В Москве введут шесть малоформатных ТЦ до конца года

До конца 2026 года в Москве откроется ещё шесть малоформатных торговых центров, следует из данных консалтинговой компании Nikoliers. Среди них — «Венеция», Chkalov, Lakes, «Прокшино», «Мегалит» и «Динамика».

Все они относятся к категории небольших объектов с арендопригодной площадью до 22,5 тыс. кв. м.

В первом полугодии на рынок вышли два ТЦ совокупной площадью 45 тыс. кв. м — МРТК «Краски» и ТЦ «Нахимов», что составляет 36% от годового прогноза в 125 тыс. кв. м. При этом уровень вакантности в качественных торговых центрах Московского региона к июлю достиг 8,7%, прибавив 1,2 процентного пункта за квартал. Это максимальный показатель с 2024 года. Наиболее устойчивым форматом оказались районные ТЦ с площадью менее 10 тыс. кв. м — в них вакантность даже снизилась на 1,8 п.п., до 8,9%.

Реклама на New Retail. Медиакит

Трафик в торговых центрах Москвы в январе–мае снизился на 1,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщает Focus Technologies. Покупатели всё чаще предпочитают проводить время на свежем воздухе, а также сталкиваются с техническими сбоями при оплате товаров. Дополнительным фактором остаётся рост онлайн-торговли: по данным Data Insight, в 2025 году доля интернет-продаж в непродовольственной рознице впервые превысила 50%.

На этом фоне девелоперы и управляющие компании активнее обновляют концепции торговых центров. По оценке Nikoliers, в 2026 году в действующих ТЦ страны откроется шесть фудхоллов общей площадью 17,7 тыс. кв. м, причём 80% из них — в региональных объектах. Трансформация касается и офлайн-магазинов.

«Конкурентное преимущество сегодня заключается не только в ценообразовании, но и в закреплении положительного опыта для покупателя на всех этапах взаимодействия с торговым пространством», — прокомментировала директор департамента торговой недвижимости Nikoliers Юлия Кузнецова. По её словам, примером такого подхода служат флагманские магазины с коллаборациями, собственными кафе и современным дизайном. По прогнозам Nikoliers, к концу 2026 года вакантность в качественных ТЦ Московского региона скорректируется до 8–8,5%.

По итогам первого полугодия 2026 года доля международных ритейлеров в торговых центрах Санкт-Петербурга сократилась с 12,3% до 11,1%.

***

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях в наших каналах в Telegram и MAX.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

11:35	HouseHold Expo 2026 соберет более 600 поставщиков товаров для дома
11:10	АТОЛ запустил акцию «Кассовый Драйв»: покупатели новых ККТ получат Frontol бесплатно на полгода
10:45	Во II квартале доля нелегальных сигарет в РФ снизилась до 9,4%
Бизнес Будущее гастрономии: 5 ресторанных концепций, которые меняют мировой рынок
10:20	Икеа расширяет географию сервиса по продаже подержанной мебели
09:55	«М.Видео» объявило о заморозке цен на товары к началу учебного года
09:30	Спрос на окрошку в России в июне — июле вырос в 1,7 раза
Маркетинг Как продавать сложные продукты через поиск: SEO для сделок с длинным циклом
20:45	Число работодателей на HeadHunter сократилось во II квартале
20:20	Исследование раскрыло особенности обеденного перерыва у россиян
19:55	В июле в России замедлились темпы подорожания вина
Экономика Сколько стоит бухгалтерия, HR или закупки: методика расчета полной стоимости функции
19:30	Mothercare заявила о рисках продолжения работы из‑за падения выручки
19:05	В России доля электромобилей в продажах впервые достигла 2,2%
18:40	Треть россиян скрывают от начальства попытки трудоустройства
Бизнес Успеть до 1 декабря: как «Честный знак» перестраивает работу складов электротехнических компаний
18:15	В июле помидоры стали самым подешевевшим продуктом
17:50	Чупа‑чупсы вошли в перечень сладостей с обязательной маркировкой
17:25	«Логика молока» приступила к строительству флагманского молочного комбината
Право Юридическая сторона ИИ: как ритейлеру не нарушать законы РФ, используя нейросети
17:00	HENDERSON открыл два салона в рамках расширения сети
16:35	Исследование выявило главные раздражители в телефонных звонках компаний
16:10	Союз Интернет‑Торговли выступил с инициативой поддержки пострадавших продавцов
E-commerce Исследование Альфа-Банка: что селлеры делают сегодня, чтобы наращивать продажи в долгосрочной перспективе
15:45	L’Oreal зарегистрировала в РФ новый товарный знак
15:20	Розничная стоимость красной икры установила рекорд
14:55	Рыбное филе в России стало доступнее на 21%
Бизнес Ответить по-человечески: как сервис становится конкурентным преимуществом российского ритейла
14:30	Сеть Fix Price открыла первые магазины в Сербии
14:05	Выручка «ВсеИнструменты.ру» выросла на 9,7%
13:40	UniCredit Bank проиграл Fashion House в трёх инстанциях
Бизнес Спрос, цена и экономика решения: как сырьевые шоки меняют планирование в FMCG
13:15	Каждая четвёртая компания в ритейле готова к кибератаке — исследование
12:50	В Таганроге открылся первый магазин «Подружка»
12:25	Средний чек в аптеках «36,6» вырос на 12,5%
Технологии Брендированные кошельки: как внутренние платежные решения меняют клиентский опыт и что это дает бизнесу
12:00	Российский бизнес Nestle может получить временного управляющего
11:35	Продажи паназиатской еды в X5 выросли до 7,8 млн порций за полугодие
10:00	Как перейти на новую CRM-платформу за 2 дня перед Чёрной пятницей и получить CTR 5,7%

Лента Новостей

В Москве введут шесть малоформатных ТЦ до конца года