Каширский, Коптевский и Северный рынки в Москве выставили на продажу

На портале ЦИАН появились объявления о том, что компания М1 Андрея Рогачева продает подконтрольные ей Каширский, Коптевский и Северный рынки в Москве. Источник на рынке недвижимости говорит, что собственник решил реализовать рынки как арендный бизнес, попросив брокеров активно их предлагать. Объекты работают под брендом «Ветерок». Стоимость каждого – 750,7 млн руб.

Представитель Андрея Рогачева заявил, что окончательное решение о продаже объектов пока не принято: идут предварительные переговоры и консультации для определения цены по двум рынкам.

Активно инвестировать в московские рынки Андрей Рогачев начал совместно с Gremm Group Михаила Горяинова. Первыми в портфеле появились Северный рынок площадью 8,1 тыс. кв. м и Коптевский (12,6 тыс. кв. м): объекты на торгах у мэрии выкупила подконтрольная господину Рогачеву «Боулинг-ДВ». Стоимость сделок была 171 млн руб. и 202,2 млн руб., соответственно. Спустя полгода стало известно, что к бизнесмену перешел также Каширский рынок площадью 3,4 тыс. кв. м, который оценивался в 100 млн руб. Кроме того, в портфель господ Рогачева и Горяинова входили Усачевский рынок на 3,5 тыс. кв. м и аналогичный проект на Волгоградском проекте (14 тыс. кв. м). После того, как в конце 2015 года партнеры приняли решение о разделе бизнеса, два этих объекта остались за Gremm Group.

Но конфликт не был исчерпан. В конце 2018 года господин Рогачев обратился с иском к Михаилу Горяинову в Высокий суд Лондона, пытаясь оспорить права на активы. Согласно материалам суда, Каширский рынок принадлежит бывшим партнерам в равных долях, управлением им занимается Андрей Рогачев, он же получает доход от аренды. Михаил Горяинов же утверждал, что решение о передаче ему Каширского рынка было сформулировано еще в момент раздела активов, а от его исполнения господин Рогачев уклоняется. Последний настаивал на том, что ему принадлежит 50% в Усачевском и Волгоградском рынках. В конце 2018 года господину Рогачеву удалось добиться судебного запрета на реализацию активов Михаила Горяинова, но этим летом он был снят.

Эксперты говорят, что по этой причине сделка о продаже трех столичных рынков может оказаться рискованной. М. Горяинов намерен ее оспорить.

Источник: Коммерсантъ

***

Самые интересные новости читайте в наших группах в Facebook и VKontakte, а также на канале Яндекс.Дзен.

И подписывайтесь на рассылку самых важных новостей.