Объем инвестиций в Центральной и Восточной Европе увеличился на 59%

В первом полугодии 2016 года объем инвестиционных сделок в страны Центральной и Восточной Европы (за исключением России) увеличился на 59% год к году, до 5 млрд евро. Такие данные приводятся в материалах консалтинговой компании CBRE. По прогнозам аналитиков, годовой объем инвестиций может превысить рекордный уровень 2015 года.  

В 2016 году наиболее привлекательным видом активов стала торговая недвижимость: было заключено множество сделок с первоклассными и близкими к ним активами, преимущественно в региональных городах. За пределами ключевых стран Центральной и Восточной Европы инвестиционные сделки являются редкостью, а объемы инвестиций остаются нестабильными и непредсказуемыми. 

 

Во втором квартале были отмечены исключительно высокие показатели: объем инвестиций в Центральной и Восточной Европе вырос на 157% в годовом исчислении. Столь большой объем инвестиций обусловлен множеством региональных сделок - более 60% от их общего числа пришлось на региональные города, особенно в Польше, - а также рекордно крупной сделкой в Польше (приобретение Redefine 75% в портфеле Echo Investments). Кроме того, объем инвестиций существенно вырос в Словакии, составив за первое полугодие 338 млн евро (или 77% от объема инвестиций за весь 2015 год).   

 

Объем инвестиций в России существенно вырос в полугодовом исчислении, однако, значительная часть прироста обусловлена результатами I квартала 2016 года. На рынке увеличилась активность в сделках с жилыми проектами или с участками под жилищное строительство (84% от объема инвестиций во втором квартале).