Средняя цена по торговым объектам Барнаула выросла на 6%

Изображение от pressfoto на FreepikВторой квартал продолжил тренд, заложенный в начале года: торговые помещения отстают в росте цен от своих «коллег» по коммерческой недвижимости. Так, сегмент офисной недвижимости в первом полугодии прибавил в цене (в среднем) 8%, а сегмент производственно-складских помещений – 7%.

Во втором квартале текущего год наиболее существенный прирост цен предложения по торговым помещениям был отмечен в Железнодорожном (на 9,8%) и Октябрьском (на 7,2%) районах. В то же время, в Центральном и Индустриальном районах цены практически не изменились.

«Из динамики цен видно, что наиболее интересным остается сегмент малых площадей – так как на них стабильно высокий спрос. А также сегмент помещений площадью от 600 кв.м – поскольку таких предложений на рынке мало», - отметил директор компании «Отелит» Евгений Бурденюк.

Аналогично сложилась и ситуация с арендными ставками: прирост по торговым объектам за первое полугодие составил всего 3%, тогда как по офисной недвижимости ставки выросли на 4%. Лидером же по росту арендных ставок стал рынок производственно-складских объектов, показавший рост на 6%.

На рынке аренды снижение ставок было отмечено по торговым помещениям Октябрьского района (почти на 3%), а также по объектам площадью от 100 до 200 кв.м. Кроме того, было отмечено снижение цен на торговую недвижимость, расположенную на втором и третьем этажах.

«В прошлом году сроки экспозиции в сегменте торговой недвижимости снижались. В текущем году, наоборот, мы отмечаем рост срока экспозиции торговых объектов - как по продаже, так и по аренде», - добавила руководитель компании RID Analytics, сертифицированный аналитик-консультант Российской гильдии риэлторов Елена Ермолаева.

По торговой недвижимости, расположенной на территории Алтайского края, за 2-3 кварталы текущего года средняя цена предложения по продаже выросла на 2%, а средняя ставка снизилась на 2%, показав наиболее слабую динамику по сравнению с другими сегментами рынка коммерческой недвижимости. 

Читайте также:
Торговая недвижимость Томска снизилась в цене почти на 2%

***

Самые интересные новости читайте в нашей группе в VKontakte, а также на канале Яндекс.Дзен.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail