0/5

Лента Новостей

11:10 В России предлагают ввести отдельные коды ОКВЭД для ПВЗ
10:45 «ВинЛаб» увеличил объем продаж на четверть во II квартале
10:20 Основатель Gloria Jeans самолично возглавил компанию
Как «легализовать» генеративный ИИ в среде сотрудников: 5 сигналов к активному его использованию
09:55 В России введут запрет на автоматические списания за онлайн-подписки
09:30 Wildberries выходит на рынок доставки готовых блюд из ресторанов
20:45 Nikita Efremov использовал искусственный интеллект для продвижения новой коллекции
«Cценарно и пользовательски» вместо «размерно и сезонно»: что хотят носить Альфа и Бета
20:20 «Почта России» не будет выплачивать дивиденды за 2024 год
19:55 Как россияне оценивают текущие условия на рынке труда – опрос hh.ru
19:30 В Москве сервисы кикшеринга с начала сезона выписали 40 тыс. штрафов
UX-SEO 2025: почему поведенческие факторы убивают ваш трафик — и как его оживить
19:05 Apple обжалует штраф ЕС по делу об App Store
18:40 «МТС Медиа» ввел новую должность директора по маркетингу и развитию бизнеса
18:15 Владимир Путин подписал закон об установке RuStore на все новые смартфоны
ROPO-аналитика: как онлайн-продвижение влияет на офлайн-продажи
17:50 Основное юрлицо «Плеер.ру» хотят признать банкротом
17:25 Эксперты оценили убытки авиакомпаний от сбоев в расписании полетов
17:00 Участники ЗПИФ «Консорциум.Первый» теперь напрямую владеют акциями Яндекса
СТМ нового поколения: как строить бренды, которые приносят прибыль и укрепляют лояльность
16:35 Проверка Роспотребнадзора подтвердила безопасность воды «Сенежская»
16:10 Henderson открыл первый магазин в Улан-Удэ
15:45 В РФ упали сезонные продажи клубники и черешни
Как БЫСТРОДЕЛ увеличил РТО на 2% для торговой сети «Фабрика качества»: эффективное управление и рост продаж за 1 месяц
15:20 Кипрский совладелец «Азбуки вкуса» подал в суд на российских собственников
14:55 МЕГА развивает модель «МЕГА Онлайн»
14:30 В России вырос спрос на наборы для самопломбирования зубов
Потребительский экстремизм: раздутая тема или реальная проблема?
14:05 Rendez-Vous открыл самый большой магазин в новом формате (ФОТО)
13:40 OBI: четверть строительных материалов покупается онлайн
13:15 Del Monte подает заявление о банкротстве
Как новая касса CSI s.kit поддержала требования «Дикси» к тиражу самообслуживания в магазинах
12:50 Более 80 магазинов открылось в МЕГАХ с начала года
12:25 Hobby World стала единственным владельцем 4game
12:00 Fix Price завершает биржевой обмен GDR на акции российского ПАО
Дайджест е-com: самые важные обновления для работы на маркетплейсах в июне
11:35 Затраты на продукты достигли в среднем 33% от стоимости блюд в ресторанах
11:10 GUESS JEANS открыл первый флагман в России
10:00 Как гибкое управление помогает снижать текучку и масштабировать бизнес (опыт Dodo Brands)
Все новости →

Уровень вакансии в центральных коридорах Москвы достиг рекордно низких 6%

Уровень вакансии в центральных коридорах Москвы достиг рекордно низких 6%
время публикации: 20:15  17 декабря 2024 года
Фото: Ведомости
Доля вакантных помещений на столичном рынке недвижимости формата стрит-ритейл по итогам 2024 года достигла рекордно низкого показателя за последние 10 лет и установилась на уровне 6%.
Минимальные значения вакансии в диапазоне 1-3% отмечены сразу в нескольких исследуемых локациях: на улицах Новый Арбат, Петровка, Маросейка, Большой Никитской и Столешниковом переулке. Отсутствие вакансии зафиксировано на Камергерском переулке и Никольской улице.

Основную долю арендаторов продолжают составлять операторы общепита. Их доля составила 41% от общего объема предложения в рассмотренных локациях. В группу вошли как рестораны, так и небольшие кафе, пекарни и кофейни. 

Второе место по количеству занимаемых помещений на центральных торговых улицах пришлось на арендаторов в категории «Красота и здоровье» и «Одежда, обувь», по 11% от общего количества соответственно.

Отрицательную динамику показали финансовые учреждения, банковский сектор, доля которых сократилась с 8% до 5% по итогам 2024 года.  Это связано в первую очередь с уходом с российского рынка зарубежных банков. Схожая ситуация обстоит с брендовыми магазинами электроники, которые располагались в центре. В данном контексте, сокращение точек офлайн продаж связано с общей тенденцией к переходу в формат Интернет-торговли.

На конец 2024 года ставки аренды на помещения стрит-ритейл установились в диапазоне от 47 000 руб. до 375 000 руб. за кв.м в год. Отмечается рост ставки аренды в диапазоне 10-15% по нижней границе ценового коридора. Максимальная годовая ставка аренды в размере 375 тыс. руб. на предложения  в экспозиции зафиксирована на ул. Петровка и Кузнецкий мост.

По итогам 2024 года самыми «дорогими» локациями центра Москвы для аренды коммерческой недвижимости остаются: Петровка (средняя ставка аренды составляет 185 000 руб. за кв.м в год), район Патриарших прудов, Столешников переулок и Кузнецкий мост (средняя ставка аренды составляет 175 000 руб. за кв.м в год) и Большая Никитская ул. (средняя ставка аренды составляет 160 000 руб. за кв.м в год).

В остальных локациях центра Москвы средние запрашиваемые арендные ставки находятся на уровне 70 000 – 130 000 руб. за кв.м в год.

Читайте также:
В Петербурге доля свободных торговых площадей достигла минимальных значений

***

Самые интересные новости читайте в нашей группе в  VKontakte, а также на канале в ДЗЕН.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail