0/5
Подпишитесь на новости ритейла

Я ознакомлен с политикой конфиденциальности и принимаю её условия

Новости сегодня

09:21 Владелец Topshop закроет магазины в Британии и США
09:02 ВкусВилл открыл первый фирменный киоск в парке
08:25 Сервис доставки продуктов Instamart запускается в восьмом городе-миллионнике
08:00 В Москве началась распродажа морепродуктов в рамках фестиваля «Рыбная неделя»
E-Auchan: почему во Франции в числе лучших, а в России нет?
09:40 В компании Inditex новый генеральный директор
09:30 В России растут продажи дорогих смартфонов
09:15 Предпринимателям в РФ с 2020 г не придется отправлять в Росстат отчетность
08:45 В России начал действовать запрет на уличные табло с курсом обмена валют
10 лет стратегии: PepsiСo vs Coca-Cola
08:22 Первые Renault Arkana распродали в России за три часа
08:13 Сбербанк внедрит услугу по снятию наличных по СМС до конца лета
17:40 В WhatsApp появится реклама
17:10 Самозанятых включат в программу поддержки МСБ
Карты, деньги, Apple Pay: какие платежные средства предпочитают россияне?
16:40 Платья стали дешевле перед выпускными
16:10 М.Видео рекомендовали не выплачивать дивиденды по итогам 2018 года
15:10 IKEA откроет «МЕГА Новоселье» под Петербургом в 2021 году
14:40 Беру добился выручки 1 млрд рублей в месяц
Smart kitchen сети «Перекрёсток»: как всё устроено внутри? (фото)
14:18 Почта России провела в Германии первую конференцию по e-commerce
14:10 Азбука Вкуса и Все вместе проводят акцию ко Дню защиты детей
13:40 Аптечные сети сворачивают экспансию
13:22 KFC подвел первые итоги работы с Delivery Club
Все новости →

«ТПС Недвижимость» хочет вернуть Ocean Plaza Вагифу Алиеву

«ТПС Недвижимость» хочет вернуть Ocean Plaza Вагифу Алиеву
Компания ведет переговоры с Mandarin Plaza Group.
«ТПС Недвижимость» не удалось договориться о продаже торгового центра Ocean Plaza украинской Dragon Capital, рассказал собеседник «Коммерсанта», знакомый с ситуацией. По его словам, сейчас возможность покупки актива рассматривает другой украинский игрок — Mandarin Plaza Group. 

Эту информацию подтвердил один из консультантов на рынке недвижимости, уточнив, что окончательная договоренность еще не достигнута. Представитель Mandarin Plaza на звонки и сообщения издания не ответил, запрос в «ТПС Недвижимость» также остался без ответа.

Расположенный на улице Антоновича Ocean Plaza площадью 165 тыс. кв. м — один из крупнейших торгцентров Киева. Его строительством исходно занимались Ukrainian Development Partners (UDP) и «К.А.Н. Девелопмент», подконтрольные украинским бизнесменам Василию Хмельницкому, Андрею Иванову и Вагифу Алиеву. «ТПС Недвижимость» выкупила проект в 2012 году, сумма сделки оценивалась в $280–350 млн.

О желании компании выйти из проекта стало известно еще в 2014 году. Но найти претендентов на актив оказалось не так просто: серьезные переговоры с Dragon Capital начались только летом 2018 года.

Компания была готова выкупить объект и занималась поиском кредитора, рассказывали источники газеты. По оценкам управляющего партнера «Ванчугов и партнеры» Алексея Ванчугова, стоимость Ocean Plaza сейчас составляет $270–315 млн.

«ТПС Недвижимость» контролируется Лилией Ротенберг (дочь Аркадия Ротенберга), Александром Пономаренко и Александром Скоробогатько. Компания существует с 2004 года, ранее она контролировалась TPS Real Estate Holding, в числе совладельцев которой был Аркадий Ротенберг, которого в 2014 году США и Евросоюз включили в санкционные списки. В управлении «ТПС Недвижимость» находятся 900 тыс. кв. м торговой недвижимости. Среди знаковых объектов портфеля —ТРЦ «Океания» (137 тыс. кв. м) в Москве и «Море молл» (169 тыс. кв. м) в Сочи.

Несколько дней назад стало известно, что «ТПС Недвижимость» больше не занимается управлением Ocean Plaza. Брокер объекта компания UTG объявила, что эти функции переходят «Киев Молл Менеджменту» (принадлежит Владиславу Зайцеву). 

Mandarin Plaza Group контролируется экс-совладельцем Ocean Plaza Вагифом Алиевым. Журнал «Новое время» называл бизнесмена одним из богатых девелоперов Украины, оценивая его состояние в $296 млн. В портфеле господина Алиева Lavina Mall, Mandarin Plaza, бизнес-центр «Парус». Mandarin Plaza сейчас также занимается строительством торгцентра Ocean Mall (300 тыс. кв. м). Проект располагается по соседству с Ocean Plaza и исходно задумывался в качестве его второй очереди. Открытие Ocean Mall запланировано на 2019 год.

По данным JLL, в конце 2018 года суммарный объем предложения торговой недвижимости в Киеве составлял 1,03 млн кв. м. За 2018 год на рынок вышло три новых объекта общим объемом 49 тыс. кв. м. В 2019 году, по оценкам консультантов, на рынке украинской столицы должно появиться 309 тыс. кв. м. Доля свободных площадей на этом фоне может значительно вырасти: с 3,7% по итогам четвертого квартала прошлого года до 13–15% по итогам 2019 года. Как следует из данных JLL, это будет максимальным значением с 2010 года. Средняя арендная ставка составляет $1,14 тыс. за кв. м в год.

Самые интересные новости читайте в наших группах в Facebook и VKontakte, а также на канале Яндекс.Дзен.

И подписывайтесь на рассылку самых важных новостей. 
время публикации: 12:00  12 февраля 2019 года
Теги: Украина, торговые центры

 
 
НРР с промокодом
PLAY Fashion Brand