0/5

Новости сегодня

17:52 H&M создала куртку, которая передаёт объятия на расстоянии
17:20 В России предлагают выдавать кредиты через банкомат с помощью биометрии
16:45 Количество пользователей приложения «Честный знак» превысило 1 млн
16:31 Крупный ТРЦ построят в Москве
Цифра проникает всюду, и $500 млн за фитнес на дому уже не кажется большой инвестицией
15:50 Россия вошла в десятку самых привлекательных винных рынков мира
15:31 «Магнит» предложил покупателям «отыграться» за пандемию
14:50 За первый месяц к системе маркировки подключились 19 тысяч новых участников
14:37 СберМаркет вышел на рынок детских товаров
Лия Левинбук, АКИТ: о коммуникации бизнеса и власти, о принципах работы ассоциаций и об «американской мечте»
14:20 «Балтика» нарастила объёмы продаж в первом полугодии
13:49 Макдоналдс в России вернул в продажу мороженое в рожке
13:33 Россияне назвали навыки, которые хотели бы прокачать для развития карьеры
12:55 Xiaomi создала первый в мире прозрачный телевизор
E-commerce и налоги: как по тонкому льду
12:35 Lamoda: Только треть родителей готовится к школе заранее
12:15 В Москве после пандемии заработало 90% предприятий
11:58 Каждый шестой владелец бизнеса обращает внимание на знаки зодиака кандидатов
11:38 «Перекрёсток» и SPLAT запустили проект по переработке зубных щёток
Объем сделок со складской недвижимостью в регионах России вырос почти в 8 раз в I полугодии 2020 года
11:15 В Яндекс.Еде появилcя самовывоз
10:55 Чистая прибыль X5 по МСБУ увеличилась на 20,5% во втором квартале
10:35 Delivery Club запустил доставку товаров для животных
10:19 Роскачество обнаружило мёд со следами антибиотиков
Все новости →
Девелоперы просят Госдуму не принимать закон, который разрешит одностороннее расторжение договоров арендаторами ТЦ

Девелоперы просят Госдуму не принимать закон, который разрешит одностороннее расторжение договоров арендаторами ТЦ

Девелоперы просят Госдуму не принимать закон, который разрешит одностороннее расторжение договоров арендаторами ТЦ
Принятие этого законопроекта приведет к разрушению отрасли, считают в Российском совете торговых центров.
Российский совет торговых центров (РСТЦ; в него входят крупные отраслевые инвесторы, в том числе ENKA, PPF Real Estate, Malltech, Accent Capital и др.) обратился в Госдуму с просьбой отказаться от принятия законопроекта, разрешающего арендаторам в одностороннем порядке расторгать договоры. Законопроект был внесен на рассмотрение 7 мая и предполагает, что расторжение договора аренды должно происходить без взимания штрафов с арендаторов.

В своем обращении РСТЦ обращает внимание на то, что девелоперы уже предоставили арендаторам значительные скидки по платежам за апрель-май. В среднем арендная плата сейчас составляет всего 10–15% от условий договора. В то же время при практически полном отсутствии доходов девелоперы по-прежнему несут расходы по поддержанию торгцентров в рабочем состоянии, уплате налогов и обслуживанию кредитов.

Принятие же законопроекта означает, что отрасль будет разрушена, настаивают в РСТЦ, поскольку поправки позволят арендаторам шантажировать девелоперов в попытке получить арендные условия, «не обоснованные реальной ситуацией и делающие работу торговых центров невозможной».

Коллапс отрасли грозит тем, что банки могут получить 2 трлн руб. дефолтных долгов и 350 млрд руб. прямых потерь по процентам, предупреждают авторы обращения. А если объекты перейдут к банкам и госструктурам, то они не смогут восстановить их капитализацию даже в среднесрочной перспективе, уверены в РСТЦ.

Вместо того чтобы решать проблемы одной отрасли за счет других, необходимо включить торгцентры в список отраслей, наиболее пострадавших от пандемии коронавируса, заявили в РСТЦ.

Кроме того, девелоперы просят отменить налоги на имущество и на землю, также как и арендную плату за землю на время пандемии плюс один квартал; субсидировать процентные ставки по кредитам за счет федерального бюджета и банков, а выплату тела кредита отложить; перенести уплату налога на прибыль по итогам первого квартала на год, а выплату НДС на полгода. В таком случае потеря выручки торгцентров может ограничиться примерно 1,35 трлн руб., а выйти на прибыль объекты смогут уже через год.

В случае же если девелоперы лишатся арендаторов, то из-за сокращений зарплат и увольнений сотрудников торгцентров и связанных отраслей за чертой бедности могут оказаться до 6,3 млн человек, говорят в РСТЦ. При этом в совете подчеркивают, что онлайн-торговля и стрит-ритейл из-за сравнительно небольших объемов не смогут компенсировать выпадение площадей в торговых центрах в ближайшие десять лет.

Источник: Коммерсантъ

Читайте также: В Белгородской области с 12 мая заработают ТЦ и летние кафе

***

Самые интересные новости читайте в наших группах в Facebook и VKontakte, а также на канале Яндекс.Дзен.

И подписывайтесь на рассылку самых важных новостей.

New Retail

время публикации: 17:40  08 мая 2020 года
Теги: торговые центры, правительство , кризис, девелоперы, господдержка, коронавирус, COVID-19, Пандемия, Российский совет торговых центров


   
Реклама на New Retail. Медиакит
Подпишитесь на новости ритейла

Согласен с политикой конфиденциальности