0/5
Подпишитесь на новости ритейла

Я ознакомлен с политикой конфиденциальности и принимаю её условия

Новости сегодня

14:12 Xiaomi собирает средства на выпуск электровелосипеда HIMO
13:51 Глава управления Роспотребнадзора по Новгородской области стал фигурантом дела о взятке
13:33 Росалкогольрегулирование впервые воспользовалось правом блокировать сайты магазинов без решения суда
13:20 CBRE: рынок торговой недвижимости продолжает адаптироваться к новым условиям
12:52 METRO Cash&Carry увеличила число магазинов «Фасоль» в России до 400
12:38 Россельхознадзор допустил перенос внедрения «Меркурия» на 2019 год
12:13 Роскачество выбрало лучший двуспальный матрас в России
11:50 Производство устриц в России выросло в 265 раз за три года
11:20 Индекс «Пятёрочки»: В мае подешевели овощи
10:53 Немецкий MediaMarkt выкупит долю в «М.Видео»
10:35 «Московский картофель» перенесут в Калугу
09:52 Минфин задумался о пересмотре цен на водку
09:36 Продажи сувениров выросли в три раза с начала ЧМ-2018
09:07 Россия вводит дополнительные пошлины на товары из США
16:57 Австралийский суд оштрафовал Apple за отказ в бесплатном ремонте устройств
16:42 ФТС предложила новую модель регулирования интернет-торговли
16:37 В Москве на аукционы выставили 33 тележки «Мороженое»
16:27 «Спортмастер» открыл магазин в Гатчине
16:20 Почти 750 болельщиков обратились в единый информационный центр Роспотребнадзора
15:43 eBay и DHL упростили условия для российских экспортеров
Лента новостей

Арендные ставки на главных торговых улицах Москвы упали на 25%

Арендные ставки на главных торговых улицах Москвы упали на 25%
Ставки аренды магазинов на главных торговых улицах столицы подешевели на 25% за год и составили 4,5 тыс долларов за 1 кв м. В рублевом эквиваленте – 212 900 руб. Об этом свидетельствуют данные JLL. 

В свою очередь, в Knight Frank отмечают, то в начале 2015 года более 90% вакантных площадей уже сдавались в российской валюте. Это делалось с целью сохранения арендаторов. Владельцы торговых помещений также начали соглашаться на увеличение сроков арендных каникул и на фиксацию курса.  

Директор направления стрит-ритейла Knight Frank Виктория Камлюк отмечает, что собственники могут не рассчитывать на доллары в ближайшие 3-5 лет, так как арендаторы получают выручку в рублях и в них же хотят платить. 

Эксперт также добавила, что данный факт создал совершено новые условия игры: инвесторы хотят покупать подешевле, а собственники не успевают адаптироваться к реальности. Ярким тому примером может служить случай, когда осенью прошлого года собственник продавал свой арендный бизнес на Большой Дмитровке за 9 млн долларов, а позднее снизил цену до 5 млн, так как не успел провести продажу до обвала рубля. 

Что касается дальнейших перспектив, то, как сообщают «Ведомости» со ссылкой на прогнозы JLL, наиболее востребованными у операторов стрит-ритейла станут обновленные пешеходные зоны.

время публикации: 08:18  20 апреля 2015 года
Теги: Москва , аренда помещений , стрит-ритейл

 
 
Синергия
Адизес