Уровень свободных площадей в ТЦ Москвы по итогам 2021 года может достигнуть 10%

По данным CBRE с начала 2021 года в Москве было открыто 5 торговых центров общей арендуемой площадью 80 тыс. кв. м. Основной объем, 70% торговых площадей, заявленных к открытию на 2021 год (ожидается 201 тыс. кв. м.), придется на конец ноября-декабрь.

Учитывая сохранение негативной эпидемиологической ситуации, девелоперы могут перенести открытия на более благоприятный период и запустить торговые центры в 2022 году. Таки образом, общий объем открытий может составить 250 тыс. кв. м по итогам года.

Средний размер открываемых торговых центров продолжает сокращаться. В течение последних 4 лет средняя площадь составляет 20-24 тыс. кв. м кв. м против 46 тыс. кв. м в 2015-2016 годах.

Средний объем новых торговых проектов будет находиться в диапазоне 10-30 тыс. кв. м. На рынок будет выходить все больше проектов районных торговых центров и многофункциональных комплексов, имеющих в своей структуре торговую составляющую. Новые торговые центры будут нацелены на удовлетворение потребностей населения, проживающего или работающего в непосредственной близости к проекту.

С начала 2021 года на рынке торговых центров Москвы наибольшую активность сохраняют продуктовые и fashion сети. Высокий спрос также наблюдается со стороны операторов ресторанов и кафе. Драйверами увеличения оборотов торговых сетей в 2021 году стали снятие ограничений и возвращение большинства сотрудников в офисы, траты накоплений за 2020 год и рост розничных цен.

Реклама на New Retail. Медиакит

Уровень вакантных площадей в ТЦ Москвы по итогам 2021 года может достигнуть 10% за счет открытия большого объема торговых площадей в конце года. Тем не менее, принимая во внимание текущую динамику сделок, по прогнозам CBRE, в первой половине 2022 года объем свободных помещений будет сокращаться.

В течение третьего квартала 2021 года Прайм ставка аренды в топовых ТЦ скорректировалась на 1% до 200,3 тыс. руб. благодаря укреплению курса рубля к евро. Часть топовых ТЦ продолжает номинировать ставки аренды в евро. По прогнозам CBRE, существенного изменения ставки до конца 2021 года не ожидается.

***

Самые интересные новости читайте в наших группах в Facebook и VKontakte, а также на канале Яндекс.Дзен.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

08:30	Главное за неделю: «Лента» купила «Улыбку радуги», WB выходит в доставку готовой еды, Carlsberg продала «Балтике» бизнес в РФ
20:40	Арбитражный суд Москвы признал компанию «Ральф Рингер» банкротом
19:00	Половина россиян готова потратить 20–50 тысяч рублей на новогодние подарки
Персонал Самые высокооплачиваемые вакансии ноября-декабря в области ритейла
18:35	Сеть «Золотое Яблоко» открыла попап магазины для продажи подарочных карт
18:10	Яндекс: как нейросети помогают находить товары в Поиске
17:45	Ozon Fashion запустит пространство российского премиума
Маркетинг Любовник, Маг, Мудрец: как архетипы работают в ритейл-брендинге
17:20	Актриса Юлия Такшина стала первым амбассадором ювелирного бренда KARI JEWELRY
16:55	«Пятёрочка»: интерес к работе в логистике вырос на треть
16:30	«Сделано в Москве» запустил фирменную торговую сеть (ФОТО)
Маркетинг Как бренд-стратегия с грамотным retention-маркетингом ведет к деньгам
16:05	Число самозанятых в России достигло более 12 млн человек
15:40	«Лента» открыла первый гипермаркет в Тамбове (ФОТО)
15:15	«ВкусВилл» в коллаборации с ARNY PRAHT выпустили сумку-оливье (ФОТО)
Кейсы Indoor-Мониторинг: как решение билайн бизнес помогает ритейлу улучшать процессы
14:50	Доля офлайн-платежей смартфонами в 2024 году выросла в 2,5 раза
14:25	ROSTIC’S тестирует новый формат ресторанов (ФОТО)
14:00	Продажи елок и игрушек на маркетплейсах уже выросли на 51%
E-commerce Потребители готовы покупать сложные товары: крупнейшие маркетплейсы подвели итоги «Черной Пятницы»
13:35	O′STIN открыл самый крупный в Оренбуржье магазин
13:10	РЦИС: До 30% контрафакта в России распространяется через маркетплейсы
12:45	«Самокат» выходит со своей маркой на китайские маркетплейсы
Персоны 12 фактов о главной выставке в индустрии моды России – CPM
12:20	Роспотребнадзор закрыл в Москве два кафе «Моремания» из-за грубых нарушений
11:55	Ритейлеры получают уведомления о повышении отпускных цен на колбасу
11:30	Пивоваренная компания «Балтика» сменила собственника
E-commerce Дайджест E-com: самые важные обновления для работы на маркетплейсах в ноябре
11:05	«Лента» открыла в Челябинске новый формат гипермаркета
10:40	Wildberries тестирует выдачу заказов в газетных киосках
10:15	Налоговый орган подал иск к «Плеер.ру» на сумму более 9 млрд рублей
Бизнес Что нужно учесть при маркировке консервов с 1 декабря
09:50	Маркетплейсам хотят повысить ответственность в сфере оборота товаров с обязательной маркировкой
09:25	ФАС проверит производителей сливочного масла на предмет картельного сговора
20:45	Минпромторг РФ назвал результаты разрешительного режима на кассах
E-commerce Что продавать на Российских маркетплейсах в 2025 году: лучшие ниши и товары
20:20	Ford Motor и бренд Percival выпустили капсулу «без тормозов»
19:55	В Fix Price одобрены промежуточные дивиденды за 2022-2024 гг.
10:00	Изменения в маркировке безалкогольных напитков: как принимать и списывать товары после 5 ноября 2024 года

Лента Новостей

Уровень свободных площадей в ТЦ Москвы по итогам 2021 года может достигнуть 10%

Самое популярное