0/5
Подпишитесь на новости ритейла

Я ознакомлен с политикой конфиденциальности и принимаю её условия

Новости сегодня

16:45 Альфа-Банк презентовал мгновенную цифровую доставку платежных карт на базе биометрии
16:22 Круглый стол Commercial Director Forum 2018 пройдет 26 октября
15:55 Сервис «Делимобиль» сменил гендиректора
15:30 Японский производитель представил смартфон размером с кредитку
Эксперименты проводят не только в России
15:05 Автопроизводители попросили власти не помогать строить новые заводы
14:40 Минпромторг хочет упростить работу розничных рынков
14:10 «Яндекс.Такси» приобрел сервис доставки наборов продуктов «Партия еды»
13:45 Пользователи «Юлы» предпочитают российскую бытовую технику
И без лифта нормально! Как неправильная эксплуатация ТЦ влияет на доходность ритейлеров
13:23 Выручка X5 Retail Group выросла в III квартале на 17,6%
12:55 Группа «М.Видео-Эльдорадо» показывает двузначный рост продаж и LFL
12:30 Крах «Кэшбери» вызвал всплеск мошеннической активности
12:00 В России учредили Ассоциацию участников рынка больших данных
Пять способов повысить качество обслуживания посетителей
11:35 Правительство РФ поручило Сбербанку и ВТБ создать авиакомпанию для региональных перевозок
11:10 Названы самые прибыльные профессии в России
10:40 Власти предложили подключать малый бизнес к госсистеме обнаружения кибератак
10:15 Компания Mars открыла в России Центр изучения питания домашних животных
Пора сокращаться: режем площадь магазина пополам и не меньше!
09:50 Падение реальных доходов россиян в сентябре резко ускорилось
09:30 X5 Retail ищет новых партнеров для аптечного проекта
16:50 Совладелец «Юлмарта» Михаил Васинкевич признан банкротом
16:25 В России представили люксовый iPhone XS с механическими часами-скелетонами
Все новости →

Владельцы снесенного самостроя устремились в стрит-ритейл

Владельцы снесенного самостроя устремились в стрит-ритейл
У станций метро количество заявок на поиск объектов площадью 17-20 кв. м выросло на 20%.
После сноса самостроя в Москве уровень свободных площадей в помещений в стрит-ритейла размером до 30 кв. м может сократиться на 30-40% в самых оживленных местах столицы, пишет "Коммерсант".  

Например, у станций метро количество заявок на поиск объектов площадью 17-20 кв. м выросло на 20%. Об этом сообщил гендиректор DNA Realty Антон Белых. По его словам, обращаются как арендаторы снесенных помещений, так и те, кто не ждет второй волны сноса. "Такие объекты наиболее востребованы в кризис: сейчас в этом сегменте уровень свободных площадей не превышает 5%, в текущих условиях может снизиться до 1,5-2%",— не исключает Антон Белых.  

По итогам января 2016 года уровень вакантности в стрит-ритейле составил около 8%, отмечает директор отдела стратегического анализа и планирования CBRE Олеся Дзюба. "На центральных торговых улицах достаточный выбор площадей",— отмечает она, добавляя, что сейчас номинированных в долларах ставок аренды практически нет. Рынок стрит-ритейла практически не консолидирован, поэтому консультанты не смогли назвать компании или группу лиц, которые владеют крупными объемами небольших коммерческих помещений. 

На новые объекты проще всего найти арендаторов из числа крупных компаний. "Для сотовых ритейлеров не проблема снять 20 кв. м за 400 тыс. руб. в месяц,— рассказывает Антон Белых.— Индивидуальным предпринимателям, которым аренда помещения в "стекляшках" с хорошей проходимостью обходилась от 150 тыс. руб. в месяц, рынок не может предложить ничего".  

10 февраля столичные власти начали демонтаж торговых павильонов рядом со станциями метро в соответствии с указом, подготовленным в декабре 2015 года. Постройки были признаны самостроем. Документ предусматривал снос 104 павильонов, были демонтированы 97. 
 
время публикации: 10:17  02 марта 2016 года
Теги: стрит-ритейл

 
 
BBCG Коммерческий директор
SYNERGY GLOBAL FORUM NEW