CMWP прогнозирует рекордный объем ввода торговых площадей по итогам 2025 года

Согласно аналитическому отчету #MARKETBEAT Commonwealth Partnership (CMWP) объем нового строительства в Москве по итогам 2025 г. может стать рекордным с 2022 г. По итогам 1 кв. 2025 г. новое строительство составило 80 тыс. кв м., — это на 47% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

За I квартал 2025 года в Москве открыты 5 торговых объектов, крупнейшими из которых стали ТРЦ Ботаника Молл (28,5 тыс. кв. м), ТЦ ЗУМ (25 тыс. кв. м) и Место встречи Витязь (12 тыс. кв. м). До конца года мы ожидаем ввод в эксплуатацию еще 177 тыс. кв. м торговых площадей, в результате чего новое строительство по итогам 2025 г. может побить рекорд двухлетней давности. Крупнейшим ожидаемым объектом остается ТЦ в составе ТПУ Селигерская (58 тыс. кв. м).

Доля иностранных арендаторов в торговых центрах Петербурга сократилась вдвое

«Текущий рост связан с частым переносом сроков ввода ТЦ в эксплуатацию в течение последних лет и, как результат, появлением эффекта «снежного кома». Уже в 2026 г. мы прогнозируем снижение показателя. Доля свободных площадей в 2025-26 гг. составит 8,4-8,6%, прогнозируемый в 2026 г. незначительный рост вакансии будет обусловлен низким вводом в эксплуатацию новых ТЦ», – уточнила Полина Афанасьева, старший директор, руководитель департамента исследований и аналитики CMWP.

К концу 2025 г. уровень вакансии в ТЦ Москвы покажет рост на 1,1 п.п. на фоне активного ввода торговых объектов и «выжидательной» позиции ритейлеров, пересматривающих свои планы по развитию в условиях сохраняющейся вероятности возвращения международных ритейлеров на рынок РФ.

Реклама на New Retail. Медиакит

«Девелоперы все чаще делают выбор в пользу строительства торговых объектов арендуемой площадью до 15 тыс. кв м. В локациях с высоким трафиком арендуемая площадь новых торговых центров может доходить и до 30 тыс. кв. м. Оптимальность малых форматов ТЦ обусловлена возможностью размещения в объекте наибольшего количества малых торговых блоков – вплоть до 30 - 50% от общего числа магазинов. При этом для ТРЦ арендопригодной площадью свыше 30 тыс. кв. м доля малых магазинов заметно сокращается, уступая место форматам от 100 до 500 кв. м, пользующимся популярностью у крупнейших ритейлеров», – отметил Андрей Шувалов, старший директор, руководитель департамента маркетинговых исследований и разработки концепций торговой недвижимости CMWP.

Читайте также:
CORE.XP: Российские бренды впервые с 2022 года заняли 82% площадей в московских ТЦ

***

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

20:45	«Купер» подал заявку на регистрацию бренда для B2B-направления
20:20	Руководитель финдепартамента Wildberries & Russ возглавил «ВБ Финанс»
19:55	Microsoft сокращает 3% с сотрудников всех уровней
Кейсы Как БЫСТРОДЕЛ помогает ТС «Ритейл» повышать операционную эффективность и прибыльность
19:30	Skechers тестирует в Европе новый формат магазинов
19:05	Наиболее остро общепит ощущает нехватку продавцов-кассиров
18:40	Бизнес просит Владимира Путина вернуться к обсуждению онлайн-торговли вином
Технологии Хостинг для e-commerce в 2025 году: на что обратить внимание, чтобы не потерять клиентов
18:15	Минфин считает целесообразным рассмотреть вопрос снижения ставки НДС для общепита
17:50	Инвестор Adidas выступает против переизбрания председателя правления компании
17:25	Владимир Путин: «Подход к возвращению иностранных компаний должен быть строго прагматичным»
Технологии Российский киберпанк: когда склады российских маркетплейсов и ритейлеров станут как у Amazon?
17:00	Логистические операторы увеличили число филиалов в регионах на 50%
16:35	Суд в Москве наложил на Amazon штраф за нарушения в сфере безопасности
16:10	Бывший гендиректор производителя «ФрутоНяни» возглавит ГК «Черноголовка»
Бизнес Готова деловая программа UPGRADE Retail 2025
15:45	Nissan закроет семь своих заводов
15:20	Одно из юрлиц «Плеер.ру» признали банкротом
14:55	В M&S произошла утечка данных клиентов
Технологии Чат-боты: неочевидные сценарии применения
14:30	Средняя стоимость подержанного автомобиля в России снижается второй месяц подряд
14:05	Большинство россиян обновляют домашний интерьер без серьезных трат
13:40	ФАС проведет расследование на фармрынке России из-за роста цен на лекарства
E-commerce Витрина на маркетплейсе: сравнение витрин на Ozon и «Яндекс Маркете»
13:15	В 2025 году ожидается рекордный ввод объектов light industrial в России
12:50	В Яндекс Лавке появился ИИ-ассистент для покупателей
12:25	Молочная продукция в России уступила лидерство по продажам алкоголю
Технологии Перенос бизнеса в облако: кому и зачем это нужно
12:00	Больше половины россиян скачивали непроверенные приложения
11:35	ГК «Стилобат» может стать владельцем «Митпрома»
11:10	«Ромир»: 83% автозаводов в России сохранили производство после ухода западных брендов
Бизнес Риск-инжиниринг: как минимизировать потери и повысить прибыль своего бизнеса на примере складов
10:45	Объем рынка блогеров в России в 2024 году достиг порядка 60 млрд рублей
10:20	«Спортмастер» запустил офлайн-шоурум с товарами из интернет-магазина
09:55	Число открытий универмагов в январе-апреле на 71% превысило аналогичный показатель за весь прошлый год
Бизнес Делим пироги на части: как мини-форматы становятся конкурентным преимуществом?
09:30	Производитель пива AB InBev Efes запустил производство холодного чая
20:45	Google впервые за 10 лет обновила логотип в виде буквы «G»
10:00	Дайджест е-com: самые важные обновления для работы на маркетплейсах в апреле

Лента Новостей

CMWP прогнозирует рекордный объем ввода торговых площадей по итогам 2025 года

Самое популярное