0/5
Подпишитесь на новости ритейла

Я ознакомлен с политикой конфиденциальности и принимаю её условия

Новости сегодня

16:55 Vertu анонсировала возвращение на рынок 17 октября
16:30 Россияне назвали лучшие города для карьеры
16:05 Медведев поручил создать комитет по управлению имуществом на период реорганизации «Почты России»
15:51 «Интеллектуальный Retail. Будущее торговли » – онлайн-трансляция сегодня 16:15 – 17:30
Кружки качества – рецепт от чудачества
15:40 Дом моды HENDERSON отмечает 25-летие в России
15:15 «Обувь России» открыла более 120 собственных магазинов с начала года
14:50 Яндекс.Касса и Сбербанк запускают сервис онлайн-расчётов между юрлицами
14:35 Исследование: Число вакантных помещений в стрит-ритейле Петербурга выросло после ЧМ
Обзор и перспективы развития российской розницы в 2018-2019: покупательная способность снижается, зарубежные сети теряют рынок
14:05 В честь 225-летия Краснодара при поддержке «Эльдорадо» открывается первая мультимедийная фотовыставка
13:40 В ТЦ «Мега Белая Дача» обновили парк виртуальных развлечений ARena Space
13:15 CyberMarketing-2018 пройдет 10 ноября в московском офисе Mail.ru
12:50 «Абрау-Дюрсо» открывает сеть ресторанов с крымскими устрицами
Миленниалы и Интровертность
12:25 Омниканальный ритейлер «Спортив» анонсировал выход на рынок Москвы
12:00 СМИ сообщили об аресте активов совладельца «Юлмарта» на Кипре
11:35 «Почта России» стала ключевым партнером «Сколково»
11:10 МаксиПост купила компанию LOGSIS
Лицом к поставщикам
10:45 Росстат определил самые быстро дорожающие продукты
10:20 Минздрав рассказал о разработке мер «обезличивания» пачек сигарет
09:55 «Черкизово» может купить еще одно предприятие у «Приосколья»
09:30 Stockmann продает «Невский центр» за 171 млн евро и покидает Россию
Все новости →

Арендные ставки на главных торговых улицах Москвы упали на 25%

Арендные ставки на главных торговых улицах Москвы упали на 25%
Ставки аренды магазинов на главных торговых улицах столицы подешевели на 25% за год и составили 4,5 тыс долларов за 1 кв м. В рублевом эквиваленте – 212 900 руб. Об этом свидетельствуют данные JLL. 

В свою очередь, в Knight Frank отмечают, то в начале 2015 года более 90% вакантных площадей уже сдавались в российской валюте. Это делалось с целью сохранения арендаторов. Владельцы торговых помещений также начали соглашаться на увеличение сроков арендных каникул и на фиксацию курса.  

Директор направления стрит-ритейла Knight Frank Виктория Камлюк отмечает, что собственники могут не рассчитывать на доллары в ближайшие 3-5 лет, так как арендаторы получают выручку в рублях и в них же хотят платить. 

Эксперт также добавила, что данный факт создал совершено новые условия игры: инвесторы хотят покупать подешевле, а собственники не успевают адаптироваться к реальности. Ярким тому примером может служить случай, когда осенью прошлого года собственник продавал свой арендный бизнес на Большой Дмитровке за 9 млн долларов, а позднее снизил цену до 5 млн, так как не успел провести продажу до обвала рубля. 

Что касается дальнейших перспектив, то, как сообщают «Ведомости» со ссылкой на прогнозы JLL, наиболее востребованными у операторов стрит-ритейла станут обновленные пешеходные зоны.

время публикации: 08:18  20 апреля 2015 года
Теги: Москва , аренда помещений , стрит-ритейл

 
 
Comarch
SYNERGY GLOBAL FORUM NEW