Власти ищут компромисс для владельцев и арендаторов ТЦ.
Пострадавшие от эпидемии коронавируса арендаторы смогут в одностороннем порядке расторгать договоры аренды только до 1 октября 2020 года. Эту компромиссную поправку в законопроект о поддержке бизнеса может внести Минэкономразвития, сообщают
«Ведомости», ссылаясь на три источника.Другая уступка владельцам помещений, обсуждение которой сейчас идет, касается возмещения убытков владельцев ТЦ. Арендаторы все же должны будут возместить им убытки, но в размере одного ежемесячного платежа, уточняют источники на рынке.
В Минэкономразвития говорят, что действительно работают над указанными поправками.
В ведомстве комментируют: «Министерство вместе с депутатским корпусом и бизнесом работает над поиском компромиссного решения, которое бы дало возможность арендаторам избавиться от кабальных условий, в которых они сейчас оказались». обсуждение предложений заинтересованных сторон еще не завершено.
Напомним, Правительство 7 мая внесло в Госдуму законопроект об одностороннем расторжении договоров аренды без штрафа. Если документ будет принят, арендаторы, чьи ежемесячные доходы снизились более чем на 50% с момента введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации, смогут в одностороннем порядке отказаться от договора аренды без штрафов. Их освободят от ответственности за односторонний отказ от договора, за убытки в виде упущенной выгоды и за убытки при досрочном расторжении договора.
Против этой меры выступили владельцы крупных площадей, сдаваемых в аренду. Российский совет торговых центров попросил Госдуму не принимать этот законопроект. В письме законодателям совет отметил, что принятие законопроекта повлечет за собой «необратимое разрушение отрасли без возможности восстановления».
Открытое письмо похожего содержания составили и представители индустрии коммерческой недвижимости, собственники и управляющие бизнес-центров и бизнес-парков. Оно адресовано Председателю Государственной Думы Федерального Собрания РФ В. В. Володину, министру экономического развития РФ М. Г. Решетникову, и.о. Председателя Правительства А. Р. Белоусову, руководителю Администрации Президента России А. Э. Вайно.
В письме отмечается, что недопустимо решать проблемы одних отраслей российской экономики в ущерб другим – вместо ожидаемого стабильного развития экономики такие меры очевидно приведут лишь к турбулентности, столь нежелательной сейчас, когда последствия распространения Covid-19 и меры по борьбе с ее распространением создают и без того непосильную нагрузку для всей экономики РФ.
Читайте также: Индустрия коммерческой недвижимости против закона о праве на односторонний отказ от договора аренды
***
Самые интересные новости читайте в наших группах в Facebook и VKontakte, а также на канале Яндекс.Дзен.
И подписывайтесь на рассылку самых важных новостей.
New Retail
