0/5
Подпишитесь на новости ритейла

Я ознакомлен с политикой конфиденциальности и принимаю её условия

Новости сегодня

10:17 Сервис «Яндекс.Еда» обзавелся собственными кухнями
09:30 Россия продлила продуктовое эмбарго на 2019 год
09:09 Группа «Сафмар» снизила долю в «М.Видео»
16:46 Минпромторг назвал контроль за СТМ ударом по локальным производителям
Гастрономический стартап или чем занять себя на три года?
16:27 «Теремок» открыл первое кафе в новом формате
15:44 За год Burberry уничтожила продукцию на £28,6 млн
15:15 Сеть COZY HOME открыла два новых магазина в Москве
14:31 Российское подразделение Boxberry возглавил выходец из «Билайна»
«АИДЫ» больше нет! Как выглядит современная воронка стратегии маркетинга?
14:21 Россия ограничила поставки белорусских шампиньонов из-за польских грибов
14:19 Россияне сократили повседневные расходы
13:38 Исследование: что покупали россияне во время ЧМ-2018
13:17 Роскачество выбрало самый «мясной» шашлык
Узнать из тысячи: основные биометрические технологии, применяемые в ритейле
12:58 В Красноярске дискаунтер «Светофор» отказался обслуживать клиентов без тележек
12:32 Мороженое «Москва» планируют начать выпускать в столице
12:24 «Перекресток» начнет продавать скоропортящиеся продукты через «маркетплейс»
11:54 Россиян предупредили о новом виде мошенничества в Сети
Три кейса: как мировые ритейлеры пытаются избежать стагнации, используя новые технологии
11:34 Россияне составили топ «мужских» и «женских» марок автомобилей‍
11:03 «Ситилинк» стал лидером онлайн-рынка бытовой техники и электроники в 2017 году
10:46 «Яндекс.Маркет» обошел закон о товарных агрегаторах
10:15 В приложение «Леруа Мерлен» добавлены готовые дизайн-проекты интерьеров
Все новости →

Арендные ставки на главных торговых улицах Москвы упали на 25%

Арендные ставки на главных торговых улицах Москвы упали на 25%
Ставки аренды магазинов на главных торговых улицах столицы подешевели на 25% за год и составили 4,5 тыс долларов за 1 кв м. В рублевом эквиваленте – 212 900 руб. Об этом свидетельствуют данные JLL. 

В свою очередь, в Knight Frank отмечают, то в начале 2015 года более 90% вакантных площадей уже сдавались в российской валюте. Это делалось с целью сохранения арендаторов. Владельцы торговых помещений также начали соглашаться на увеличение сроков арендных каникул и на фиксацию курса.  

Директор направления стрит-ритейла Knight Frank Виктория Камлюк отмечает, что собственники могут не рассчитывать на доллары в ближайшие 3-5 лет, так как арендаторы получают выручку в рублях и в них же хотят платить. 

Эксперт также добавила, что данный факт создал совершено новые условия игры: инвесторы хотят покупать подешевле, а собственники не успевают адаптироваться к реальности. Ярким тому примером может служить случай, когда осенью прошлого года собственник продавал свой арендный бизнес на Большой Дмитровке за 9 млн долларов, а позднее снизил цену до 5 млн, так как не успел провести продажу до обвала рубля. 

Что касается дальнейших перспектив, то, как сообщают «Ведомости» со ссылкой на прогнозы JLL, наиболее востребованными у операторов стрит-ритейла станут обновленные пешеходные зоны.

время публикации: 08:18  20 апреля 2015 года
Теги: Москва , аренда помещений , стрит-ритейл

 
 
НАСТ Маркировка
BBI Келли