0/5

Лента Новостей

19:05 Магазины проверят на наличие «молочки» с пальмовым маслом
18:40 Акции VK выросли на фоне подписания закона о создании национального мессенджера
18:15 АКИТ: объем рынка онлайн-торговли за 2025 год увеличится почти на треть
Визуальная манипуляция: как дизайн стал механизмом пропаганды
17:50 Какие сферы и отрасли самые перспективные для карьерного роста – опрос SuperJob
17:25 МТС принял решение о выплатите дивидендов за 2024 год
17:00 Ozon не смог отсудить у девелопера часть убытков из-за пожара на складе в Истре
От чат-ботов к системным ассистентам: почему ИИ в ритейле не работает на полную мощность
16:35 Владимир Путин подписал закон о создании в РФ национального мессенджера
16:10 Продажи люксовых авто с пробегом за пять месяцев выросли на 14%
15:45 Госдума приняла закон об установке RuStore на все новые смартфоны
Digital Signage: как цифровые POS улучшают контакт с покупателями и повышают узнаваемость бренда
15:20 Wildberries снижает комиссию для продавцов за ускорение доставки
14:55 Эксперты назвали основные тренды экспресс-доставки в 2025 году
14:30 Россияне стали чаще оплачивать покупки с помощью смартфонов
Как ресторану поднять выручку в сложные времена – стратегии от собственника сети ресторанов «Супра»
14:05 НБКИ: средний размер лимитов по выданным кредитным картам в мае составил 99,5 тыс. руб.
13:40 Более 70% студентов считают офлайн-ритейл перспективным для старта карьеры
13:15 Продажи обручальных и помолвочных колец выросли в России
Как аутсорсинг ИТ-специалистов помогает ритейлу в конкурентной гонке
12:50 Ozon открывает новый фулфилмент-центр в Красноярске
12:25 Общий объем качественной складской недвижимости на Дальнем Востоке впервые превысит 1 млн. кв. м
12:00 Для каждого второго россиянина важен бренд его города и региона – исследование
Маршрут построен: как развивать объект коммерческой недвижимости с помощью экономики впечатлений
11:35 Число магазинов «Магнит Косметик» с сервисом подбора косметики при помощи ИИ достигло 2,5 тысяч
11:10 «Лента» трудоустроит на лето около 500 подростков
10:50 Более 80% россиян посещают заведения быстрого питания
Транзитные маршруты XXI века: как работают трансшипмент и реэкспорт
10:20 X5 Group: Прошлые собственники TopDelivery продолжат управление бизнесом
09:55 Онлайн-продажи вина в России стартуют не раньше середины 2026 года – АКИТ
09:30 Правительство РФ одобрило законопроект по ужесточению правил рекламы энергетиков
Гарантированный доход на «Яндекс Маркете»: как новая модель снижает риски продавцов
20:45 Сколько россиянам не хватает до зарплаты мечты – опрос «Работа.ру»
20:20 Глава бренда Prada Джанфранко Д’Аттис уходит в отставку
19:55 Мошенники начали использовать схемы обмана с игрушкой Лабубу
Удержание через технологии: как приложения для обучения и адаптации помогают бороться с текучкой
19:30 Расследование по делу о теракте в «Крокус Сити Холле» завершилось
19:05 В «Ростелекоме» рекомендовали выплату дивидендов по итогам 2024 года
10:00 Аналитика МТС AdTech: как бьюти бренды наращивают рекламную активность в Telegram
Все новости →

Менее 3% строящихся офисов в Москве подходят для размещения штаб-квартир крупных компаний

Менее 3% строящихся офисов в Москве подходят для размещения штаб-квартир крупных компаний
время публикации: 13:15  15 июля 2024 года
Доля офисов на продажу площадью более 2 тыс. кв. м, подходящих для размещения штаб-квартир крупных компаний, составляет 2,7%, говорится в совместном исследовании девелоперской компании VOS’HOD и консалтинговой компании NF Group.
Согласно исследованию, в настоящее время всего 32 офисных здания класса А, строящихся в столице, предлагают площади на продажу. Это 751 лот общим экспонируемым объемом более 357 тыс. кв. м. И только в 14 проектах есть крупные лоты площадью от 2 000 кв. м, которые подходят для покупки в качестве штаб-квартиры компанией со штатом от 200 человек. Сейчас на рынке экспонируется всего 20 таких лотов общей площадью 147,9 тыс. кв. м.

За первые полгода 2024 года было введено в эксплуатацию три офисных проекта класса А, совокупной площадью 284,6 тыс. кв. м, при этом 98% площадей уже не в рынке. До конца года планируется завершение строительства 17 бизнес-центров этого класса, которые реализуются в продажу. Три объекта будут расположены внутри Третьего транспортного кольца (ТТК). При этом только 9 из 17 объектов на конец второго квартала 2024 года предлагали крупные блоки площадью более 2 тыс. кв. м.

По словам Евгения Якубовского, заместителя генерального директора VOS’HOD, на рынке офисной недвижимости Москвы в настоящее время крайне мало офисных блоков площадью от 2 до 10 тыс. кв. м, консолидированных в одном здании или расположенных на смежных этажах. В результате покупателям, желающим получить большую площадь, часто приходится объединять несколько этажей или блоков, которые, в большинстве случаев, не являются соседними.

Мария Зимина, партнер, директор департамента офисной недвижимости NF Group, отмечает, что тренд на вымывание крупных лотов, наблюдавшийся на протяжении всего 2023 года, продолжается и в 2024 году, при этом стоимость квадратного метра крупных офисных блоков не всегда зависит от срока ввода проекта в эксплуатацию.

«Некоторые проекты, находящиеся на финальной стадии строительства, могут предлагаться по более привлекательной цене, чем те, которые будут завершены позже, вплоть до 2027 года. Таким образом, по мере роста строительной готовности, цены также будут повышаться. В настоящее время средневзвешенная стоимость квадратного метра офисных площадей класса А, выставленных на продажу, составляет 423 тыс. рублей. За последний год она увеличилась на 17%, а за последние пять лет – на 53%, что соответствует росту на 146,5 тыс. руб.», - отметила она.

Читайте также:
Объемы строительства офисов в России выросли в 3 раза

***

Самые интересные новости читайте в нашей группе в  VKontakte, а также на канале в ДЗЕН.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail