0/5
Подпишитесь на новости ритейла

Я ознакомлен с политикой конфиденциальности и принимаю её условия

Новости сегодня

15:45 Владелец прав на Ждуна подал иск к Wildberries
15:20 Госдума приняла закон о борьбе с билетными спекулянтами
14:55 В салонах автодилера «Рольф» проходят обыски
14:30 В Роскачестве рассказали, как выбрать качественный зонт
Онлайн-касса? Нет, не слышали. Отвечаем на «горячие» вопросы предпринимателей
14:05 Подключения онлайн-касс выросли в 7 раз накануне 1 июля
13:40 Ромир: россияне не могут жить без мобильных телефонов
13:15 ДИКСИ И «Кофе Хауз» представили совместный кофейный бренд
12:50 Чистая прибыль H&M за I полугодие 2018-2019 фингода снизилась на 11%
Современные способы доставки: боли и печали логистов и заказчиков
12:25 IKEA запустит проект по аренде мебели в России в 2020 году
12:00 Кобрендинговая карта «ЛЕНТА-Райффайзенбанк» признана лучшей совместной картой банка и розницы
11:35 Евгений Щепелин уходит из Яндекс.Маркета
11:10 С 1 июля возобновят льготные лизинг и кредитование для бизнеса
В России местные сотрудники начали обвинять западный менеджмент в развале компаний
10:40 Дачники стали более ориентированными на ЗОЖ
10:15 Почта России расширяет сеть магазинов «Почтамаг»
09:50 Названы самые популярные автомобили в московском каршеринге
09:20 Совфед разрешил выращивать опийный мак для производства обезболивающих
Александр Грицай, Forecast NOW!: «Наши прогнозы дают ритейлеру реальную возможность управлять рисками»
18:00 Компания Михаила Прохорова вышла из капитала Обуви России
17:55 Бизнес активно регистрируется в системе маркировки сигарет
17:15 Недельные расходы жителей РФ и средний чек резко сократились
16:45 Гендиректор Gett покинул пост председателя правления компании
Все новости →

Аналитики связали сокращение вакантных торговых площадей с ЧМ-2018

Аналитики связали сокращение вакантных торговых площадей с ЧМ-2018
Сейчас доля пустующих помещений в этом сегменте не превышает 4,8%.
Вакантность помещений стрит-ритейла в Москве по итогам первого полугодия составила 4,8%, сократившись на 2,3 процентного пункта по сравнению с январем—июнем 2017 года, сообщается в отчете Colliers International. 

По расчетам консультантов, этот показатель достиг рекордно низкого значения за последние четыре года: в последний раз доля доступных помещений находился на уровне 4% по итогам второго полугодия 2013 года. Эти данные подтверждают расчеты «Магазина магазинов», согласно которым вакантность на улицах Москвы по итогам первого полугодия составила 4,5%. В Knight Frank отмечают еще более заметное падение доли свободных площадей: с 5,9% по итогам первого квартала прошлого года до 2% сейчас.

Изменение конъюнктуры рынка стрит-ритейла во втором квартале на фоне проведения ЧМ-2018 консультанты прогнозировали еще весной. Тогда они фиксировали заметный рост интереса к таким помещениям со стороны заведений общепита, продавцов спорттоваров и сувенирной продукции (см. “Ъ” от 5 апреля). Именно этот фактор, по мнению аналитиков Colliers International, стал в итоге основной причиной снижения доли доступных помещений.

Вместе с появлением в Москве большого числа иностранных туристов товарооборот многих ритейлеров и ресторанов заметно вырос, достигнув рекордных предновогодних значений, указывают в компании. По данным Colliers International, на Никольской и соседних улицах продажи по сравнению с обычными днями выросли на 75–85%. Вице-президент «Чистой линии» (владеет одноименным кафе на Тверской улице) Армен Бениаминов соглашается с оценкой, добавляя, что рост произошел на фоне увеличения посещаемости. Гендиректор Lush Russia Дмитрий Азаров рассказывает о росте выручки в магазинах на Тверской и Солянке: в отдельные дни она здесь превышает уровень прошлого года на 30%.

По расчетам «Магазина магазинов», стоимость аренды помещений на Новом Арбате и Тверской за год выросла на 18%. В Colliers International добавляют, что в Столешниковом переулке ставки увеличились на 10,1%, на Петровке — почти на 7%. Но руководитель департамента стрит-ритейла по России Colliers International Екатерина Подлесных объясняет, что рост товарооборота не продлится долго: после завершения чемпионата выручка вернется к обычным летним показателям.

В «Магазине магазинов» предупреждают, что на этом фоне многие участники рынка могут начать переговоры о снижении стоимости аренды или же вовсе освободят помещения. По прогнозам консультантов, вакантность на рынке стрит-ритейла Москвы может увеличиться. Но директор направления стрит-ритейла компании Knight Frank Виктория Камлюк не ждет, что речь пойдет о значительном увеличении вакантности: большинство договоров аренды помещений стрит-ритейла заключаются на три-четыре года. В Colliers International тоже прогнозируют, что в конце года доля свободных помещений будет держаться на уровне 4,5–5%.

Наиболее активными арендаторами по итогам первого полугодия, по данным Colliers International, стали рестораны, снявшие 37% площадей. За год этот показатель увеличился на четыре процентных пункта. Более заметный рост произошел в фешен-ритейле: доля этих операторов выросла с 5% до 13%.

Самые интересные новости читайте в наших группах в Facebook и VKontakte, а также на канале Яндекс.Дзен.

И подписывайтесь на рассылку самых важных новостей.
время публикации: 13:25  27 июня 2018 года
Теги: торговые площади, аналитика, ЧМ -2018

 
 
МД Аудит - 1
projectline.ru