0/5

Новости сегодня

17:54 Ритейл и поставщики спорят об условиях доставки
17:20 Формат «Фуд Сити» распространят на 24 региона России
16:55 Новый глава «Ленты» стал её акционером
16:40 Книжные сети задумались о сокращении количества торговых точек
Лояльность по-прежнему важна, но она меняется: тренды программ лояльности 2020
15:58 Доставку из «Магнолии» теперь можно заказать через Яндекс.Еду
15:35 Стало известно, на что россияне оформляют POS-кредиты
14:53 Цена подсолнечного масла рекордно выросла
14:23 Сбер открыл первый офис нового поколения в Москве (фото)
Системная работа или шаманство? Как бренду создать и запустить успешную стратегию в корпоративном контент-маркетинге
13:59 «Холодильник.ру» объявил о рекордном росте показателей в первой половине года
13:43 «Магнит» тестирует в Москве первый российский электрогрузовик
13:19 Бывший гендиректор Lamoda перешёл работать в AliExpress
13:00 Присоединяйтесь к эфиру NR.LIVE «Автоматизация процессов логистики и повышение эффективности логистических цепочек»
Как российский E-commerce провел это лето?
12:50 Valio и Danone прокомментировали результаты исследования йогуртов, проведённого Роскачеством
12:23 Как россияне отдыхали летом — исследование ЮKassa и AliExpress
11:45 Столичные власти заявили о росте числа ИП в Москве
11:15 Роскачество проверило клубничный йогурт
Как сделать хороший рич-контент и загрузить его на Ozon
10:45 Крупнейший завод по производству питьевой воды «Святой Источник» построят в РФ
10:27 Контракт с главным исполнительным директором X5 Игорем Шехтерманом хотят продлить
09:59 Две трети российских компаний не смогут восстановить бизнес в этом году
09:30 Магазины «Ашан» в столице оштрафовали на 1,55 млн рублей
Все новости →
Открытия половины новых качественных ТЦ были перенесены на второе полугодие

Открытия половины новых качественных ТЦ были перенесены на второе полугодие

Открытия половины новых качественных ТЦ были перенесены на второе полугодие
Во второй половине 2020 года заявленный объем ввода качественных ТЦ в российской столице составляет около 268 тыс. кв. м.
Специалисты «Магазина» Магазинов подвели итоги первого полугодия на рынке ТЦ Москвы и регионов. Так, за первые шесть месяцев текущего года в Москве в эксплуатацию введены около 138 тыс. кв. м качественных ТЦ. Это сопоставимо с объемом ввода таких объектов за то же время прошлого года.

При этом сроки открытия качественных ТЦ были перенесены с первого на второе полугодия почти у половины заявленных к вводу в 2020 году объектов в связи с ограничениями работы ритейла и развлекательной составляющей в условиях пандемии. Тем не менее, большинство крупных девелоперских проектов, находящихся в высокой стадии готовности, сроки открытий оставили без изменений.

Среди введенных в январе-июне 2020 года крупных качественных торговых объектов – Парк развлечений «Остров Мечты» (GLA 70 тыс. кв. м), аутлет класса премиум и люкс The Outlet на Новой Риге (GLA 19 680 кв. м), открытый 18 июня, и МФК Kvartal West (GLA 39 800 кв. м), который заработал 24 июня.

Отмечается, что «Остров Мечты» был открыт в феврале 2020 года, но закрылся в связи с ограничениями, введенными в марте, и пока не возобновил работу.

Во втором полугодии 2020 заявленный объем ввода качественных ТЦ составляет порядка 268 тыс. кв. м, значительная часть которого (около 100 тыс. кв. м) – это объекты компании ADG. В реальности большинство открытий может перенестись на 2021 год в связи с ограничениями работы ритейла и развлекательной составляющей в ТЦ.

Также стоит учитывать и изменения в стратегиях развития арендаторов – многие сейчас после снятия ограничений будут смотреть на свои обороты – закрывать нерентабельные точки, приостанавливать открытие новых, предлагать собственникам ТЦ другие условия аренды. Однако, что касается ТЦ Москвы, то объекты находятся в высокой стадии готовности и, скорее всего, большая часть из них откроется вовремя (в заявленные девелоперами сроки).

Собственники московских проектов охотнее договариваются со своими арендаторами по новым финансовым условиям и видят перспективу к восстановлению рынка. Среди крупных, заявленных к вводу объектов – ТРЦ Щёлковский (GLA 60 тыс. кв. м), София ADG (GLA 36 тыс. кв. м) и ТРЦ Флотилия (GLA 23 тыс. кв. м).

ввод тц в москве.JPG

При условии, что будут реализованы заявленные сроки ввода ТЦ в Москве, объем нового предложения в столице до конца 2020 года превысит показатель прошлого года в 2 раза и составит 406 тыс. кв. м.

тц москвы.JPG

При этом за январь-июнь 2020 года в регионах России было открыто всего 3 ТЦ совокупной GLA  33 800 кв. м. В случае, если все заявленные к вводу ТЦ будут открыты, объем ввода до конца 2020 года составит порядка 509 тыс. кв. м, что на 18% превышает показатель прошлого года. По сравнению с прогнозом на начало текущего года, объем ввода ТЦ сократился в 2 раза. О возвращении к докризисным объемам нового строительства говорить пока еще рано.

Ситуация с вирусом незначительно сказалась на планируемых открытиях объектов в регионах, находящихся в высокой степени готовности, добавили эксперты. Девелоперы пока заявляют о сохранении сроков их открытия.

Переносы почти половины заявленных сроков открытий ТЦ в основном связаны с тем, что арендаторы приостановили переговоры по тем объектам, в отношении которых еще не было принято окончательное решение, так как ритейлеры сейчас меняют свою стратегию развития.

Читайте также: Торговые центры попросили продлить мораторий на блокировку счетов

***

Самые интересные новости читайте в наших группах в Facebook и VKontakte, а также на канале Яндекс.Дзен.

И подписывайтесь на рассылку самых важных новостей.

New Retail

время публикации: 14:34  29 июня 2020 года
Теги: Россия, строительство, Москва , торговые центры, открытие ТЦ, коронавирус, Пандемия


   
Реклама на New Retail. Медиакит
Подпишитесь на новости ритейла

Согласен с политикой конфиденциальности

Реклама на New Retail. Медиакит