Уровень вакансии в центральных коридорах Москвы достиг рекордно низких 6%

Фото: Ведомости

Доля вакантных помещений на столичном рынке недвижимости формата стрит-ритейл по итогам 2024 года достигла рекордно низкого показателя за последние 10 лет и установилась на уровне 6%.

Минимальные значения вакансии в диапазоне 1-3% отмечены сразу в нескольких исследуемых локациях: на улицах Новый Арбат, Петровка, Маросейка, Большой Никитской и Столешниковом переулке. Отсутствие вакансии зафиксировано на Камергерском переулке и Никольской улице.

Сегмент fashion вышел в лидеры по открытиям в стрит-ритейле Петербурга

Основную долю арендаторов продолжают составлять операторы общепита. Их доля составила 41% от общего объема предложения в рассмотренных локациях. В группу вошли как рестораны, так и небольшие кафе, пекарни и кофейни.

Второе место по количеству занимаемых помещений на центральных торговых улицах пришлось на арендаторов в категории «Красота и здоровье» и «Одежда, обувь», по 11% от общего количества соответственно.

Отрицательную динамику показали финансовые учреждения, банковский сектор, доля которых сократилась с 8% до 5% по итогам 2024 года. Это связано в первую очередь с уходом с российского рынка зарубежных банков. Схожая ситуация обстоит с брендовыми магазинами электроники, которые располагались в центре. В данном контексте, сокращение точек офлайн продаж связано с общей тенденцией к переходу в формат Интернет-торговли.

Реклама на New Retail. Медиакит

На конец 2024 года ставки аренды на помещения стрит-ритейл установились в диапазоне от 47 000 руб. до 375 000 руб. за кв.м в год. Отмечается рост ставки аренды в диапазоне 10-15% по нижней границе ценового коридора. Максимальная годовая ставка аренды в размере 375 тыс. руб. на предложения в экспозиции зафиксирована на ул. Петровка и Кузнецкий мост.

По итогам 2024 года самыми «дорогими» локациями центра Москвы для аренды коммерческой недвижимости остаются: Петровка (средняя ставка аренды составляет 185 000 руб. за кв.м в год), район Патриарших прудов, Столешников переулок и Кузнецкий мост (средняя ставка аренды составляет 175 000 руб. за кв.м в год) и Большая Никитская ул. (средняя ставка аренды составляет 160 000 руб. за кв.м в год).

В остальных локациях центра Москвы средние запрашиваемые арендные ставки находятся на уровне 70 000 – 130 000 руб. за кв.м в год.

Читайте также:
В Петербурге доля свободных торговых площадей достигла минимальных значений

***

Самые интересные новости читайте в нашей группе в VKontakte, а также на канале в ДЗЕН.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

08:00	Главное за неделю: Новый флагманский бренд «Пятёрочки», QBI вместо OBI, «Шоколадница» закрыла сеть «Ваби саби»
19:05	Как различаются подходы к ведению бизнеса у разных поколений
18:40	Количество свадебных салонов в России уменьшилось на 12%
Бизнес СТМ нового поколения: как строить бренды, которые приносят прибыль и укрепляют лояльность
18:15	Денис Кобялко из «Авито Путешествий» возглавит маркетинг в «Яндекс Доставке»
17:50	Kia оформила в РФ права на товарный знак новой модели бизнес-седана
17:25	«МегаФон» и «Почта Mail» фиксируют существенный рост мошеннических действий
Бизнес Потребительский экстремизм: раздутая тема или реальная проблема?
17:00	В Нью-Йорке осудили крупную группировку магазинных воров
16:35	Падение продаж новых легковых автомобилей за первое полугодие превысило 25%
16:10	«ОЧАКОВО» дополнил бренд-маскотами упаковку COOLCOLA
Кейсы Как БЫСТРОДЕЛ увеличил РТО на 2% для торговой сети «Фабрика качества»: эффективное управление и рост продаж за 1 месяц
15:45	В работе МТС и МГТС зафиксирован сбой
15:20	«Чек Индекс»: штучная реализация мороженого за полугодие выросла лишь на 2%
14:55	Вина Грузии в РФ продолжают отражать тенденции потребления времен СССР
Кейсы Как новая касса CSI s.kit поддержала требования «Дикси» к тиражу самообслуживания в магазинах
14:30	Выручка сети «ВинЛаб» за два года увеличилась на 70%
14:05	Только каждый десятый россиянин готов к зарплате в цифровых рублях
13:40	ФАС выдала предупреждение крупнейшему производителю соли в России
E-commerce Дайджест е-com: самые важные обновления для работы на маркетплейсах в июне
13:15	Wildberries запустит возможность размещения рекламы в ПВЗ через личный кабинет селлера
12:50	Темпы выхода новых брендов на российский рынок сократились вдвое
12:25	Holy Сorn и VK Музыка: новая коллаборация, посвященная книжному бестселлеру «Ониксовый шторм»!
Персоны От хаоса к эффективным логистическим стратегиям: как аутсорсинг ВЭД помогает бизнесу
12:00	«Вкусно – и точка» может выкупить бизнес-центр
11:35	«Магнит Косметик» открывает флагманский бьюти-стор в Москве (ФОТО)
11:10	ЦБ хочет ограничить период использования карт с истекшим сроком
Персонал Как гибкое управление помогает снижать текучку и масштабировать бизнес (опыт Dodo Brands)
10:45	Онлайн- и офлайн-розница объединились против скидок на Wildberries и Ozon
10:20	В Яндекс Еде появилась возможность бронирования столика во «Вкусно – и точка»
09:55	«Ростелеком» планирует создать собственный интернет-магазин
Бизнес Что скрывают отчёты клининга торговых площадей: 5 простых способов проверить работу на локации (чек-лист)
09:30	«Авито Тех» покупает аналитическую платформу Sigma
20:45	Общая сумма платежей за заказы с курьерской доставкой выросла на 13%
20:20	Бывший топ-менеджер ЦУМа возглавила маркетинг в «Авито Работа»
Бизнес Защита персональных данных в 2025: как работать с ПД за пределами России в соответствии с 152-ФЗ
19:55	Михаил Мишустин поручил ускорить процесс принятия закона о маркетплейсах
19:30	Сбербанк вновь привлек внимание ЦБ на финансовые «дочки» маркетплейсов
10:00	Хранение и возврат заказов в интернет-магазинах косметики в 2025 году

Лента Новостей

Уровень вакансии в центральных коридорах Москвы достиг рекордно низких 6%

Самое популярное