Чешская PPF Real Estate продаст долю в логопарке в Подмосковье

Входящая в чешскую PPF Group фирма PPF Real Estate продаст свою долю в складском комплексе «Трилоджи парк Томилино» (107 000 кв. м), который расположен на юго-востоке Московской области девелоперам и совладельцам этого объекта - Алексею и Александру Остапишиным.

Об этом рассказали консультанты, работавшие с объектом. Эту информацию подтвердил также источник, близкий к одной из сторон переговоров. Размер доли, которая была у PPF Real Estate в логопарке, собеседники не уточнили.

В 2014 году чешская компания сообщала, что она консолидировала 75% в этом комплексе. Сама сделка будет закрыта в ближайшее время, уточнили консультанты. По их словам, PPF Real Estate предлагала купить свою часть комплекса и другим крупным инвесторам, но сделку с ними пришлось бы согласовать с партнером.

Рыночную стоимость «Трилоджи парк Томилино» руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян оценивает в 6,2–6,5 млрд руб.

Реклама на New Retail. Медиакит

Старший директор отдела складской и индустриальной недвижимости CORE.XP Антон Алябьев считает, что его цена – 6,4–7,5 млрд руб. Среди преимуществ логопарка партнер NF Group Константин Фомиченко отмечает хороший набор арендаторов (Auchan, FM Logistic, Smile Logistix). Алябьев также говорит, что у склада еще и хорошее расположение: у него есть доступ к основным транспортным магистралям (например, Новорязанскому шоссе), что важно для организации логистики.

Сам логопарк – один из последних активов чешской группы в России. До этого она продала торгово-развлекательный центр «Ярмарка» в Астрахани инвесткомпании Central Properties. А в конце прошлого года один из крупнейших в России логопарков – комплекс «Южные врата» в Домодедове перешел производителю металлоконструкций «Венталл».

Еще один торговый центр – «М5 молл» (83 200 кв. м) в Рязани достался местному девелоперу «Мармакс», а бизнес-парк Comcity (185 000 кв. м) на Киевском шоссе – фирме Inventa, которая занимается управлением активами израильско-грузинского бизнесмена Авигдора Ярдени.

Ее торговый центр «Невский центр» (91 000 кв. м) планирует приобрести фирма «Аптекарский», которой уже принадлежат три аналогичных объекта в Санкт-Петербурге. Непроданным пока остается бизнес-центр «Метрополис» (113 000 кв. м) недалеко от станции метро «Войковская» на севере столицы.

PPF Real Estate, созданная чешским бизнесменом Петером Келлнером (погиб в марте 2021 года), до февраля этого года была одним из крупнейших иностранных инвесторов в российскую недвижимость. Она занимала 13-е место в рейтинге рантье журнала Forbes с годовым доходом от аренды $155 млн.

Источник: Ведомости

Читайте также:
Nikoliers: объем ввода складской недвижимости в Петербурге и области приблизился к рекорду

***

Самые интересные новости читайте в нашей группе в VKontakte, а также на канале Яндекс.Дзен.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

20:45	Квартальные убытки Estee Lauder выросли почти вдвое
20:20	В производстве шоколада Nestle будет использовать отходы какао-бобов
20:00	Росстат за неделю зафиксировал рост цен на пшено и гречку
Бизнес Доставка образцов из Китая: как выбрать оператора экспресс-доставки, сэкономить и выиграть время
19:35	Authentic Brands приобретает Guess
19:10	На «Дербентском коньячном комбинате» произошел пожар
18:45	Операторов связи обяжут информировать силовиков о преступлениях в сети
Персонал Цифровой мост: как повысить мотивацию линейного персонала ритейла с помощью IT
18:20	В Татарстане открылся завод по производству картофеля фри
17:55	В июле объем продаж подержанных электромобилей стал рекордным
17:30	«ВкусВилл» ищет сотрудников с помощью бумажных объявлений
Маркетинг «Активная» упаковка: как дизайн и функционал влияют на выбор покупателя
17:05	Арендные ставки на складском рынке Москвы упали впервые с 2018 года
16:40	Владелец бренда «Коровка из Кореновки» опроверг информацию о сальмонелле в продукции
16:15	Сеть АЗС «Газпромнефть» запустила «пилот» по сбору кофейного жмыха
Экономика Как переводить деньги из-за границы в Россию в 2025 году: все способы с плюсами и минусами
15:50	В РФ хотят ввести регулирование искусственного интеллекта
15:25	Ozon отрицает массовые проблемы на складских объектах
14:55	ЮMoney: Стоимость «школьной корзины» в 2025 году превысила 17 тысяч руб.
Технологии Топ-очередь: выделяем приоритетные запросы для чат-бота
14:30	Сколько россияне тратят ежемесячно онлайн на непродовольственные товары – Авито Доставка
14:05	М.Видео-Эльдорадо: продажи мониторов в I полугодии выросли на 4%
13:40	За что россияне ценят бренды – исследование
Бизнес Рынок БАДов: как цифровая маркировка изменила правила игры
13:15	Fix Price завершила обмен ГДР казахстанской компании на акции российского ПАО «Фикс Прайс»
12:50	«Пятёрочка»: почти 34 тыс. тонн арбузов купили россияне в августе
12:25	Объем кредитования наличными в июле вырос на 20%
Бизнес Жизнь после сделки: как перестраиваются FMCG-бренды под новых собственников
12:00	RWB объявил о назначении главы нового подразделения по развитию такси
11:35	LUUK восстановил право на использование одноименного домена в зоне .ru
11:10	Товары под собственными брендами сети АШАН появились на Ozon
Персонал Выгорание знаний: как быстро обесценивается ваш маркетолог
10:45	«Читай-город» открыл первый магазин на Камчатке
10:20	Учимся работать с зумерами: iSpring проведёт вебинар об обучении поколения Z 26 августа
09:55	Wildberries арендовала крупный логистический объект в Сибири
Бизнес Если терем с дворцом кто-то занял: как открыть магазин в объекте культурного наследия
09:30	Реклама в Telegram растет быстрее рынка – Роскомнадзор
20:45	Домашние роутеры лидируют в продажах коммуникационных устройств
10:00	Прийти — увидеть — распознать — победить: как брендам не терять продажи в «глухих зонах» с помощью on-device функций

Лента Новостей

Чешская PPF Real Estate продаст долю в логопарке в Подмосковье

Самое популярное