Бывшая «Леруа Мерлен» продала недостроенный ТЦ логистической компании из Краснодара

Краснодарская логистическая компания «Терминал» приобрела недостроенный торговый центр у сети «Ле Монлид» (бывшая «Леруа Мерлен»). Объект площадью 44 000 квадратных метров расположен на территории ритейл-парка «Видное парк» — на пересечении МКАД и федеральной трассы М4.

Информацию о сделке подтвердили представители обеих компаний. По данным консультантов, работавших с обеими сторонами, новый владелец планирует переоборудовать недостроенный торговый центр в складской комплекс. При этом общая площадь объекта, вероятно, останется неизменной.

По словам представителей «Терминала», объект готов примерно на 60%, а ввод нового логистического комплекса в эксплуатацию запланирован на 2026 год. Компания была основана в 2017 году, её текущий владелец — Наталья Куракеева. В портфеле компании около 200 000 квадратных метров недвижимости в Краснодарском крае, включая складской комплекс «Адыгея мега склад» (24 000 кв. м) и торговый центр «Мед» (8 800 кв. м). Приобретённый объект станет первым проектом компании в Московском регионе.

Реклама на New Retail. Медиакит

Эксперты оценили стоимость сделки в диапазоне 700–900 миллионов рублей. По мнению партнёра NF Group Станислава Бибика, цена актива могла составить 700–750 миллионов рублей. Дополнительные инвестиции потребуются на реконструкцию объекта под логистический комплекс — по оценкам партнёра Invest7 Александра Перфильева, сумма составит около 3,3–3,5 миллиарда рублей.

Особую ценность объекту придаёт его расположение. Как отмечает руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости CORE.XP (компания выступила консультантом сделки) Антон Алябьев, площадка имеет прямой доступ к Москве и удобный выезд на федеральную трассу. Близость к МКАД является ключевым преимуществом с точки зрения организации логистических процессов.

Ранее сегодня стало известно, что Компания ООО «ТК „Прогресс“», под управлением которой находится сеть жестких дискаунтеров «Семишагофф», завершила сделку по приобретению складского комплекса в поселке Шушары, расположенном в Санкт-Петербурге.

Источник: «Ведомости»

***

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

10:10	Главное за неделю: «Золотой ключик» от «Светофора» уже в Москве, открытие фирменного корнера Vertu, запущено банкротство Desport
18:15	Каждый шестой онлайн‑покупатель отказывается от заказа до получения товара
17:50	Продавцы из Таджикистана получили доступ к продвижению на Wildberries
Кейсы Кейс «Лемана ПРО»: как цифровые ценники изменили клиентский опыт в магазинах сети
17:25	Пик онлайн‑заказов школьных товаров пришёлся на август
17:00	Регионы установят ограничения на продажу алкоголя в День трезвости
16:35	Власти планируют освободить от проверок объекты повреждённые БПЛА
E-commerce Трафик — главная проблема нового сайта, о которой забывают
16:10	Названы регионы с наиболее активным развитием малого и среднего бизнеса
15:45	В июле объём онлайн‑заказов в аптеках достиг 25,5 млн
15:20	В России готовится к запуску платформа для продвижения товаров
Персоны «Автоматизированный хаос — это просто очень быстрый хаос»: как М.Видео меняет массовый найм
14:55	Исследование выявило самые комфортные для карьеры регионы России
14:30	С 1 октября заработает единый механизм проверки карточек товаров на платформах
14:05	В экосистеме SellOut+ появился Quiz: SFA-платформа с AI-распознаванием полки и умными маршрутами для полевых команд
Бизнес Почему дубли в базе поставщиков мешают автоматизации закупок
13:40	Россияне предпочитают рекламу без ИИ — результаты опроса
13:15	Клиенты «М.Видео» потратили 14 млрд рублей на технику для заготовок
12:50	Доля СТМ в товарообороте розницы приблизилась к 20%
Бизнес ФНС запускает эксперимент по обелению рынка предоставления персонала: что изменится с 1 сентября
12:25	Более половины ритейлеров ждут ухудшения условий для бизнеса — данные опроса
12:00	«Озон Фармацевтика» построит завод в Тольятти
11:35	Трафик ТЦ Петербурга вырос на 7% перед 1 сентября
E-commerce Сколько стоит внимание продавца: почему сотрудники не участвуют в программах мотивации бренда
11:10	Day2Day открыл два новых минимаркета в Москве
10:45	В столице увеличилось количество зоомагазинов
10:20	Продавцам Wildberries стали доступны партнёрские пункты приёма товаров
Технологии ИИ в FMCG: лучшие кейсы и советы по запуску для российских компаний
09:55	В ТЦ всё чаще заходят за продуктами, а не за одеждой — аналитика
09:30	«Золотой ключик» от «Светофора» открылся в Москве
20:45	Крупнейший пивной производитель запускает линейку напитков с витаминами
E-commerce Сгоревший товар — не главный убыток: что потеряли продавцы, у которых ничего не сгорело
20:20	Рост рынка электронных книг замедляется
19:55	Минфин продаст разработчика «Мира танков»
19:30	Dr. Martens нанимает топ-менеджеров из Marc Jacobs и Adidas
Экономика Сколько стоит одно согласование: как измерить цену управленческой бюрократии
19:05	«Магнит» увеличивает контроль над «Азбукой вкуса»
18:40	Wildberries примет участие в пилотном проекте по доставке беспилотниками
10:00	Дайджест e-com: самые важные обновления для работы на маркетплейсах в августе

Лента Новостей

Бывшая «Леруа Мерлен» продала недостроенный ТЦ логистической компании из Краснодара