Количество открытий новых магазинов в столичных ТЦ сократилось вдвое

В январе-марте 2026 года в 52 ключевых торгцентрах Москвы открылось 80 магазинов суммарной площадью 21 тыс. кв. м, что на 55,8% меньше год к году по числу и на 26,9% – по объему занимаемых площадей.

Об этом пишет “Ъ” со ссылкой на данные CORE.XP.

Посещаемость ТЦ в Москве и Петербурге на майских праздниках снизилась

Как отмечают эксперты, сейчас на рынке торговой недвижимости усиливаются процессы оптимизации: российские бренды все осторожнее подходят к развитию сетей, минимизировав открытия и сосредотачиваясь на повышении эффективности существующих точек. Фокус сместился: запуски новых объектов откладываются до прояснения макротрендов и восстановления покупательского трафика. Такие бренды как Gloria Jeans, Concept Club, Finn Flare, O’stin, All We Need, Desport сокращают свое присутствие в рознице.

Международные бренды также замедлили экспансию на российский рынок. По данным IBC Real Estate, если в 2023–2024 годах в России появилось 25 и 23 новых международных бренда соответственно, то в 2025-м их количество было в два раза меньше – 11, а с начала 2026 года на рынке и вовсе не появилось ни одного нового международного игрока.

В 2026 году с российского рынка ушли такие международные бренды, как Les Benjamins, Karaca Home, Gaissina, закрыли последние магазины бренды Face Code и KChTZ, объявившие об уходе в 2025 году. По подсчетам CORE.XP, в январе-марте 2026 года в 52 ключевых ТЦ закрылось 208 магазинов, занимавших суммарно 46,6 тыс. кв. м.

Реклама на New Retail. Медиакит

По данным CORE.XP, в январе-марте 2026 года в 52 ключевых торгцентрах закрылся 101 магазин одежды, обуви и аксессуаров (48,5% от общего числа закрытий), 18 – бытовой техники и электроники (8,6%), 12 – товаров для дома (5,7%).Это негативно сказывается на операторах торговых площадей. Объем свободных площадей в торгцентрах Москвы вырос на 1 процентный пункт год к году, до 5,7%. Сейчас стратегия торговых центров направлена на сохранение действующих арендаторов и заполнение вакантных площадей.

Трафик сокращается из-за перетока спроса в онлайн, отмечают эксперты. По подсчетам Focus Technologies, в первом квартале 2026 года Mall Index (число посетителей на 1 тыс. кв. м торговых площадей) в торговых объектах по всей России сократился на 2% год к году и на 25% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года. В то же время онлайн-продажи материальных товаров выросли на 21%, до 3,75 трлн руб., следует из подсчетов INFOLine.

***

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях в наших каналах в Telegram и MAX.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

20:45	Сотрудники стали чаще выбирать гибкие форматы работы в офисе
20:20	Продажи российской парфюмерии выросли на 20,1%
19:55	Ozon расширил список площадок для публикаций рекомендаций
Бизнес Потребительский экстремизм в доставке еды: как бренды защищаются от фейковых жалоб
19:30	К началу делового сезона вырос спрос на сборщиков и складских работников
19:05	Вступил в силу закон о лицензировании торговли табачной продукцией
18:40	В Москве предложили ограничить маршруты роботов‑доставщиков
Маркетинг Нейросеть читает отзывы за покупателя: как ритейлеру управлять репутацией в ИИ-ответах
18:15	В Ассоциации цифровых платформ назвали критерии расширения реестра
17:50	48% работников сообщили о вынужденной имитации владения ИИ
17:25	В Орше появится крупный логистический объект Ozon
E-commerce Дайджест е-com: самые важные обновления для работы на маркетплейсах в сентябре
17:00	Поддержка киберспорта улучшает отношение потребителей к брендам
16:35	Для малого бизнеса на УСН сохранили порог доходов в 20 миллионов рублей
16:10	Маркетплейсы будут скрывать карточки продавцов по требованию налоговой
Кейсы Tarkett: миграция на Postgres Pro Enterprise для 1С в рамках проекта перехода с SAP на 1С:ERP
15:45	Суд встал на сторону «Ситилинка» в споре с Роспатентом о товарном знаке
15:20	Исследование показало региональные отличия в коммуникации покупателей с онлайн-магазинами
14:55	Оборот розничной торговли в августе достиг 6,06 трлн рублей
Бизнес Вернутся ли западные бренды в Россию: что рынок думает о перспективах возвращения
14:30	«LAB вкуса»: спрос на азиатскую еду вырос на 81%
14:05	Lamoda, Intimissimi и другие бренды присоединились к акции «Розовый Октябрь»
13:40	Резюме в сфере ритейла стало на 32% больше
Экономика Цифровой рубль после 1 сентября: сценарии для ритейла
13:15	Пошлина на импортный алкоголь может вырасти
12:50	«АШАН» рассчитал индекс тыквенного крем-супа
12:25	Новые правила для самозанятых начали действовать с 1 октября
Технологии Как меняется работа клиентского менеджера, когда AI-ассистент появляется у каждого сотрудника
12:00	Красная рыба дорожает: вылов снизился вдвое
11:35	Рост затрат «Х5» на логистику и маркетинг ускорился
11:10	«Дикси» внедрила мобильное рабочее место для управляющих магазинами
Бизнес Какие ошибки в фулфилменте чаще всего мешают бизнесу пройти сезонные пики
10:45	ФНС расширит контроль за продавцами через цифровые платформы
10:20	Globus открыл второе кафе за пределами своей сети
09:55	Независимый e-commerce вырастет на 25% — прогноз
E-commerce Почему сервис должен быть понятным и при чём тут сценарный дизайн
09:30	Wildberries и Ozon сообщили о готовности к требованиям нового закона
20:45	Франция может ввести налог на сладкие продукты
10:00	Как FMCG-компании выбрать ИИ-проект и спрогнозировать его реальный бизнес-эффект

Лента Новостей

Количество открытий новых магазинов в столичных ТЦ сократилось вдвое