ФПК «Гарант-Инвест» преобразует ТЦ «Карамель» в ТРК «Перово Молл»

АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» приобрела московский ТЦ «Карамель» (рядом с метро «Перово» и «Новогиреево), и переименовала его в ТРК «Перово Молл».

ТРК «Перово Молл» (г.Москва, у. Перовская, 61А) стал 19-м объектом торговой недвижимости и 10-м торговым центром в собственности ФПК «Гарант-Инвест». Компания приступила к реновации и модернизации приобретенного торгового центра, которая проходит с учётом его непрерывного функционирования и включает в себя переделку фасадов, реинжиниринг, реброкеридж, рестайлинг и ребрендинг.

Рестораны Il`Патио, KFC и Fan Zone, парк развлечений «Парквик», кофейня Costa Coffee и другие новые операторы помогут улучшить концепцию ТРК «Перово Молл» и сделать его не только торговым, но и развлекательным центром, эпицентром для жителей района.

Реновация торгового центра проходит в сжатые сроки – в течение нескольких месяцев. Увеличение арендного дохода и капитализация центра будет обеспечена за счет более эффективного управления, улучшения качества объекта, роста популярности и посещаемости.

ФПК «Гарант-Инвест» имеет опыт эффективной модернизации собственных объектов без закрытия их для посетителей: ТК «Галерея Аэропорт», ТЦ «Ритейл Парк», ТРК «Пражский Град» и сеть районных торговых центров «Смолл». Благодаря проведенным изменениям в торговых центрах была увеличена посещаемость (до +44%) и доход (до +17,7%).

Приобретение торгового центра «Карамель» состоялось в рамках реализации ФПК «Гарант-Инвест» «Программы РЕ» по покупке и обновлению несоответствующих современным требованиям торговых объектов Москвы и перевод их в новый, популярный для потребителя формат.

Для Москвы, города с высоким уровнем конкуренции в торговой недвижимости, необходимость перемен на этом рынке очевидна. В период стагнации девелопмента, именно редевелопмент, который требует значительно меньших вложений и сроков реализации, формируя при этом предпосылки для более высокой добавленной стоимости, становится эффективным выходом из сложившейся ситуации. С помощью «Программы РЕ» ФПК «Гарант-Инвест» повышает статус торгового центра и увеличивает его привлекательность, как для арендаторов, так и для посетителей, а соответственно и доходность на вложенные инвестиции.

В ближайшие три года АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» увеличит свой портфель объектов торговой недвижимости за счет приобретения, как действующих торговых центров, требующих реновации, так и торговых объектов, пригодных для модернизации и включения их в свою сеть районных торговых центров под брендом «Смолл».

Самые интересные новости читайте в нашем Telegram.