Такая ситуация создает почву для коррупции и потребительского экстремизма.
Ассоциация собственников и арендаторов стрит-ритейла предлагает упразднить законодательную норму, которая обязывает бизнес получать согласие 100% жильцов при внесении изменений в коммерческие помещения на первых этажах. Об этом заявил вице-президент Ассоциации собственников и арендаторов стрит-ритейла Артем Гудченко на форуме «Дни ритейла на Неве».
«По сути, законодатель ввел норму, которую невозможно выполнить, потому как в любом доме есть люди, которые живут не по прописке, кто-то может пребывать в местах лишения свободы, кто-то не вступил в права наследства. Есть даже группы противоборствующих жильцов. Поэтому у бизнеса всего два пути: либо ничего не делать, либо нарушать закон. Такая ситуация создает почву для коррупции со стороны чиновников, которые будут закрывать глаза на нарушения, а также дает повод для потребительского экстремизма со стороны жильцов, которые задают вопрос: «А в чем мой интерес?», – заявил Артем Гудченко.
Управляющий партнер бюро юридических стратегий Legal To Business Светлана Гузь согласна, что жильцам многоквартирных домов нельзя давать в руки инструмент манипуляции бизнесом.
«Собственники квартир не должны решать, что делать владельцам коммерческих помещений, которые, по сути, являются такими же соседями, – сказала Светлана Гузь. – В сложившейся ситуации важно скорректировать действующие нормы и правила, которые не отвечают современным требованиям надзорных органов. Нормативы различных ведомств зачастую не согласованы и вступают в противоречие между собой. Такое несовершенство законодательства открывает простор для профессиональных жалобщиков и для злоупотребления правом».
Читайте также:
Топ-10 девелоперских сказок
***
Самые интересные новости читайте в наших группах в Facebook и VKontakte, а также на канале Яндекс.Дзен.
И подписывайтесь на рассылку самых важных новостей.
