0/5
Подпишитесь на новости ритейла

Я ознакомлен с политикой конфиденциальности и принимаю её условия

Новости сегодня

09:55 Президентом «Магнита» станет экс-глава «Ленты»
09:30 Японская марка Bape откроет первый магазин в Москве
17:00 Сбербанк выдержал 18 мощных кибератак с начала года
16:35 Гендиректор производителя водок «Пять озер» и «Хаски» задержан в Москве
Когда Топ не достаточно «Топ», или проблема очень среднего менеджмента
16:10 Сардельки и сосиски подешевели после Нового года
15:45 Проект BE IN OPEN представит в «Цветном» второй выпуск digital-сборника «Тексты о моде»
15:20 «Черкизово» готово инвестировать в переработку сои до 4 млрд рублей
14:50 Названы профессии, которые вскоре исчезнут
Première Vision 2019: какие ткани и силуэты будут определять моду в ближайшие два года
14:30 Xiaomi хочет задействовать весь экран для сканера отпечатков
14:05 «Ашан» не будет развивать в России сеть Lillapois
13:40 Опубликованы рендеры iPhone XI с тремя задними камерами
13:15 Nike официально представил кроссовки с автоматической шнуровкой
Тайна рыжей белки
12:50 Россияне не смогли отказаться от крупных покупок вопреки планам экономить
12:25 В 7-8% пробах молока и сыра обнаружены растительные жиры
12:00 РОЦИТ: Россию накрыла волна телефонного мошенничества и воровства денег с банковских карт
11:35 МаксиПост объявил о выходе на финансовый рынок
Новогодний шопинг: 52% россиян потратили на подарки более 3000 рублей
11:10 McDonald’s лишилась уникальных прав на торговую марку Big Mac
10:45 ФНС рассматривает возможность отмены акцизных марок на пачках сигарет
10:20 В России могут ввести налоговые вычеты за ЗОЖ
09:55 «Яндекс.Деньги» начал продавать пластиковые карты в офлайне
Все новости →

Арендные ставки на главных торговых улицах Москвы упали на 25%

Арендные ставки на главных торговых улицах Москвы упали на 25%
Ставки аренды магазинов на главных торговых улицах столицы подешевели на 25% за год и составили 4,5 тыс долларов за 1 кв м. В рублевом эквиваленте – 212 900 руб. Об этом свидетельствуют данные JLL. 

В свою очередь, в Knight Frank отмечают, то в начале 2015 года более 90% вакантных площадей уже сдавались в российской валюте. Это делалось с целью сохранения арендаторов. Владельцы торговых помещений также начали соглашаться на увеличение сроков арендных каникул и на фиксацию курса.  

Директор направления стрит-ритейла Knight Frank Виктория Камлюк отмечает, что собственники могут не рассчитывать на доллары в ближайшие 3-5 лет, так как арендаторы получают выручку в рублях и в них же хотят платить. 

Эксперт также добавила, что данный факт создал совершено новые условия игры: инвесторы хотят покупать подешевле, а собственники не успевают адаптироваться к реальности. Ярким тому примером может служить случай, когда осенью прошлого года собственник продавал свой арендный бизнес на Большой Дмитровке за 9 млн долларов, а позднее снизил цену до 5 млн, так как не успел провести продажу до обвала рубля. 

Что касается дальнейших перспектив, то, как сообщают «Ведомости» со ссылкой на прогнозы JLL, наиболее востребованными у операторов стрит-ритейла станут обновленные пешеходные зоны.

время публикации: 08:18  20 апреля 2015 года
Теги: Москва , аренда помещений , стрит-ритейл

 
 
BBI НАССИМ ТАЛЕБ
projectline.ru