Лента Новостей
Все новости →CORE.XP: рекордное новое строительство складов в регионах не удовлетворяет высокий спрос
![CORE.XP: рекордное новое строительство складов в регионах не удовлетворяет высокий спрос CORE.XP: рекордное новое строительство складов в регионах не удовлетворяет высокий спрос](/upload/iblock/a9f/x37bj2wx2ojyqece3sdp1yo61al0tp7s1.jpg.pagespeed.ic.3GpCHik0cQ.jpg)
время публикации: 15:20 04 июля 2024 года
По предварительным итогам II квартала 2024 г., доля свободных площадей в среднем по России (без учёта Московского региона) составила 0,1%. На ключевых логистических рынках это значение также не превышает 1%, в отдельных регионах свободные площади отсутствуют вообще, сообщает консалтинговая компания CORE.XP.
При этом существенного изменения ситуации до конца года не предвидится. Несмотря на рекордные объёмы нового строительства (3,9 млн кв. м будет построено в этом году в регионах России), оно не способно предложить большого объёма площадей. Так, из 463 тыс. кв. м, построенных за первые пять месяцев года, доступными на момент ввода были всего 0,6% (2,8 тыс. кв. м).В строящихся складах, с готовностью в этом году (3,5 млн кв. м), доступными пока остаются 157 тыс. кв. м (5% от общего объёма), ещё 43% возводятся конечными пользователями под собственные нужды самостоятельно, 52% строящихся зданий уже законтрактованы и не выведут на рынок новое доступное предложение.
В разных регионах объёмы доступного предложения в стадии строительства варьируются от 0 до 60 тыс. кв. м и, как правило, формируются единичными зданиями.
Высокие объёмы нового строительства являются следствием, в первую очередь, региональной экспансии онлайн ритейла: всего на объекты игроков онлайн розницы придётся 63% годового объёмы нового строительства.
Такая ограниченность выбора не способствует удовлетворению спроса на складские площади, особенно если речь идёт о небольших запросах, а также необходимости заезда в ближайшие месяцы. В текущих условиях компании, не готовые идти в проекты нового строительства, могут занимать выжидательную позицию, рассматривать объекты классом ниже и опции на ответственное хранение.
Отдельно эксперты отмечают, что новые спекулятивные проекты также появляются, но будут реализованы уже в 2025-2026 гг.
Читайте также:
Ozon расширяет логистическую инфраструктуру в Татарстане
***
Самые интересные новости читайте в нашей группе в VKontakte, а также на канале в ДЗЕН.
Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.
И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.
New Retail
Читайте также в новостях:
19:05, 05 июля 2024
15:45, 24 июня 2024
14:05, 11 июня 2024
11:10, 17 мая 2024
Самое популярное
-
5 классных сервисов для управления рекламой без таргетолога
-
Реклама e-commerce проектов в Telegram Ads: как создавать эффективные креативы
-
Зачем Дикси перешел к системе управления магазинами по показателям, и как ему в ...
-
Рынок обжарки кофе в России: катаклизмы, курс валют и логистика
-
Самые высокооплачиваемые вакансии июня в области ритейла – обзор hh.ru