Чешская PPF Real Estate продаст долю в логопарке в Подмосковье

Входящая в чешскую PPF Group фирма PPF Real Estate продаст свою долю в складском комплексе «Трилоджи парк Томилино» (107 000 кв. м), который расположен на юго-востоке Московской области девелоперам и совладельцам этого объекта - Алексею и Александру Остапишиным.

Об этом рассказали консультанты, работавшие с объектом. Эту информацию подтвердил также источник, близкий к одной из сторон переговоров. Размер доли, которая была у PPF Real Estate в логопарке, собеседники не уточнили.

В 2014 году чешская компания сообщала, что она консолидировала 75% в этом комплексе. Сама сделка будет закрыта в ближайшее время, уточнили консультанты. По их словам, PPF Real Estate предлагала купить свою часть комплекса и другим крупным инвесторам, но сделку с ними пришлось бы согласовать с партнером.

Рыночную стоимость «Трилоджи парк Томилино» руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян оценивает в 6,2–6,5 млрд руб.

Реклама на New Retail. Медиакит

Старший директор отдела складской и индустриальной недвижимости CORE.XP Антон Алябьев считает, что его цена – 6,4–7,5 млрд руб. Среди преимуществ логопарка партнер NF Group Константин Фомиченко отмечает хороший набор арендаторов (Auchan, FM Logistic, Smile Logistix). Алябьев также говорит, что у склада еще и хорошее расположение: у него есть доступ к основным транспортным магистралям (например, Новорязанскому шоссе), что важно для организации логистики.

Сам логопарк – один из последних активов чешской группы в России. До этого она продала торгово-развлекательный центр «Ярмарка» в Астрахани инвесткомпании Central Properties. А в конце прошлого года один из крупнейших в России логопарков – комплекс «Южные врата» в Домодедове перешел производителю металлоконструкций «Венталл».

Еще один торговый центр – «М5 молл» (83 200 кв. м) в Рязани достался местному девелоперу «Мармакс», а бизнес-парк Comcity (185 000 кв. м) на Киевском шоссе – фирме Inventa, которая занимается управлением активами израильско-грузинского бизнесмена Авигдора Ярдени.

Ее торговый центр «Невский центр» (91 000 кв. м) планирует приобрести фирма «Аптекарский», которой уже принадлежат три аналогичных объекта в Санкт-Петербурге. Непроданным пока остается бизнес-центр «Метрополис» (113 000 кв. м) недалеко от станции метро «Войковская» на севере столицы.

PPF Real Estate, созданная чешским бизнесменом Петером Келлнером (погиб в марте 2021 года), до февраля этого года была одним из крупнейших иностранных инвесторов в российскую недвижимость. Она занимала 13-е место в рейтинге рантье журнала Forbes с годовым доходом от аренды $155 млн.

Источник: Ведомости

Читайте также:
Nikoliers: объем ввода складской недвижимости в Петербурге и области приблизился к рекорду

***

Самые интересные новости читайте в нашей группе в VKontakte, а также на канале Яндекс.Дзен.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

08:00	Главное за неделю: Новый флагманский бренд «Пятёрочки», QBI вместо OBI, «Шоколадница» закрыла сеть «Ваби саби»
19:05	Как различаются подходы к ведению бизнеса у разных поколений
18:40	Количество свадебных салонов в России уменьшилось на 12%
Бизнес СТМ нового поколения: как строить бренды, которые приносят прибыль и укрепляют лояльность
18:15	Денис Кобялко из «Авито Путешествий» возглавит маркетинг в «Яндекс Доставке»
17:50	Kia оформила в РФ права на товарный знак новой модели бизнес-седана
17:25	«МегаФон» и «Почта Mail» фиксируют существенный рост мошеннических действий
Бизнес Потребительский экстремизм: раздутая тема или реальная проблема?
17:00	В Нью-Йорке осудили крупную группировку магазинных воров
16:35	Падение продаж новых легковых автомобилей за первое полугодие превысило 25%
16:10	«ОЧАКОВО» дополнил бренд-маскотами упаковку COOLCOLA
Кейсы Как БЫСТРОДЕЛ увеличил РТО на 2% для торговой сети «Фабрика качества»: эффективное управление и рост продаж за 1 месяц
15:45	В работе МТС и МГТС зафиксирован сбой
15:20	«Чек Индекс»: штучная реализация мороженого за полугодие выросла лишь на 2%
14:55	Вина Грузии в РФ продолжают отражать тенденции потребления времен СССР
Кейсы Как новая касса CSI s.kit поддержала требования «Дикси» к тиражу самообслуживания в магазинах
14:30	Выручка сети «ВинЛаб» за два года увеличилась на 70%
14:05	Только каждый десятый россиянин готов к зарплате в цифровых рублях
13:40	ФАС выдала предупреждение крупнейшему производителю соли в России
E-commerce Дайджест е-com: самые важные обновления для работы на маркетплейсах в июне
13:15	Wildberries запустит возможность размещения рекламы в ПВЗ через личный кабинет селлера
12:50	Темпы выхода новых брендов на российский рынок сократились вдвое
12:25	Holy Сorn и VK Музыка: новая коллаборация, посвященная книжному бестселлеру «Ониксовый шторм»!
Персоны От хаоса к эффективным логистическим стратегиям: как аутсорсинг ВЭД помогает бизнесу
12:00	«Вкусно – и точка» может выкупить бизнес-центр
11:35	«Магнит Косметик» открывает флагманский бьюти-стор в Москве (ФОТО)
11:10	ЦБ хочет ограничить период использования карт с истекшим сроком
Персонал Как гибкое управление помогает снижать текучку и масштабировать бизнес (опыт Dodo Brands)
10:45	Онлайн- и офлайн-розница объединились против скидок на Wildberries и Ozon
10:20	В Яндекс Еде появилась возможность бронирования столика во «Вкусно – и точка»
09:55	«Ростелеком» планирует создать собственный интернет-магазин
Бизнес Что скрывают отчёты клининга торговых площадей: 5 простых способов проверить работу на локации (чек-лист)
09:30	«Авито Тех» покупает аналитическую платформу Sigma
20:45	Общая сумма платежей за заказы с курьерской доставкой выросла на 13%
20:20	Бывший топ-менеджер ЦУМа возглавила маркетинг в «Авито Работа»
Бизнес Защита персональных данных в 2025: как работать с ПД за пределами России в соответствии с 152-ФЗ
19:55	Михаил Мишустин поручил ускорить процесс принятия закона о маркетплейсах
19:30	Сбербанк вновь привлек внимание ЦБ на финансовые «дочки» маркетплейсов
10:00	Хранение и возврат заказов в интернет-магазинах косметики в 2025 году

Лента Новостей

Чешская PPF Real Estate продаст долю в логопарке в Подмосковье

Самое популярное