0/5
Подпишитесь на новости ритейла

Я ознакомлен с политикой конфиденциальности и принимаю её условия

Новости сегодня

18:00 «Снежная Королева» и Алёна Ахмадуллина представили совместную коллекцию
16:30 МТС нарастила чистую прибыль на 30%
16:05 Выставка IPLS 2019 проходит в Москве 20 и 21 марта
15:45 Вкладчики «Кэшбери» рискуют стать жертвами новой аферы
Хорошая выставка – для бизнеса искорка
15:20 «Диета-18» закрыла последний магазин в Санкт-Петербурге
14:50 Суд отклонил иск к Adidas из-за скандальной рекламы Reebok
14:25 «Азбука Вкуса» рассказала об итогах акции «День без турникета»
14:00 «Авто.ру» закрывает дилерский центр и точки по оценке машин
Единое окно доступа для всех каналов: простое и эффективное решение для клиентского сервиса
13:35 Путин подписал закон о правилах снятия наличных с анонимных карт
13:15 Доказана смертельная опасность популярных напитков
12:50 Минпромторг высказался против равной ответственности для поставщиков и ритейлеров
12:25 «Яндекс» и Hyundai будут разрабатывать беспилотные автомобили
Как внедряются системы лояльности в торговых сетях
12:00 На Converse обрушились с критикой за новый рекламный ролик
11:35 Россияне резко сократили расходы после праздников
11:10 Росстат зафиксировал максимальный рост промышленного производства
10:45 Группа «Черкизово» решила вернуться на биржу
Производство СТМ: тонкостями процесса делится специалист ГК «Дикси»
10:20 Россияне отсудили у банков более 250 млн рублей
09:55 Kärcher отчитался о рекордном обороте за 2018 год
09:30 «Юлмарт» вернулся к расширению розничной сети
15:45 В России могут запретить продажу пива по ночам
Все новости →

В Московском регионе остановлено строительство более 600 тыс. кв. м торговых площадей

В Московском регионе остановлено строительство более 600 тыс. кв. м торговых площадей
Эксперты предупреждают, что многие проекты так и не будут реализованы из-за сокращения спроса на новые торгцентры.
В Москве и Подмосковье прекратилось строительство более 600 тыс. кв. м торговых площадей. Об этом пишет "Коммерсант" со ссылкой на подсчеты Knight Frank.

Среди крупных замороженных объектов - торговая галерея "Одинцово" (70 тыс. кв. м; планировалось строить на Можайском шоссе), торгово-развлекательный центр на 46,5 тыс. кв. м в Раменском и комплекс "Фаворит" на Южнобутовской улице (37 тыс. кв. м). 

Эксперты предупреждают, что пока проекты заморожены, рынок продолжает меняться. Когда у девелоперов появятся деньги, спрос на новые объекты может оказаться нулевым. По подсчетам Knight Frank, уже сейчас в Подмосковье всего 11 городов, обладающих потенциалом для девелоперов торговых объектов, включая Пушкино, Жуковский, Раменское, Ногинск, Балашиху, Подольск, Долгопрудный (учитывается обеспеченность торговыми площадями на 1 тыс. жителей с учетом их платежеспособности). К 2019 году этот список могут покинуть четыре первых города, где уже заявлены к открытию торгцентры, удовлетворяющие текущий спрос, отмечают в Knight Frank.  

"Проект в Одинцово уже устарел, так как его концепция была разработана более десяти лет назад",— предупреждает директор департамента торговой недвижимости Knight Frank Александр Обуховский.  

Проект Одинцово ранее планировала строить группа РТМ, основанная соучредителем холдинга "Марта" Георгием Трефиловым. Позднее объект перешел БТА-банку, выдавшему на стройку $82 млн под залог площадки (5,4 га). В 2013 году участок приобрело ООО "ТРЦ "Одинцово"", где среди учредителей, по данным Kartoteka.Ru, значится ООО "РТМ Самара". 

Торгцентр в Раменском начинал строить совладелец ювелирной сети "Ваше золото" Геннадий Зайцев. "У него есть торговые объекты в Коломне и Лыткарино",— говорит один из источников на рынке торговой недвижимости. По его словам, строительство велось на собственные средства акционера. "Весной 2015 года стройка остановилась: у бизнесмена закончились деньги, а банки подняли ставки по кредитам для девелоперов",— говорит собеседник. 

"Фаворит" в начале 2015 года купила "Платформа", совладельцем которой на тот момент был основной акционер группы ПИК Сергей Гордеев. В конце того же года стало известно, что "Фаворитом" интересуются структуры группы БИН семьи Гуцериевых--Шишхановых. "Фаворит" почти построен, с появлением нового собственника объект может быть быстро запущен, говорит один из консультантов на рынке недвижимости. 
 
время публикации: 15:06  24 Марта 2016 года
Теги: торговые площади

 
 
Комарх
Retailtrust