CMWP: Вакансия в торговых центрах Москвы за полугодие снизилась на 2,6%

По итогам первого полугодия 2025 года доля свободных площадей на основных торговых улицах Москвы составила 8,8%, что на 0,3% меньше, чем за аналогичный период 2024 года. При этом доля свободных площадей в форматных торговых центрах (ТЦ) столицы составила 6%, что на 2,6% ниже год к году, сообщает Commonwealth Partnership (CMWP).

Средняя площадь ТЦ, введенного в эксплуатацию во 2 квартале 2025 года, составила 5,3 тыс. кв. метров, в то время как в 1 квартале аналогичный показатель достигал 16 тыс. кв. метров. Тенденцию к снижению продемонстрировали ТЦ категорий «ключевые» и «стабилизированные» — снижение показателя относительно аналогичного периода 2024 года составило 6% и 3% соответственно.

Рост вакансии зафиксирован в категориях «новые» (+4%) и «прайм» (+1%). Увеличение доли свободных помещений связано с замедлением экспансии ритейлеров на фоне снижения потребительской активности.

Реклама на New Retail. Медиакит

В 2025 году уровень вакансии в основных торговых коридорах Москвы продолжает снижаться. Сегмент общественного питания по-прежнему демонстрирует устойчивость, оставаясь наиболее представленной категорией арендаторов.

Доля свободных помещений в форматных ТЦ Москвы, 2019-2026П

Доля Свободных.png

«Рекордный ввод торговых объектов, ожидаемый в Москве до конца 2025 года, продиктован частым переносом сроком открытия ТЦ после 2022 года. Уже в 2026 году показатель опустится ниже среднегодовых допандемийных значений (8,2%) как в Москве, так и в остальных городах России. В течение 2025-2026 гг. можно ожидать постепенный рост доли вакантных помещений в торговых объектах столицы, который будет находиться в пределах 1-1,5%», — комментирует Полина Афанасьева, старший директор, руководитель департамента исследований и аналитики CMWP.

ВводТЦ.png

Ранее сообщалось со ссылкой на данные CMWP, что в первом полугодии 2025 года в Москве открылись 9 торговых объектов, суммарной площадью 101 тыс. кв. метров, что составляет 39% от общего ожидаемого ввода до конца текущего года. Крупнейшим объектом, ожидаемым к открытию, остается ТЦ Avenue Sever (ранее известный как ТПУ Селигерская), арендопригодная площадь которого составит 58 тыс. кв. метров.

Читайте также:

В Москве за полгода было открыто 9 торговых центров

***

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

09:30	В I полугодии бюджеты на интернет-продвижение ключевых рекламодателей увеличились на 5%
18:10	Доля выхода европейских брендов на российский рынок достигла показателей 2022 года
17:45	Россияне рассказали, почему ценят свою работу – исследование
История Что в СССР можно было купить за 2 и 3 копейки
17:20	Авто.ру Бизнес: доля китайских премиум-моделей с пробегом выросла до 3%
16:55	В России появится стандарт для готовой еды
16:30	Средний чек на букет цветов за год вырос на 15%
Технологии Нейрореволюция: как заставить Алису продвигать ваш бизнес в Яндексе
16:05	Эксперты назвали самые востребованные виды бизнеса во втором квартале 2025 года
15:45	Wildberries получил разрешение на строительство новой штаб-квартиры
15:20	ФАС наложила штраф на дистрибьютора «Светофора» в Кургане
Маркетинг «Дофаминовый лайфстайл», новая модель детства и другие тренды потребления в 2025 году
14:55	Объем автокредитов в России за полгода сократился почти наполовину
14:30	Спрос на переноски для домашних животных в России вырос в 1,5 раза
14:05	В Смоленске начато строительство склада Wildberries
Технологии Как вывести товары и услуги в ответы ChatGPT и других ИИ‑ботов
13:40	Fix Price провел делистинг депозитарных расписок в России
13:15	В «Виоле» сменился гендиректор
12:50	В «Магните» вырос спрос на солнцезащитную косметику
Технологии Как малому бизнесу экономить на эквайринге
12:25	60% российских потребителей покупают мед у частных лиц
12:00	Рекламу ZARA запретили в Великобритании из-за слишком худых моделей
11:35	12 STOREEZ открыл флагманский магазин в Санкт-Петербурге на месте бывшего бутика Louis Vuitton
E-commerce Дайджест е-com: самые важные обновления для работы на маркетплейсах в июле
11:10	«ВкусВилл» запустил магазин в Telegram
10:45	«М.Видео-Эльдорадо»: продажи восстановленных смартфонов выросли более чем в два раза в I полугодии
10:20	Сервис «Чиббис» увеличил оборот на 26% по итогам первого полугодия
Технологии Не просто транзакция: как анализ платежных данных превращает ритейл в предсказуемую машину роста
09:55	Спрос на ИИ-директоров в России вырос в 3 раза
09:30	«Красное&Белое» через суд пытается восстановить работу в Вологодской области
18:20	«Вкусно – и точка» запускает коллекцию брелоков с героями сериала «Леди Баг и Супер-Кот» (ФОТО)
Маркетинг Зумеры VS миллениалы: чем отличается мерчандайзинг для двух поколений?
17:55	Ozon: в июле спрос на категории товаров для школы вырос в 2,1 раз
17:30	Hugo Boss во втором квартале увеличил чистую прибыль на 27%
17:00	«Яндекс Маркет» обновил инструменты оформления витрин
Бизнес Партнерство «Пятёрочки» и ТК «Кедр» в производстве томатов: в чем выгода для обеих сторон
16:35	В АШАН Ритейл Россия с 1 сентября назначен новый генеральный директор
16:10	CMWP: Вакансия в торговых центрах Москвы за полугодие снизилась на 2,6%
10:00	Не на «красоту», а на результат: 6 правил создания правильной упаковки (кейсы)

Лента Новостей

CMWP: Вакансия в торговых центрах Москвы за полугодие снизилась на 2,6%

Самое популярное