кв. м.