Сеть Kira Plastinina должна миллионы владельцам ТЦ

К сети Kira Plastinina с начала 2015 года подано более десятка исков на сумму более 45 млн руб. Об этом пишет РБК.

С начала года ООО «Кира Пластинина Стиль» («КП Стиль») получило 29 исков от владельцев торговых центров на общую сумму 46,7 млн руб. Об этом свидетельствуют данные СПАРК. Как отмечает издание, никогда раньше компания не выступала ответчиком по такому количеству исков. 

Согласно базе данных СПАРК, с 2009 года «КП Стиль» фигурировала в исках арбитражных судов по различным делам не чаще четырех раз в год. Однако 2015 стал для структуры рекордным. Основная часть исков касается просрочки арендной платы владельцам ТЦ. Больше всего – более 10 млн руб. - «КП Стиль» должна управляющей ТРЦ «Гудзон» компании «Берга Девелопмент». 

Как сообщил источник издания, «арендатор просил изменить структуру оплаты аренды — перейти на процент с оборота, потом добивался, чтобы мы снизили валютный коридор, по которому зафиксировались ранее, и так далее. Сейчас договор аренды расторгнут, и мы пытаемся добиться выплаты задолженности. У нас создается ощущение, что в связи с серьезным проседанием продаж одежды и обуви ряд ретейлеров выработал такую стратегию: прекращать выплату аренды, чтобы добиться снижения стоимости или пересмотра договора».

Как показывает статистика, в ТЦ Москвы и Подмосковья около 50% ритейлеров платят за аренду помещений процент от оборота магазина, а не фиксированную сумму, как это было ранее. Однако арендаторы теряют 5-10 млн руб. с каждого объекта из-за того, что ритейлеры зачастую скрывают свои доходы.

«Несмотря на низкую или даже нулевую маржинальность, затоваривание и падение продаж в натуральных показателях, компании-лидеры рынка в настоящий момент остаются прибыльными», - отмечает генеральный директор Y-Consulting Дарья Ядерная.

Что касается «КП Стиль», то, как пишет РБК, компания никогда с момента своего создания не была прибыльной. В 2014 году «КП Стиль» показала рекордный убыток почти в 1 млрд руб. (956,3 млн руб. в 2014 году против убытка 134 млн руб. в 2013 году).