0/5

Новости сегодня

17:39 Объём производства пива в РФ вырос на 1% в первой половине года
17:26 Apple представит новые смартфоны и ноутбук в сентябре
16:56 12Storeez запускает линейку мужской одежды
16:34 Чистая прибыль Черкизово снизилась на 38% в первом полугодии
Легально работать без онлайн-кассы: три решения для e-commerce и не только
16:26 Средний чек при покупке мёда вырос на 18%
16:07 Правительство Москвы компенсирует часть расходов столичных компаний-экспортёров
15:40 Роскачество проверило электрические чайники
15:21 Держатели кредитных карт стали чаще приобретать продукты в рассрочку
Николай Козак, «Леруа Мерлен»: о трансформации в культуре, информационных системах и логистике компании
15:15 Cadbury представила «межрасовый» шоколад
14:55 «Обувь России» завершила выплату дивидендов за 2018 год в размере 266,8 млн руб.
14:28 «Магнит» и Unilever запускают совместную программу по сбору пластика
14:05 МЕГА Химки завершила масштабное обновление
Старый друг: как счетчики помогают ритейлу выиграть в технологической гонке
13:40 Mail.ru Group приобрела контрольную долю в каршеринговом сервисе YouDrive
13:15 МТС и М.Видео объявили об открытии первого кобрендового магазина
12:45 Wildberries начислит кешбек за оплату по QR-коду
12:20 Karen Millen закрывает последние магазины в России
ТРЦ «ОКЕАНИЯ»: царица морей большого ритейла в обличии бедной родственницы
11:55 В универмаге «Цветной» откроется двухэтажный фуд-корт «Брикет маркет»
11:30 Минфин выступил против повышения порога продажи спиртного
11:07 Walmart подала в суд на Tesla из-за возгорания солнечных панелей
10:40 Сеть Uniqlo запустила интернет-магазин в России
Все новости →

В Московском регионе остановлено строительство более 600 тыс. кв. м торговых площадей

В Московском регионе остановлено строительство более 600 тыс. кв. м торговых площадей
Эксперты предупреждают, что многие проекты так и не будут реализованы из-за сокращения спроса на новые торгцентры.
В Москве и Подмосковье прекратилось строительство более 600 тыс. кв. м торговых площадей. Об этом пишет "Коммерсант" со ссылкой на подсчеты Knight Frank.

Среди крупных замороженных объектов - торговая галерея "Одинцово" (70 тыс. кв. м; планировалось строить на Можайском шоссе), торгово-развлекательный центр на 46,5 тыс. кв. м в Раменском и комплекс "Фаворит" на Южнобутовской улице (37 тыс. кв. м). 

Эксперты предупреждают, что пока проекты заморожены, рынок продолжает меняться. Когда у девелоперов появятся деньги, спрос на новые объекты может оказаться нулевым. По подсчетам Knight Frank, уже сейчас в Подмосковье всего 11 городов, обладающих потенциалом для девелоперов торговых объектов, включая Пушкино, Жуковский, Раменское, Ногинск, Балашиху, Подольск, Долгопрудный (учитывается обеспеченность торговыми площадями на 1 тыс. жителей с учетом их платежеспособности). К 2019 году этот список могут покинуть четыре первых города, где уже заявлены к открытию торгцентры, удовлетворяющие текущий спрос, отмечают в Knight Frank.  

"Проект в Одинцово уже устарел, так как его концепция была разработана более десяти лет назад",— предупреждает директор департамента торговой недвижимости Knight Frank Александр Обуховский.  

Проект Одинцово ранее планировала строить группа РТМ, основанная соучредителем холдинга "Марта" Георгием Трефиловым. Позднее объект перешел БТА-банку, выдавшему на стройку $82 млн под залог площадки (5,4 га). В 2013 году участок приобрело ООО "ТРЦ "Одинцово"", где среди учредителей, по данным Kartoteka.Ru, значится ООО "РТМ Самара". 

Торгцентр в Раменском начинал строить совладелец ювелирной сети "Ваше золото" Геннадий Зайцев. "У него есть торговые объекты в Коломне и Лыткарино",— говорит один из источников на рынке торговой недвижимости. По его словам, строительство велось на собственные средства акционера. "Весной 2015 года стройка остановилась: у бизнесмена закончились деньги, а банки подняли ставки по кредитам для девелоперов",— говорит собеседник. 

"Фаворит" в начале 2015 года купила "Платформа", совладельцем которой на тот момент был основной акционер группы ПИК Сергей Гордеев. В конце того же года стало известно, что "Фаворитом" интересуются структуры группы БИН семьи Гуцериевых--Шишхановых. "Фаворит" почти построен, с появлением нового собственника объект может быть быстро запущен, говорит один из консультантов на рынке недвижимости. 
 
время публикации: 15:06  24 марта 2016 года
Теги: торговые площади

 
 
MSC-Service
Разместить рекламу на New Retail
projectline.ru