В Московском регионе заморожено строительство половины торговых площадей

В Москве и Московской области заморожено строительство 1,1 млн кв. м торговых площадей, на долю которых приходится 50% всех строек в регионе. При этом на разных этапах строительства находится 62 торговых центра общей площадью 2,2 млн кв. м. Об этом пишет РБК со ссылкой на данные консалтинговой компании в сфере недвижимости Colliers International.

Среди главных причин заморозки строительства – отсрочки и кризисы 2008 и 2014 годов. Так, три года назад на рынке произошло резкое сокращение спроса на торговые площади со стороны ритейлеров, что вынудило часть девелоперов отсрочить строительство новых объектов.

Одной из крупнейших «заморозок» является строительство ТРЦ «Абрамцево» площадью 328 тыс. кв. м на востоке Москвы, который должен появиться на месте бывшего строительного рынка. Территория огорожена до сих пор, а строительство под вопросом. Еще один пример - строительство ТРЦ на Павелецкой площади, которое началось еще в 2002 году и не закончено до сих пор и строительство Многофункционального комплекса на Аминьевском шоссе.

В Подмосковье по количеству замороженных торговых площадей лидируют Мытищи (228400 кв. м), Химки (172000 кв. м), Пушкино (153400 кв. м), Подольск (131900 кв. м) и Одинцово (107800 кв. м). Однако Пушкино и Подольск минимально обеспеченны такими объектами, поэтому проекты в этих городах имеют самый большой потенциал.