CBRE: рынок торговой недвижимости продолжает адаптироваться к новым условиям

По мнению аналитиков новое предложение в 2018 превысит показатель 2017 на 22,9%.

Отдел исследований рынка CBRE озвучил предварительные результаты исследования рынка торговой недвижимости Москвы в 1 полугодии 2018 года.

Согласно отчету, в 1 полугодии 2018 года в эксплуатацию было введено три качественных торговых центра, добавив к общему объему предложения GLA всего 98 300 кв. м (GLA) торговых площадей. Это самый низкий показатель за полугодие с 2014 года. И если в 2015-2016 новое предложение обеспечивалось за счет проектов, начавшихся ранее «кризисного» 2014, то с учетом двухлетнего (в среднем) срока строительства торговых центров, в 2017 и 2018 мы наблюдаем последствия сокращения объема инвестиций и увеличения стоимости финансирования, произошедших в начале 2015.

Крупнейшим ТРЦ, открытым во II квартале, стал «Каширская Плаза» с общей арендуемой площадью 71 000 кв. м. Это самый низкий показатель за полугодие с 2014 года.

В настоящее время рынок продолжает адаптироваться к новым условиям. Аналитики компании CBRE считают, что прогноз на 2018 год по рынку торговой недвижимости носит оптимистичный характер: в течение 2018 ожидается ввод ещё 10 объектов с суммарной GLA 197 000 кв. м. Таким образом, новое предложение в 2018 составит 295 300 кв. м и превысит показатель 2017 на 22,9%.

Продолжается и тенденция снижения доли свободных площадей, начавшаяся во втором полугодии 2016 года. За первые 6 месяцев 2018 она снизилась на 0,6% до 8,4%. К концу 2018 аналитики CBRE ожидают дальнейшее снижение уровня вакантных площадей до 7,5-8,1%.

Ставка аренды на премиальные помещения не изменилась по сравнению со вторым полугодием 2017 года и составляет 200 000 руб./кв. м/год. До конца 2018 ожидается рост этого показателя на 4- 6% до 208 000 – до 212 000 руб./кв. м/год.

Самые интересные новости читайте в наших группах в Facebook и VKontakte, а также на канале Яндекс.Дзен.

И подписывайтесь на рассылку самых важных новостей.

09:55	При размещении объявления на Авито появилась рекомендованная цена
09:30	ФНС инициировала процедуру банкротства сети кофеен «Кузина»
18:20	«АвтоВАЗ» объявил масштабный отзыв автомобилей
Бизнес WORLDFOOD MOSCOW 2025: Более 30 стран на одной площадке и самая масштабная программа
17:55	В Госдуме рассмотрят законопроект «о бесплатном товаре за неверную цену»
17:30	Суд вновь назначил Apple штраф за неудаление запрещенного контента
17:05	В этом году «Магнит» намерен открыть порядка 150 магазинов «Заряд»
Маркетинг ТОП-3 площадки, отзывам на которых доверяют пользователи
16:40	X5 Group вернулась к закупкам кондитерской продукции Mars
16:15	В 2025 году 50 крупнейших рекламодателей займут 82% рынка ТВ-рекламы
15:50	Стендап-комик Нурлан Сабуров выпустил собственный бренд косметики
E-commerce Выход бизнеса в сеть: как избежать проблем при запуске онлайн-продаж
15:25	Сеть «Красное&Белое» возобновила продажи алкоголя в Кузбассе
15:00	«Магнит Маркет» приостановил деятельность в Липецке и Воронеже
14:35	Рост выручки жестких дискаунтеров в РФ за полугодие превысил 25%
Экономика Точка безубыточности: как просчитать успех еще до старта бизнеса?
14:10	Бренд zolla открыл первый магазин в новом формате (ФОТО)
13:45	Три четверти потребителей в Беларуси узнают о товарах в соцсетях и блогах
13:20	19 сентября в Москве во второй раз пройдет «Оскар» для стартапов — финал премии Startech.Awards 2025
Бизнес От Бишкека до Wildberries: почему российские бизнесмены массово едут за одеждой в Кыргызстан
12:50	Wildberries начал прием поставок в логистический комплекс Шушарах
12:25	С 1 января 2026 года в России запретят производство сидра из неяблочного сырья
12:00	Аналитика МТС: продажи iPhone показали рост на 30% в преддверии выхода новой модели
Бизнес Скорость, визуализация, сервис: чего ждёт клиент от ритейла стройматериалов в 2026 году
11:35	Компания PepsiCo прекратила производство кваса под брендом «Русский дар»
11:10	Cеть Motherbear планирует закрыть треть своих магазинов
10:45	Anketolog.ru: как россияне покупают одежду в интернет каналах
E-commerce Дайджест е-com: самые важные обновления для работы на маркетплейсах в августе
10:20	Доля собственного маркетплейса в продажах «М.Видео-Эльдорадо» впервые достигла 10%
09:55	Минцифры утвердило список сайтов, которые будут работать при отключении мобильного интернета
09:30	В России выросли продажи сладких настоек
Маркетинг Что рассказывает упаковка? Сторителлинг как часть стратегии выживания на полке
09:00	Авито: продажи коллекционных фигурок из «Леди Баг» выросли в восемь раз
08:00	Главное за неделю: fashion люкс на Ozon, Uniqlo и Zara регистрируют бренды в России, Boxberry окончательно закрывает сеть ПВЗ
19:05	Nike планирует сократить число ИТ-специалистов
Маркетинг Что происходит с производством СТМ в категории функционального питания и полезных снеков
18:45	В России растет спрос на технику для приготовления еды дома
18:20	Ozon и Wildberries вошли в «белый список» Минцифры РФ
10:00	Масштабная программа для клиентов Mascotte: бренд отмечает 25-летие

Лента Новостей

CBRE: рынок торговой недвижимости продолжает адаптироваться к новым условиям

Самое популярное