Ставки аренды помещений стрит-ритейла в Москве выросли на 4-7%

Image by FreepikОб этом сообщает «Интерфакс» со ссылкой на в отчет инвестиционной платформы коммерческой недвижимости SimpleEstate.

По данным аналитиков SimpleEstate, в июле-сентябре 2023 года ставка аренды помещений стрит-ритейла площадью до 300 кв. метров в Москве достигла 3 272 тыс. рублей за кв. метр в месяц. Вслед за ростом ставки аренды стоимость продажи такой недвижимости выросла на 6% до 486 тыс. рублей за кв. метр.

Ставки аренды на помещения свыше 300 кв. метров, в том числе для супермаркетов, выросли на 4% и 0,3% соответственно. Таким образом, рынку практически удалось отыграть падение, которое продолжилось с октября 2022 года по июнь 2023 года. Теперь показатели аренды отстают на 2%, а стоимости на 1% год к году.

Генеральный директор SimpleEstate Никита Корниенко отмечает, что спрос на покупку коммерческой недвижимости в стрит-ритейле был вызван желанием россиян сохранить свои деньги в период турбулентности.

«Многие переложили свои деньги в недвижимость, что вызвало рост цены квадратного метра, как в жилом, так и в коммерческом секторе. Собственники помещений, ожидая огромную инфляцию, в свою очередь подняли ставки аренды», - говорит эксперт.

По данным платформы, большинство федеральных сетей активно продолжают развитие и открывают новые точки. При этом многие сетевые арендаторы стараются занимать локации в новостройках из-за высокой плотности платежеспособного населения в жилых комплексах.

Читайте также:

Вакансия на Арбате достигла минимума: свободные площади заняли кафе

***

Самые интересные новости читайте в нашей группе в VKontakte, а также на канале Яндекс.Дзен.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail