Количество открытий новых магазинов в столичных ТЦ сократилось вдвое

В январе-марте 2026 года в 52 ключевых торгцентрах Москвы открылось 80 магазинов суммарной площадью 21 тыс. кв. м, что на 55,8% меньше год к году по числу и на 26,9% – по объему занимаемых площадей.

Об этом пишет “Ъ” со ссылкой на данные CORE.XP.

Посещаемость ТЦ в Москве и Петербурге на майских праздниках снизилась

Как отмечают эксперты, сейчас на рынке торговой недвижимости усиливаются процессы оптимизации: российские бренды все осторожнее подходят к развитию сетей, минимизировав открытия и сосредотачиваясь на повышении эффективности существующих точек. Фокус сместился: запуски новых объектов откладываются до прояснения макротрендов и восстановления покупательского трафика. Такие бренды как Gloria Jeans, Concept Club, Finn Flare, O’stin, All We Need, Desport сокращают свое присутствие в рознице.

Международные бренды также замедлили экспансию на российский рынок. По данным IBC Real Estate, если в 2023–2024 годах в России появилось 25 и 23 новых международных бренда соответственно, то в 2025-м их количество было в два раза меньше – 11, а с начала 2026 года на рынке и вовсе не появилось ни одного нового международного игрока.

В 2026 году с российского рынка ушли такие международные бренды, как Les Benjamins, Karaca Home, Gaissina, закрыли последние магазины бренды Face Code и KChTZ, объявившие об уходе в 2025 году. По подсчетам CORE.XP, в январе-марте 2026 года в 52 ключевых ТЦ закрылось 208 магазинов, занимавших суммарно 46,6 тыс. кв. м.

Реклама на New Retail. Медиакит

По данным CORE.XP, в январе-марте 2026 года в 52 ключевых торгцентрах закрылся 101 магазин одежды, обуви и аксессуаров (48,5% от общего числа закрытий), 18 – бытовой техники и электроники (8,6%), 12 – товаров для дома (5,7%).Это негативно сказывается на операторах торговых площадей. Объем свободных площадей в торгцентрах Москвы вырос на 1 процентный пункт год к году, до 5,7%. Сейчас стратегия торговых центров направлена на сохранение действующих арендаторов и заполнение вакантных площадей.

Трафик сокращается из-за перетока спроса в онлайн, отмечают эксперты. По подсчетам Focus Technologies, в первом квартале 2026 года Mall Index (число посетителей на 1 тыс. кв. м торговых площадей) в торговых объектах по всей России сократился на 2% год к году и на 25% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года. В то же время онлайн-продажи материальных товаров выросли на 21%, до 3,75 трлн руб., следует из подсчетов INFOLine.

***

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях в наших каналах в Telegram и MAX.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

11:10	RWB поможет работникам пострадавших складов трудоустроиться
10:45	Роспатент рассмотрит иск «Ручейка» к IDS Borjomi
10:20	Рост онлайн-продаж одежды упал с 37% до 16% за год
Экономика Сколько стоит бухгалтерия, HR или закупки: методика расчета полной стоимости функции
09:55	Базовый набор школьника подорожал до 18,7 тыс. рублей
09:30	«Лента» просит ФАС проверить отказ от прямых поставок Royal Canin
10:00	Главное за неделю: новый флагман 2MOOD, запуск минимаркетов Mr.Food, рост рынка e-grocery
Бизнес Успеть до 1 декабря: как «Честный знак» перестраивает работу складов электротехнических компаний
18:15	Большинство офисных сотрудников хотят работать летом вне офиса
17:50	Рынок электронного самиздата достиг 2,7 млрд рублей в I квартале
17:25	В магазинах modi стартовал выпуск лимитированных боксов в коллаборации с «Смешариками»
Право Юридическая сторона ИИ: как ритейлеру не нарушать законы РФ, используя нейросети
17:00	АКИТ напомнила бизнесу об аннулировании ряда сертификатов с 1 сентября
16:35	Спрос на склады в Алматинском регионе удвоился в I полугодии
16:10	Власти отсрочили штрафы за бумажные накладные в грузоперевозках
E-commerce Исследование Альфа-Банка: что селлеры делают сегодня, чтобы наращивать продажи в долгосрочной перспективе
15:45	«Ёбидоёби» сменила название на «Ё» в рамках новой стратегии
15:20	Рынок труда в общепите показал рост зарплатных предложений в I полугодии
14:55	2MOOD открыл концептуальный флагманский магазин в центре Москвы
Бизнес Ответить по-человечески: как сервис становится конкурентным преимуществом российского ритейла
14:30	Befree реализовал тройную коллаборацию по мотивам «Простоквашино»
14:05	Минимальная цена яблок в торговых сетях составила 91 рубль
13:40	Спрос на зарядки для электромобилей вырос вдвое
Бизнес Спрос, цена и экономика решения: как сырьевые шоки меняют планирование в FMCG
13:15	Суд отказал владельцу Cartier в иске к Sunlight
12:50	Мужской средний чек на маркетплейсах выше женского — аналитика
12:25	Разрыв цен на футболки между офлайном и онлайном увеличился — индекс NF Group
Технологии Брендированные кошельки: как внутренние платежные решения меняют клиентский опыт и что это дает бизнесу
12:00	Продажи школьных товаров в «Магните» выросли в три раза за неделю
11:35	Gloria Jeans открывает новый магазин в Королёве
11:10	Спрос на молочные продукты вырос на 3,8% за первое полугодие
Кейсы Как перейти на новую CRM-платформу за 2 дня перед Чёрной пятницей и получить CTR 5,7%
10:45	Маркетплейсы попросили компенсаций для пострадавших селлеров
10:20	Ввод торговой недвижимости в 2026 году может сократиться на 23%
09:55	Число заказов на Ozon в Арктической зоне увеличилось на 85%
Право Как ритейлеру не попасть на штрафы при ремонте склада или магазина
09:30	Рынок e-grocery вырос на 24% с начала года
20:45	Более 11 млн книг утрачены в результате атак на склады Wildberries
10:00	Культурный код в ритейле: почему «это про меня» важнее цены и ассортимента

Лента Новостей

Количество открытий новых магазинов в столичных ТЦ сократилось вдвое