0/5

Новости сегодня

17:45 В Петербурге с 1 января 2021 года запретят «наливайки»
17:20 Яндекс.Лавка открылась в Нижнем Новгороде
16:55 Недельный чек резко вырос в начале июля
16:28 Россияне сохраняют интерес к доставке на дом
300 курьеров: Delivery Club и проблема «маленького» человека
15:45 Московские кинотеатры возобновят работу 1 августа
15:20 «Азбука Вкуса» в Санкт-Петербурге запустила услугу «click & collect»
14:45 14 июля в 16:00 онлайн-митап «Как искусственный интеллект помогает снизить на треть затраты на эксплуатацию автопарка»
14:30 Логистический маркетплейс Ozon запускает новую программу мотивации и поддержки партнеров
Одним нажатием кнопки: как технологии помогают ритейлерам решать ежедневные задачи
14:05 Чеки по товарам tax free станут электронными
13:40 Малому бизнесу разрешат вернуться к «упрощёнке» при сокращении штата и снижении доходов
13:15 В Петербурге новые магазины открывают только продуктовые ритейлеры
12:50 Почта России расширила географию курьерской доставки для малого и среднего бизнеса
Тренды маркетинга в e-commerce: настоящее и будущее поисковой рекламы
12:25 Федеральный сервис СберМаркет стал новым членом АКИТ
12:00 Утконос ОНЛАЙН запустил виртуального собеседника «U: Онлайн»
11:35 В магазинах «Перекрёсток» появилось растительное мясо Beyond Meat
11:10 Онлайн-продажи Торговой Сети ТЕХНОНИКОЛЬ за время самоизоляции увеличились в 4 раза
К-кризис как драйвер цифровизации: как выбрать IT-партнера и какие решения станут основой диджитал структуры бизнеса
10:45 О рисках, любви к деньгам и артистизме в жизни: 10 июля на New Retail новая серия шоу «Blonde2Blonde»
10:25 В России могут разрешить продавать пиво на заправках и в парках
09:55 Книжные «Читай-город» и «Буквоед» переходят на упаковочные пакеты с био добавкой
09:30 AliExpress Россия: рынок свадебных ювелирных изделий растет вслед за трендом на серебро
Все новости →
Открытия половины новых качественных ТЦ были перенесены на второе полугодие

Открытия половины новых качественных ТЦ были перенесены на второе полугодие

Открытия половины новых качественных ТЦ были перенесены на второе полугодие
Во второй половине 2020 года заявленный объем ввода качественных ТЦ в российской столице составляет около 268 тыс. кв. м.
Специалисты «Магазина» Магазинов подвели итоги первого полугодия на рынке ТЦ Москвы и регионов. Так, за первые шесть месяцев текущего года в Москве в эксплуатацию введены около 138 тыс. кв. м качественных ТЦ. Это сопоставимо с объемом ввода таких объектов за то же время прошлого года.

При этом сроки открытия качественных ТЦ были перенесены с первого на второе полугодия почти у половины заявленных к вводу в 2020 году объектов в связи с ограничениями работы ритейла и развлекательной составляющей в условиях пандемии. Тем не менее, большинство крупных девелоперских проектов, находящихся в высокой стадии готовности, сроки открытий оставили без изменений.

Среди введенных в январе-июне 2020 года крупных качественных торговых объектов – Парк развлечений «Остров Мечты» (GLA 70 тыс. кв. м), аутлет класса премиум и люкс The Outlet на Новой Риге (GLA 19 680 кв. м), открытый 18 июня, и МФК Kvartal West (GLA 39 800 кв. м), который заработал 24 июня.

Отмечается, что «Остров Мечты» был открыт в феврале 2020 года, но закрылся в связи с ограничениями, введенными в марте, и пока не возобновил работу.

Во втором полугодии 2020 заявленный объем ввода качественных ТЦ составляет порядка 268 тыс. кв. м, значительная часть которого (около 100 тыс. кв. м) – это объекты компании ADG. В реальности большинство открытий может перенестись на 2021 год в связи с ограничениями работы ритейла и развлекательной составляющей в ТЦ.

Также стоит учитывать и изменения в стратегиях развития арендаторов – многие сейчас после снятия ограничений будут смотреть на свои обороты – закрывать нерентабельные точки, приостанавливать открытие новых, предлагать собственникам ТЦ другие условия аренды. Однако, что касается ТЦ Москвы, то объекты находятся в высокой стадии готовности и, скорее всего, большая часть из них откроется вовремя (в заявленные девелоперами сроки).

Собственники московских проектов охотнее договариваются со своими арендаторами по новым финансовым условиям и видят перспективу к восстановлению рынка. Среди крупных, заявленных к вводу объектов – ТРЦ Щёлковский (GLA 60 тыс. кв. м), София ADG (GLA 36 тыс. кв. м) и ТРЦ Флотилия (GLA 23 тыс. кв. м).

ввод тц в москве.JPG

При условии, что будут реализованы заявленные сроки ввода ТЦ в Москве, объем нового предложения в столице до конца 2020 года превысит показатель прошлого года в 2 раза и составит 406 тыс. кв. м.

тц москвы.JPG

При этом за январь-июнь 2020 года в регионах России было открыто всего 3 ТЦ совокупной GLA  33 800 кв. м. В случае, если все заявленные к вводу ТЦ будут открыты, объем ввода до конца 2020 года составит порядка 509 тыс. кв. м, что на 18% превышает показатель прошлого года. По сравнению с прогнозом на начало текущего года, объем ввода ТЦ сократился в 2 раза. О возвращении к докризисным объемам нового строительства говорить пока еще рано.

Ситуация с вирусом незначительно сказалась на планируемых открытиях объектов в регионах, находящихся в высокой степени готовности, добавили эксперты. Девелоперы пока заявляют о сохранении сроков их открытия.

Переносы почти половины заявленных сроков открытий ТЦ в основном связаны с тем, что арендаторы приостановили переговоры по тем объектам, в отношении которых еще не было принято окончательное решение, так как ритейлеры сейчас меняют свою стратегию развития.

Читайте также: Торговые центры попросили продлить мораторий на блокировку счетов

***

Самые интересные новости читайте в наших группах в Facebook и VKontakte, а также на канале Яндекс.Дзен.

И подписывайтесь на рассылку самых важных новостей.

New Retail

время публикации: 14:34  29 июня 2020 года
Теги: Россия, строительство, Москва , торговые центры, открытие ТЦ, ритейл, коронавирус, Пандемия


   
Реклама на New Retail. Медиакит
Подпишитесь на новости ритейла

Согласен с политикой конфиденциальности