0/5
Подпишитесь на новости ритейла

Я ознакомлен с политикой конфиденциальности и принимаю её условия

Новости сегодня

16:55 «Билайн» откроет в своих салонах кофе-корнеры
16:30 Общественники из Екатеринбурга обвинили «Ленту» в плагиате новогодней акции
16:05 «ВКонтакте» запустила маркетплейс по продаже софта
15:40 «Яндекс.Маркет» предложил пользователям алкоголь
Про почтовый катман в «Магните»
15:15 Х5 выросла до 14 тысяч магазинов
14:50 Cisco рассказала, когда в России исчезнут кнопочные сотовые телефоны
14:25 «Эльдорадо» объявила об отказе от пластиковых пакетов
14:00 Глава ASUS покидает компанию ради развития собственного стартапа
Как неподходящее помещение и непрофессиональный дизайн-проект могут похоронить хорошую идею ресторана
13:35 Российские помидоры впервые опустились в цене ниже импортных
13:10 В Apple придумали, как избежать запрета продаж iPhone в Китае
12:45 Минздрав приступил к подготовке законопроекта о продаже алкоголя с 21 года
12:44 20 декабря в 16 часов состоится вебинар Бориса Агатова «Почему ритейлеры в 2019 потеряют 30% прибыли?»
Back to USSR: как менялась кассовая техника
12:20 В России утвержден список аэропортов с duty free в зоне прилета
11:55 В США продукты начали доставлять роботы-тележки
11:30 Alipay выбрала стратегического партнера в России
11:05 Глава Минздрава раскритиковала пристрастия россиян в еде
Искусственный интеллект в ритейле: основные тренды 2019 года
10:45 Прогноз: 69% ритейлеров повысят затраты на мобильный маркетинг в 2019 году
10:15 «Система» нарастила долю в Ozon.ru
09:50 Reserved и Vogue запустили в продажу совместную рождественскую коллекцию
09:25 Роскачество рассказало, как выбрать шампанское к Новому году
Все новости →

В Московском регионе остановлено строительство более 600 тыс. кв. м торговых площадей

В Московском регионе остановлено строительство более 600 тыс. кв. м торговых площадей
Эксперты предупреждают, что многие проекты так и не будут реализованы из-за сокращения спроса на новые торгцентры.
В Москве и Подмосковье прекратилось строительство более 600 тыс. кв. м торговых площадей. Об этом пишет "Коммерсант" со ссылкой на подсчеты Knight Frank.

Среди крупных замороженных объектов - торговая галерея "Одинцово" (70 тыс. кв. м; планировалось строить на Можайском шоссе), торгово-развлекательный центр на 46,5 тыс. кв. м в Раменском и комплекс "Фаворит" на Южнобутовской улице (37 тыс. кв. м). 

Эксперты предупреждают, что пока проекты заморожены, рынок продолжает меняться. Когда у девелоперов появятся деньги, спрос на новые объекты может оказаться нулевым. По подсчетам Knight Frank, уже сейчас в Подмосковье всего 11 городов, обладающих потенциалом для девелоперов торговых объектов, включая Пушкино, Жуковский, Раменское, Ногинск, Балашиху, Подольск, Долгопрудный (учитывается обеспеченность торговыми площадями на 1 тыс. жителей с учетом их платежеспособности). К 2019 году этот список могут покинуть четыре первых города, где уже заявлены к открытию торгцентры, удовлетворяющие текущий спрос, отмечают в Knight Frank.  

"Проект в Одинцово уже устарел, так как его концепция была разработана более десяти лет назад",— предупреждает директор департамента торговой недвижимости Knight Frank Александр Обуховский.  

Проект Одинцово ранее планировала строить группа РТМ, основанная соучредителем холдинга "Марта" Георгием Трефиловым. Позднее объект перешел БТА-банку, выдавшему на стройку $82 млн под залог площадки (5,4 га). В 2013 году участок приобрело ООО "ТРЦ "Одинцово"", где среди учредителей, по данным Kartoteka.Ru, значится ООО "РТМ Самара". 

Торгцентр в Раменском начинал строить совладелец ювелирной сети "Ваше золото" Геннадий Зайцев. "У него есть торговые объекты в Коломне и Лыткарино",— говорит один из источников на рынке торговой недвижимости. По его словам, строительство велось на собственные средства акционера. "Весной 2015 года стройка остановилась: у бизнесмена закончились деньги, а банки подняли ставки по кредитам для девелоперов",— говорит собеседник. 

"Фаворит" в начале 2015 года купила "Платформа", совладельцем которой на тот момент был основной акционер группы ПИК Сергей Гордеев. В конце того же года стало известно, что "Фаворитом" интересуются структуры группы БИН семьи Гуцериевых--Шишхановых. "Фаворит" почти построен, с появлением нового собственника объект может быть быстро запущен, говорит один из консультантов на рынке недвижимости. 
 
время публикации: 15:06  24 марта 2016 года
Теги: торговые площади

 
 
ЕГАИС Плюс
BBI НАССИМ ТАЛЕБ