CBRE: рынок торговой недвижимости продолжает адаптироваться к новым условиям

По мнению аналитиков новое предложение в 2018 превысит показатель 2017 на 22,9%.

Отдел исследований рынка CBRE озвучил предварительные результаты исследования рынка торговой недвижимости Москвы в 1 полугодии 2018 года.

Согласно отчету, в 1 полугодии 2018 года в эксплуатацию было введено три качественных торговых центра, добавив к общему объему предложения GLA всего 98 300 кв. м (GLA) торговых площадей. Это самый низкий показатель за полугодие с 2014 года. И если в 2015-2016 новое предложение обеспечивалось за счет проектов, начавшихся ранее «кризисного» 2014, то с учетом двухлетнего (в среднем) срока строительства торговых центров, в 2017 и 2018 мы наблюдаем последствия сокращения объема инвестиций и увеличения стоимости финансирования, произошедших в начале 2015.

Крупнейшим ТРЦ, открытым во II квартале, стал «Каширская Плаза» с общей арендуемой площадью 71 000 кв. м. Это самый низкий показатель за полугодие с 2014 года.

В настоящее время рынок продолжает адаптироваться к новым условиям. Аналитики компании CBRE считают, что прогноз на 2018 год по рынку торговой недвижимости носит оптимистичный характер: в течение 2018 ожидается ввод ещё 10 объектов с суммарной GLA 197 000 кв. м. Таким образом, новое предложение в 2018 составит 295 300 кв. м и превысит показатель 2017 на 22,9%.

Продолжается и тенденция снижения доли свободных площадей, начавшаяся во втором полугодии 2016 года. За первые 6 месяцев 2018 она снизилась на 0,6% до 8,4%. К концу 2018 аналитики CBRE ожидают дальнейшее снижение уровня вакантных площадей до 7,5-8,1%.

Ставка аренды на премиальные помещения не изменилась по сравнению со вторым полугодием 2017 года и составляет 200 000 руб./кв. м/год. До конца 2018 ожидается рост этого показателя на 4- 6% до 208 000 – до 212 000 руб./кв. м/год.

Самые интересные новости читайте в наших группах в Facebook и VKontakte, а также на канале Яндекс.Дзен.

И подписывайтесь на рассылку самых важных новостей.

19:00	«Коломенский» купил поставщика готовой еды в ведущие торговые сети
18:35	Российские потребители поставили рекорд по потреблению минтая
18:10	Какие различия в наполнении продуктовых корзин у мужчин и женщин
Кейсы Как Flowwow увеличил продажи воздушных шаров в 2,4 раза: подход, тренды и советы продавцам
17:45	Wildberries открыл в Самаре новый крупный логистический комплекс
17:20	СТД «Петрович» фиксирует существенный рост продаж отделочных материалов
16:55	Совет Федерации одобрил законопроект о новых правилах взаимодействия ритейлеров и поставщиков
Бизнес От пенных до водяных: как выбрать систему пожаротушения для ритейл-объекта?
16:30	«Лента» не планирует выплачивать дивиденды за 2024 год
16:05	Свыше трети россиян готовы добавить в свой гардероб одежду нового «русского стиля»
15:40	В «МегаФоне» рекомендовали выплату дивидендов за I квартал 2025 года
Бизнес CAO-грузы: экстремальная логистика, где нет права на ошибку
15:15	Большинство россиян подходят к осознанному потреблению в одежде
14:50	«Перекрёсток» вводит в ассортимент функциональные продукты
14:25	«О’КЕЙ»: покупательская активность среди подростков выросла на 30%
Технологии Внедрение платформы «Аврора Центр» как пример успешного импортозамещения ушедших MDM-систем
14:00	Сколько стоит подготовиться к школьному «последнему звонку» - аналитика Чек Индекс
13:35	Wildberries запустил раздел сверхгабаритных товаров
13:10	НБКИ: в апреле выдано автокредитов на 100,6 млрд рублей
Бизнес Что такое продукт, и почему так важно правильно его определить?
12:45	Доля свободных офисов в Москва-Сити достигла исторического минимума
12:20	Россияне назвали профессиональные сферы с самым быстрым карьерным ростом
11:55	ВТБ: мошенники выманивают у клиентов банковские карты «для проверки»
E-commerce Инфраструктура доставки у интернет-магазинов косметики: какие параметры в топе у покупателей
11:30	Петербургский производитель колбас «Петровские деликатесы» признан банкротом
11:05	Мужчины стали чаще покупать уходовую косметику – исследование
10:40	UPGRADE Retail 2025: подводим итоги и обсуждаем тренды вместе с лидерами рынка
Персонал Кадровый голод уже стал нормой? Что изменилось на рынке труда к середине 2025
10:15	Рынок готовой еды вырастет в 2025 году на 12% – INFOLine
09:50	Бытовая техника в России подешевела на 10-20%
09:25	Сеть гипермаркетов «Блюмарт» оказалась на грани банкротства
Персоны Роман Аврамов, «Пятёрочка»: об эволюции СТМ в «Пятёрочке» – от бюджетных аналогов брендов к уникальным товарам
20:40	«Магнит» не будет выплачивать дивиденды по результатам 2024 года
20:15	60% россиян положительно относятся к использованию нейросетей в работе – исследование
19:50	В Роскачестве предупредили о рисках покупки продуктов у трасс
Технологии 9 технологий в клининге: при чем здесь блокчейн, VR и DeFi, и как они изменят ритейл к 2030 году
19:25	Первый магазин UNOde50 заработал в Хабаровске
19:00	АКОРТ: Ритейлеры продолжают сдерживать цены на капусту и лук
10:00	Доступный ЗОЖ-рацион: как в сети «Пятёрочка» развивают линейку «Вкус и Польза»

Лента Новостей

CBRE: рынок торговой недвижимости продолжает адаптироваться к новым условиям

Самое популярное