Количество пустующих помещений в стрит-ритейле на Невском проспекте уменьшилось за год на 45%

По данным JLL, в стрит-ритейле на Невском проспекте доля свободных помещений уменьшилась за 3-й квартал на 1,8 п. п., опустившись ниже 10% впервые с начала пандемии и достигнув 8,4%.

Вакантность стабильно снижается уже год, а количество пустующих помещений в конце сентября 2021 года уже на 45% меньше аналогичного периода прошлого года.

Старо-Невский проспект уже полностью вышел на докризисный уровень с вакантностью 7,1%, тогда как на основной части Невского проспекта (от Адмиралтейства до площади Восстания) пустует пока 9,3% помещений.

стрит-ритейл.PNG

Среди новых арендаторов Невского проспекта в 3-м квартале больше половины – это общепит и магазины сладостей, включая новую сеть Elit LoQum, кафе-пекарню «Слой», кофейню Britishbro coffee; также анонсировано открытие ресторана Chang и «Шоколадницы».

Реклама на New Retail. Медиакит

По итогам трех кварталов количество открытий кафе и ресторанов на Невском проспекте превысило число закрытий. Положительная динамика в общепите наблюдается с начала лета 2021 года. До этого с начала пандемии больше закрывалось ресторанов, чем открывалось новых на Невском проспекте.

стрит-ритейл2.PNG

Старо-Невский проспект продолжает усиливать позиции в качестве главного люксового fashion-коридора. В конце лета на Невском, 129 начал работу бутик часов и аксессуаров Montblanc, осенью планируется открытие Philipp Plein на Невском, 150.

«Спрос арендаторов на рынке стрит-ритейла сместился в сторону небольших помещений площадью до 100 кв. м с оптимальными планировочными решениями. Присутствие на Невском по-прежнему престижно, однако сохраняется желание у компаний сократить затраты на аренду. Ряд помещений, которые освободились на Невском проспекте в период пандемии, до сих пор не могут найти арендаторов именно по причине сложных конфигураций и избыточных торговых площадей», – комментирует Наталия Киреева, руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге.

Диапазон запрашиваемых арендных ставок на главной улице города оставался неизменным в течение девяти месяцев 2021 года и составил 2,8-6 тыс. руб. за кв. м в месяц для Старо-Невского и 6-10 тыс. руб. за кв. м на основной части Невского проспекта.

Читайте также:
Объём свободных площадей в центральных торговых коридорах Москвы сохраняется в диапазоне14-15%

***

Самые интересные новости читайте в наших группах в Facebook и VKontakte, а также на канале Яндекс.Дзен.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

17:55	Информационные материалы на маркетплейсах хотят признать рекламой
17:30	Холдинг VK вывел «VK Видео» на отдельный домен
17:05	Amazon объявил о новых рекордах «Чёрной пятницы» и «Киберпонедельника»
E-commerce Потребители готовы покупать сложные товары: крупнейшие маркетплейсы подвели итоги «Черной Пятницы»
16:40	Реализация новых авто в ноябре показала наименьший результат
16:15	12 STOREEZ открыл поп-ап точку в атриуме универмага «Цветной» (ФОТО)
15:45	Сколько россиян применяют технологии искусственного интеллекта - опрос
Кейсы Indoor-Мониторинг: как решение билайн бизнес помогает ритейлу улучшать процессы
15:20	Новый бренд молодежной одежды от O'STIN вышел в Московский регион
14:55	Wildberries передал свои стройплощадки «ВБ Инжиниринг»
14:30	«Чёрная пятница» обошла распродажу «11.11» по среднему чеку онлайн-покупки
Персоны 12 фактов о главной выставке в индустрии моды России – CPM
14:05	Суммарные затраты россиян на покупку лекарств в октябре установили абсолютный рекорд
13:40	Эвотор: в России вырос спрос на кофе в пакетиках
13:15	Ozon и МЧС России расширяют сотрудничество в сфере пожарной безопасности
E-commerce Дайджест E-com: самые важные обновления для работы на маркетплейсах в ноябре
12:50	Компания из Гонконга добивается прекращения охраны бренда Bershka в России
12:25	Число работающих в торговых сетях X5 подростков за год увеличилось в 14 раз
12:00	Россияне стали чаще покупать новогодние подарки заранее
Бизнес Что нужно учесть при маркировке консервов с 1 декабря
11:35	«Лента PRO» на треть увеличила продажи готовой еды и полуфабрикатов
11:10	Wildberries запускает новый процесс возврата товаров в продажу
10:45	«Золотое Яблоко» начало продавать в онлайне товары других продавцов
E-commerce Что продавать на Российских маркетплейсах в 2025 году: лучшие ниши и товары
10:20	Путешествуем вместе с Holy Corn и Авито Путешествиями!
09:55	М.Видео-Эльдорадо: в «Чёрную пятницу» россияне покупали крупную бытовую технику и телевизоры
09:30	Издатели приостановили поставки газет и журналов Почте России
Бизнес Изменения в маркировке безалкогольных напитков: как принимать и списывать товары после 5 ноября 2024 года
20:45	Wildberries открыл свой первый склад во Владимире
20:25	Средний заработок пеших курьеров за четыре года вырос на 121%
20:00	Бренд Versace перенес в цифровую реальность эксклюзивную сумку Tag
Бизнес Рынок детского питания в РФ в 1 полугодии 2024 года: что и как покупают родители
19:35	В октябре продажи подержанных люксовых авто выросли на треть
19:10	«Яндекс» вернул «Яндекс Маркету» статус отдельной компании
18:45	Какой суп лидирует в онлайн-заказах россиян - исследование
Маркетинг Инвестируют ли российские компании в развитие брендов?
18:20	Британский регулятор разрешил Shein провести IPO в Лондоне
17:55	Familia установила брендированную елку на Красной Пресне в Москве
10:00	VR и AR в ритейле: как технологии использовать в продажах

Лента Новостей

Количество пустующих помещений в стрит-ритейле на Невском проспекте уменьшилось за год на 45%

Самое популярное