Вакантность в складских комплексах крупнейших собственников Московского региона продолжает снижаться 📰 New Retail

Доля свободных площадей в проектах крупнейших лендлордов достигла минимума.

Вакантность в объектах крупнейших собственников спекулятивных складских площадей Московского региона продолжает падение во 2-м квартале 2020 года. Об этом говорится в сообщении JLL.

Аналитики JLL сфокусировались на спекулятивных проектах из списка топ-7 лендлордов, объекты которых в наибольшей степени влияют на показатель вакантности, генерируя от 40% до 65% всех вакантных площадей региона за последние три года. В списке – группа компаний «Сафмар» (УК MLP), Raven Russia, Логопарк Менеджмент, ПСК «Атлант-Парк», Radius Group, СК ПЛТ, PNK Group.

В рамках данной выборки доля свободных площадей достигла минимального уровня, в абсолютном значении снизившись с 370 тыс. кв. м в 1-м квартале 2020 года до 317 тыс. кв. м во 2-м квартале 2020 года.

Такое снижение является ощутимым для рынка, учитывая общий низкий показатель вакантных площадей, который в прошлом квартале составил 575 тыс. кв. м. Вследствие невысокого ожидаемого объёма ввода (менее 850 тыс. кв. м за весь 2020 год), а также переноса спекулятивных проектов на фоне текущей ситуации в краткосрочной перспективе такая динамика может привести к снижению общей доли вакантных площадей во 2-м квартале 2020 года.

«Это приведет к дальнейшему росту проектов по строительству объектов "под-ключ", так называемые BTS. На рынке с вакансией 3-3,5% или ниже, для арендаторов это прежде всего вопрос дальнейшего развития и оптимизации затрат на логистике в здании под одной крышей», – объясняет руководитель департамента складских и индустриальных помещений JLL Евгений Бумагин.

***

Самые интересные новости читайте в наших группах в Facebook и VKontakte, а также на канале Яндекс.Дзен.

И подписывайтесь на рассылку самых важных новостей.

New Retail

08:00	Главное за неделю: «Ашан» остается в России, первая fashion СТМ от Lamoda, у ЦДМ на Лубянке новый владелец
19:05	«Светофор» сталкивается с проблемами при расширении сети в Бельгии
18:40	Авито Работа: половина россиян собираются работать в майские праздники
E-commerce Новые бизнес модели и ритейл форматы на UPGRADE Retail Весна
18:15	Mugler презентовал первую коллекцию обуви
17:50	СберМаркет: в начале апреля продажи маринованных шашлыков выросли в 11 раз
17:25	«Юнилевер Русь» выпустила новый бренд косметики для дискаунтеров
E-commerce Предоплата растет, а выкуп падает: итоги 1 квартала в e-commerce
17:00	Росимущество продало «Росспиртпром» за 8,29 млрд рублей
16:35	Рекордный объем выдачи автокредитов зафиксирован в России в начале года
16:10	В России с начала года выросла стоимость минимальной продуктовой корзины
Бизнес Teams уходит — Толк приходит. Выбираем сервис для общения с поставщиками и производителями
15:45	Wildberries откроет распределительный центр в Ленобласти
15:20	Фастфуд-сети увеличивают выручку на фоне снижения трафика
14:55	IDOL обновляет концепт (ФОТО)
Бизнес Доверие и безопасность: как продавать люксовые бренды на Авито Премиум
14:30	Правительство не поддержало отмену налога для крупных торговых сетей за фудшеринг
14:00	ФАС: с начала года на маркетплейсах заблокировано более 2 млн карточек товаров
13:40	Какие ИТ-специалисты сегодня востребованы в ритейле

Новости сегодня

Вакантность в складских комплексах крупнейших собственников Московского региона продолжает снижаться

Самое популярное