0/5

Лента Новостей

17:45 В России до минимума упало число корпоративных банкротств
17:20 В Telegram появилась реклама в видео
16:55 «ВкусВилл»: категория «для шашлыка и гриля» за год выросла на 18%
Кем работать на фрилансе в 2025 году: топ-5 востребованных профессий
16:30 «Нильсен» представил рейтинг лучших новинок на FMCG-рынке 2024 года
16:05 Авито Работа: средние зарплаты в ритейле за год выросли на 28%
15:40 Сеть ROBINZON вернулась в Петербург
Покупки как лайфстайл: как попасть в корзину «зумера» и остаться в ней надолго
15:15 Магазины «Магнит» в Москве будут работать на «зеленой» электроэнергии
14:50 Группа компаний «Родная Речь» запускает собственную образовательную программу для e-com маркетологов
14:25 По каким критериям россияне выбирают онлайн-площадку для покупки Non-food
Рейтинг транспортных компаний России по стоимости доставки сборных грузов в 2025 году
14:00 Названы самые популярные в России авто с пробегом в июне
13:35 Крупного пензенского производителя молока уличили в необоснованно разных ценах для контрагентов
13:10 «Вкусно – и точка» и Okko запускают в Кидз Комбо эксклюзивную коллекцию игрушек (ФОТО)
Как переводить деньги из-за границы в Россию в 2025 году: все способы с плюсами и минусами
12:45 Lamoda назвала самые продаваемые бренды
12:20 «Магнит» открыл магазин в аэропорту Сочи (ФОТО)
11:55 В центре Петербурга зафиксирована рекордная ротация арендаторов
Стоит ли продавать товары на нишевых маркетплейсах: истории селлеров
11:30 RuStore тестирует технологию мгновенной загрузки приложений
11:05 Продавцы «Яндекс Маркета» смогут создавать свои критерии для объединения товаров в группы
10:40 Дмитрий Песков: «Конкуренцию традиционным медиа начинают составлять маркетплейсы»
7 универсальных дизайн-приемов оформления витрин
10:15 ГК «Главпродукт» под госуправлением столкнулась с падением продаж
09:50 Японский бренд Makita возобновляет активность на рынке РФ
09:25 Производитель Papia хочет расширить продажи импортируемой продукции
«Cценарно и пользовательски» вместо «размерно и сезонно»: что хотят носить Альфа и Бета
20:45 У каждого четвертого россиянина нет сбережений – исследование
20:15 Fix Price в I полугодии открыл 38 новых магазинов в Казахстане
19:50 Авито Работа: 28% россиян регулярно используют нейросети для рабочих задач
Как «легализовать» генеративный ИИ в среде сотрудников: 5 сигналов к активному его использованию
19:25 Яндекс Фабрика: что выбирают родители и сколько готовы заплатить
19:00 В работе Системы быстрых платежей произошли сбои
18:35 «ВкусВилл»: россияне ежедневно покупают 21 тыс. плиток шоколада
ROPO-аналитика: как онлайн-продвижение влияет на офлайн-продажи
18:10 АКОРТ: Средняя наценка торговых сетей на продукты «первой цены» в июне составила 2,9%
17:45 Число субъектов МСП выросло на 3,2%
10:00 UX-SEO 2025: почему поведенческие факторы убивают ваш трафик — и как его оживить
Все новости →

Менее 3% строящихся офисов в Москве подходят для размещения штаб-квартир крупных компаний

Менее 3% строящихся офисов в Москве подходят для размещения штаб-квартир крупных компаний
время публикации: 13:15  15 июля 2024 года
Доля офисов на продажу площадью более 2 тыс. кв. м, подходящих для размещения штаб-квартир крупных компаний, составляет 2,7%, говорится в совместном исследовании девелоперской компании VOS’HOD и консалтинговой компании NF Group.
Согласно исследованию, в настоящее время всего 32 офисных здания класса А, строящихся в столице, предлагают площади на продажу. Это 751 лот общим экспонируемым объемом более 357 тыс. кв. м. И только в 14 проектах есть крупные лоты площадью от 2 000 кв. м, которые подходят для покупки в качестве штаб-квартиры компанией со штатом от 200 человек. Сейчас на рынке экспонируется всего 20 таких лотов общей площадью 147,9 тыс. кв. м.

За первые полгода 2024 года было введено в эксплуатацию три офисных проекта класса А, совокупной площадью 284,6 тыс. кв. м, при этом 98% площадей уже не в рынке. До конца года планируется завершение строительства 17 бизнес-центров этого класса, которые реализуются в продажу. Три объекта будут расположены внутри Третьего транспортного кольца (ТТК). При этом только 9 из 17 объектов на конец второго квартала 2024 года предлагали крупные блоки площадью более 2 тыс. кв. м.

По словам Евгения Якубовского, заместителя генерального директора VOS’HOD, на рынке офисной недвижимости Москвы в настоящее время крайне мало офисных блоков площадью от 2 до 10 тыс. кв. м, консолидированных в одном здании или расположенных на смежных этажах. В результате покупателям, желающим получить большую площадь, часто приходится объединять несколько этажей или блоков, которые, в большинстве случаев, не являются соседними.

Мария Зимина, партнер, директор департамента офисной недвижимости NF Group, отмечает, что тренд на вымывание крупных лотов, наблюдавшийся на протяжении всего 2023 года, продолжается и в 2024 году, при этом стоимость квадратного метра крупных офисных блоков не всегда зависит от срока ввода проекта в эксплуатацию.

«Некоторые проекты, находящиеся на финальной стадии строительства, могут предлагаться по более привлекательной цене, чем те, которые будут завершены позже, вплоть до 2027 года. Таким образом, по мере роста строительной готовности, цены также будут повышаться. В настоящее время средневзвешенная стоимость квадратного метра офисных площадей класса А, выставленных на продажу, составляет 423 тыс. рублей. За последний год она увеличилась на 17%, а за последние пять лет – на 53%, что соответствует росту на 146,5 тыс. руб.», - отметила она.

Читайте также:
Объемы строительства офисов в России выросли в 3 раза

***

Самые интересные новости читайте в нашей группе в  VKontakte, а также на канале в ДЗЕН.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail