При этом на четвертый квартал планируются рекордные 59% ввода.
По итогам трех кварталов в Москве введено в эксплуатацию менее половины от заявленных к вводу в 2018 году арендопригодных торговых площадей, говорится в исследовании компании CBRE.
Эксперты отмечают, что в январе-сентябре в столице открылся один районный детский торговый центр и завершён ввод двух фаз действующих проектов, что добавило к совокупному предложению 31 тыс. кв.м арендопригодных площадей. Доля арендопригодных площадей, открытых с января по сентябрь, составляет 41% от общего ожидаемого годового ввода.
На четвертый квартал планируются рекордные 59% ввода. По словам аналитиков, это не обычная ситуация для рынка: в среднем за предыдущие пять лет на IV кв. приходилось около трети годового ввода.
Согласно обзору, доля свободных площадей в ТЦ продолжает постепенное снижение. К концу 2018 года эксперты прогнозируют снижение вакантности до 7,5-8%, что обусловлено активным заполнением ритейлерами действующих ТЦ и высоким процентом подписания договоров аренды помещений в планируемых к открытию торговых центрах (до окончания строительства).
Доля заявленных новых объектов 2018 в общем предложении торговых площадей на рынке невысока (2,9%) и существенно не повлияет на общую долю свободных площадей, говорят специалисты.
Читайте также:
Самые интересные новости читайте в наших группах в Facebook и VKontakte, а также на канале Яндекс.Дзен.
