0/5

Лента Новостей

08:00 Главное за неделю: ребрендинг «Ароматного Мира», выход «Вкусвилла» в Армению через партнера, «Закон о маркетплейсах» принят в первом чтении
19:00 Apple представит новую линейку гаджетов в 2026 году
18:35 Ferrero купит производителя сухих завтраков WK Kellogg
Кем работать на фрилансе в 2025 году: топ-5 востребованных профессий
18:10 ФНС выявил случаи звонков мошенников под видом сотрудников службы
17:45 В России до минимума упало число корпоративных банкротств
17:20 В Telegram появилась реклама в видео
Покупки как лайфстайл: как попасть в корзину «зумера» и остаться в ней надолго
16:55 «ВкусВилл»: категория «для шашлыка и гриля» за год выросла на 18%
16:30 «Нильсен» представил рейтинг лучших новинок на FMCG-рынке 2024 года
16:05 Авито Работа: средние зарплаты в ритейле за год выросли на 28%
Рейтинг транспортных компаний России по стоимости доставки сборных грузов в 2025 году
15:40 Сеть ROBINZON вернулась в Петербург
15:15 Магазины «Магнит» в Москве будут работать на «зеленой» электроэнергии
14:50 Группа компаний «Родная Речь» запускает собственную образовательную программу для e-com маркетологов
Как переводить деньги из-за границы в Россию в 2025 году: все способы с плюсами и минусами
14:25 По каким критериям россияне выбирают онлайн-площадку для покупки Non-food
14:00 Названы самые популярные в России авто с пробегом в июне
13:35 Крупного пензенского производителя молока уличили в необоснованно разных ценах для контрагентов
Стоит ли продавать товары на нишевых маркетплейсах: истории селлеров
13:10 «Вкусно – и точка» и Okko запускают в Кидз Комбо эксклюзивную коллекцию игрушек (ФОТО)
12:45 Lamoda назвала самые продаваемые бренды
12:20 «Магнит» открыл магазин в аэропорту Сочи (ФОТО)
7 универсальных дизайн-приемов оформления витрин
11:55 В центре Петербурга зафиксирована рекордная ротация арендаторов
11:30 RuStore тестирует технологию мгновенной загрузки приложений
11:05 Продавцы «Яндекс Маркета» смогут создавать свои критерии для объединения товаров в группы
«Cценарно и пользовательски» вместо «размерно и сезонно»: что хотят носить Альфа и Бета
10:40 Дмитрий Песков: «Конкуренцию традиционным медиа начинают составлять маркетплейсы»
10:15 ГК «Главпродукт» под госуправлением столкнулась с падением продаж
09:50 Японский бренд Makita возобновляет активность на рынке РФ
Как «легализовать» генеративный ИИ в среде сотрудников: 5 сигналов к активному его использованию
09:25 Производитель Papia хочет расширить продажи импортируемой продукции
20:45 У каждого четвертого россиянина нет сбережений – исследование
20:15 Fix Price в I полугодии открыл 38 новых магазинов в Казахстане
UX-SEO 2025: почему поведенческие факторы убивают ваш трафик — и как его оживить
19:50 Авито Работа: 28% россиян регулярно используют нейросети для рабочих задач
19:25 Яндекс Фабрика: что выбирают родители и сколько готовы заплатить
10:00 ROPO-аналитика: как онлайн-продвижение влияет на офлайн-продажи
Все новости →

CORE.XP: Средняя доля свободных офисных площадей в крупных городах составила 6%

CORE.XP: Средняя доля свободных офисных площадей в крупных городах составила 6%
время публикации: 17:50  21 августа 2023 года
Аналитики консалтинговой компании CORE.XP провели исследование офисного рынка крупнейших городов России. Общий объем качественного офисного предложения в 10 городах с населением более 1 млн человек на конец 1 полугодия 2023 года достиг 3,6 млн кв. м.
Основной объем офисного предложения в городах-миллионниках сформирован офисными зданиями класса В. Доля этого сегмента на июнь 2023 года составляет около 62% - 2,2 млн кв. м. 

Предложение крупных офисов площадью более 4 тыс. кв. м ограничено. Такой объем для аренды доступен только в Екатеринбурге, Воронеже, Нижнем Новгороде и Тюмени.

Воронеж лидирует среди региональных городов России по совокупному объёму качественного офисного предложения. Этот показатель там составляет порядка 9 000 кв. м. За ним следует Ростов-на-Дону с 6 000 кв. м качественной офисной недвижимости классов А и В. Замыкает тройку лидеров Самара с 4 000 кв. м качественных офисных площадей классов А и В.

Меньше всего качественного офисного предложения оказалось в Новосибирске (1 500 кв. м).

Несмотря на негативный внешний фон, вызванный геополитической обстановкой, значительного роста среднего уровня свободных офисных площадей в городах-миллионниках не наблюдалось. Это показатель составил 6% против 4,2% в 2021 году и 3,4% до начала пандемии.

По данным отчёта CORE.XP, в 1 полугодии 2023 года в Новосибирске, Нижнем Новгороде и Екатеринбурге были зафиксированы самые высокие ставки аренды офисов класса А. В каждом из городов средняя ставка аренды находится в диапазоне 1 500 - 2 100 руб./кв м /мес. (с НДС и OpEx).

Ставки аренды находятся в диапазоне 650 – 2 500 руб./кв. м/месяц на помещения класса А и 450-1 700 руб./кв. м/месяц на помещения Класса B.

Почти 90% доступного предложения на офисных рынках региональных городов представлены помещениями от 200 до 600 кв. м.

«За последние 1,5 года мы видим смещение фокуса спроса на такие города, как Самара и Нижний Новгород. Ранее средние арендные ставки в них были на уровне 700-900 рублей за кв. м в месяц, что мотивировало компании размещать бэк-офисы в этих городах. Учитывая близость к столице и уровень заработных плат, это стратегия вполне себя оправдывает. Как результат, мы видим значительный рост ставок в этих городах.

К сожалению, учитывая факт, что новое качественное строительство в регионах России находится на крайне низком уровне, мы полагаем, что арендные ставки продолжат свой рост», - прокомментировал Иван Козис, заместитель директора подразделения региональных проектов отдела услуг корпоративным клиентам CORE.XP.

Читайте также:
В 2023 году в Москве введут более 400 тыс. кв. м офисной недвижимости

***

Самые интересные новости читайте в нашей группе в VKontakte, а также на канале Яндекс.Дзен.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail