В Петербурге и Ленинградской области объем строительства складов вырос на 52%

Изображение от Freepik

По итогам 2024 года новое строительство складских площадей классов А & В в Санкт-Петербурге и Ленинградской области выросло на 52% по сравнению с 2023 годом, составив 728 тыс. кв. метров, согласно данным Commonwealth Partnership (CMWP).

Спрос на складскую недвижимость в Санкт-Петербурге и Ленинградской области по итогам 2024 года снизился на 41% по сравнению с 2023 годом. Подобная динамика обусловлена высокой базой 2023 года, когда лидеры сегмента онлайн-торговли активно наращивали складские мощности. Так, их доля в общем объеме спроса в 2023 году составила 64%, а в 2024 году им потребовалось время на освоение площадей.

В 2024 году лидерство электронной коммерции сохранилось, однако доля индустрии в общем объеме показателя снизилась до 57%. Интерес к наращиванию складских мощностей в северной столице в 2024 году проявили также представители розничного ритейла и производственного сектора, сформировав 22% (+14% год к году) и 13% (+7%) соответственно.

Большинство москвичей против введения самоограничений на покупки на маркетплейсах

Пять товаров, которые хорошо продаются на маркетплейсах после Нового года

Всего за 2024 года компании купили и арендовали в Санкт-Петербурге и Ленинградской области 707 тыс. кв. метров складских площадей классов A & B. По итогам года вакансия в регионах составила 0,9%.

Реклама на New Retail. Медиакит

Рост ставок аренды в Санкт-Петербурге и Ленинградской области составил 23% к 2023 году, что соответствует динамике Московского региона. Так, средневзвешенная запрашиваемая ставка аренды складов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области зафиксировалась по итогам 2024 года на уровне 10 800 рублей / кв. метр / год.

«Рынок складской недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области существует в условиях дефицита свободных площадей и повышенных темпов роста ставки аренды, что соответствует общероссийскому тренду. Электронная коммерция составила более 50% от общего объема спроса и стала драйвером увеличения объемов нового строительства в 2024 году. Рост арендных ставок и минимальная вакансия делают этот сегмент коммерческой недвижимости одним из самых привлекательных для инвесторов. Мы ожидаем, что в 2025 году эта тенденция продолжится», – комментирует Андрей Амосов, старший директор, руководитель офиса CMWP в Санкт-Петербурге.

Читайте также:

Склады Raven Russia по решению суда передадут Росимуществу

***

Самые интересные новости читайте в нашей группе в VKontakte, а также на канале в ДЗЕН.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

08:00	Главное за неделю: «Улыбка радуги» впервые вышла на зарубежный рынок, H&M ликвидирует российское юрлицо, Zewa меняет название на Zemma
19:05	В Петербурге возобновятся торги по аренде помещений в Апраксином дворе
18:40	В Ростовской области запустили крупное производство безалкогольных напитков
E-commerce Что ожидать от маркетплейсов в 2025 году: на чем сконцентрируются крупнейшие торговые площадки
18:15	Авито Авто: интерес к новым авто за год вырос на четверть
17:50	Ozon fresh назвал самое популярное время суток для заказов продуктов
17:25	Поставки в торговые сети Крыма выросли в 7 раз по итогам 2024 года
Персонал Самые высокооплачиваемые вакансии марта в ритейле
17:00	Россияне поделились формулой счастливого шопинга – исследование
16:35	Владислав Бакальчук зарегистрировал компанию «ВБ Тех»
16:10	Компания блогера Влада А4 подаст заявление о банкротстве
E-commerce Оформление доставки в косметических интернет-магазинах в 2025 году (разбор ошибок)
15:45	Россияне за год съели более 47 млн бутербродов
15:20	Яндекс назначил руководителя по развитию Retail Media партнерств
14:55	Акционеры М.Видео-Эльдорадо инвестируют в компанию 30 млрд рублей
Бизнес Всё, везде и сразу: по каким законам развивается многофункциональный (гибридный) ритейл
14:30	«ВкусВилл»: продажи постных товаров выросли на 40%
14:05	Донателла Версаче уходит с позиции креативного директора Versace
13:40	ФАС возбудила третье дело в отношении дистрибьютора сети «Светофор»
Маркетинг Тонкости фармацевтического маркетинга: о чем важно помнить, продвигая лекарственные средства и товары для здоровья
13:15	АКОРТ: торговые сети зафиксировали в феврале снижение цен на курятину и яйца
12:50	FES retail отрицает информацию о закрытии нескольких магазинов
12:25	Деловая программа выставки MosHome: стратегии успеха в бизнесе за три дня
Бизнес Как иностранные туристы формируют рынок потребления в России?
12:00	«М.Видео-Эльдорадо» открыла в ТЦ Botanica первый магазин с ИИ-консультантом (ФОТО)
11:30	В ТРЦ «Акварель Волгоград» открылся фитнес-клуб DDX Fitness площадью более 2 500 кв. метров
11:05	«Спортмастер» перезапустил программу лояльности
Бизнес Объединённые Арабские Эмираты: что делает страну «оазисом» для российского бизнеса в условиях санкций
10:40	В РФ хотят установить минимальную стоимость сертификации обуви
10:15	«Яндекс Поиск» выяснил как россияне ищут в интернете товары по описанию
09:50	Рынок онлайн-торговли за пять лет вырос почти в 7,5 раз
E-commerce Как продавать дороже на маркетплейсах: коды премиальности
09:25	Ozon и Wildberries обязали раскрыть принцип установления скидок
20:45	Apple призывает пользователей iPhone обновить свои устройства
20:20	Продажи новых авто класса «люкс» за два месяца выросли 17%
Маркетинг UGC в e-commerce: как отзывы и контент клиентов увеличивают продажи
19:55	Онлайн-канал остается ключевым драйвером роста рынка косметики
19:30	«Яндекс» рекомендовал вторые в корпоративной истории дивиденды
10:00	Практические кейсы Imredi: Цифровые бизнес-процессы для аптечных сетей

Лента Новостей

В Петербурге и Ленинградской области объем строительства складов вырос на 52%

Самое популярное