Лента Новостей
Все новости →Аренда стрит-ритейла в Санкт-Петербурге подорожала на 10%
время публикации: 13:55 20 мая 2013 года
Арендные ставки в сегменте стрит-ритейла ( встроенные помещения первых этажей) увеличились в первом квартале 2013 года на главных торговых улицах Санкт-Петербурга на 10-15%.
Максимальные ставки на Невском проспекте достигли $2100-3200 за кв.м в год. Для объектов на Литейном проспекте и Садовой улице этот показатель равен $1100 и $1600 соответственно.
Стоимость аренды на Большом проспекте Петроградской стороны не изменилась и составила $2000 за кв.м в год.
За январь-март 2013 года самыми активным арендаторами помещений стрит-ритейла были рестораны и кафе, сделавшие 34% всех сделок. Второе место заняли сетевые продуктовые магазины (33% всех сделок).
Наибольшим спросом сегодня пользуются объекты общей площадью от 150 до 500 кв.м. На их долю пришлось более 64% транзакций. Формат помещений в 250-500 кв.м стал самым популярным среди ресторанов. У продуктовых сетей оказались самые большие запросы – от 800 до 2000 кв.м.
В настоящее время основной спрос сосредоточен на главных торговых улицах города. Эксперты прогнозируют его постепенное смещение в спальные районы из-за строительства новых жилых комплексов, где первые этажи заняты коммерческими помещениями.
Невский проспект с точки зрения привлекательности для стрит-ритейлеров опережает Тверскую улицу в столице по причине большего пешеходного трафика, суммарного тафика, проходящего через санкции метро, а также непрерывной плотности витрин (показателя, определяющего длину участка улицы, на которой расположены следующие один за другим магазины).
Максимальные ставки на Невском проспекте достигли $2100-3200 за кв.м в год. Для объектов на Литейном проспекте и Садовой улице этот показатель равен $1100 и $1600 соответственно.
Стоимость аренды на Большом проспекте Петроградской стороны не изменилась и составила $2000 за кв.м в год.
За январь-март 2013 года самыми активным арендаторами помещений стрит-ритейла были рестораны и кафе, сделавшие 34% всех сделок. Второе место заняли сетевые продуктовые магазины (33% всех сделок).
Наибольшим спросом сегодня пользуются объекты общей площадью от 150 до 500 кв.м. На их долю пришлось более 64% транзакций. Формат помещений в 250-500 кв.м стал самым популярным среди ресторанов. У продуктовых сетей оказались самые большие запросы – от 800 до 2000 кв.м.
В настоящее время основной спрос сосредоточен на главных торговых улицах города. Эксперты прогнозируют его постепенное смещение в спальные районы из-за строительства новых жилых комплексов, где первые этажи заняты коммерческими помещениями.
Невский проспект с точки зрения привлекательности для стрит-ритейлеров опережает Тверскую улицу в столице по причине большего пешеходного трафика, суммарного тафика, проходящего через санкции метро, а также непрерывной плотности витрин (показателя, определяющего длину участка улицы, на которой расположены следующие один за другим магазины).
Читайте также в новостях:
14:00, 10 июля 2025
16:10, 03 июля 2025
19:00, 02 июля 2025
19:00, 01 июля 2025
Самое популярное
-
Как новая касса CSI s.kit поддержала требования «Дикси» к тиражу самообслуживани...
-
Защита персональных данных в 2025: как работать с ПД за пределами России в соотв...
-
Как БЫСТРОДЕЛ увеличил РТО на 2% для торговой сети «Фабрика качества»: эффективн...
-
Как гибкое управление помогает снижать текучку и масштабировать бизнес (опыт Dod...
-
СТМ нового поколения: как строить бренды, которые приносят прибыль и укрепляют л...