Вакансия в помещениях стрит-ритейла Москвы растёт

Об этом говорится в аналитическом отчете эксперта по торговой недвижимости России «Магазин Магазинов».











Вместе с тем, наблюдаемый показатель вакансии не является негативной тенденцией, говорят аналитики. Увеличение показателя по итогам первого полугодия 2019 вызвано реставрацией зданий (например, на Старом Арбате), реконцепцией на Новом Арбате д. 11 стр.1, по причине которой освободилось сразу более 10 помещений, а также продолжающегося благоустройства улиц (переулки в районе Патриарших прудов, Рождественка с прилегающими переулками).

Завершение работ в ближайшее время привлечет арендаторов открывать новые торговые точки именно в этих локациях. Также на центральных улицах происходит ротация арендаторов, в основном, внутри одного профиля, преимущественно ресторанов и кафе.

Уровень вакансии на торговых улицах Москвы































Минимальный уровень вакансии зафиксирован на Никольской улице, Большой Дмитровке, Климентовском переулке.

Снижение вакансии на 1-2% по итогам первой половины 2019 года отмечено на Маросейке и ул. Большая Дмитровка в связи с открытий fashion-ритейлеров, а также кафе и ресторанов.

Все открытия в первом полугодии 2019 на Маросейке и Б. Дмитровке:




















Стоимость аренды помещений не изменилась за 1 полугодие 2019 года

Столешников пер. и Кузнецкий мост остаются самыми дорогими торговыми коридорами с максимальной ставкой 2 млн руб. за помещение площадью 150-200 кв. м в месяц.

Стоимость аренды на основных торговых коридорах Москвы



























Здесь имеется в виду средняя стоимость аренды помещения street retail площадью 150-200 кв.м, расположенного на первой линии домов, за 1 месяц, с учетом НДС, по состоянию на июнь 2019 года, отмечается в отчете.

Читайте также: Средняя площадь ТЦ Москвы продолжает уменьшаться

***
Самые интересные новости читайте в наших группах в Facebook и VKontakte, а также на канале Яндекс.Дзен.

И подписывайтесь на рассылку самых важных новостей.