0/5

Новости сегодня

20:20 В России создадут единую базу учёта рекламы в интернете
19:55 Минпромторг: переноса сроков маркировки молочной продукции не будет
19:30 Минсельхоз не планирует продлевать соглашения по стабилизации цен на сахар
19:05 Американские ритейлеры начинают обслуживать вакцинированных посетителей без масок
Wildberries изменил условия запуска акций с пересчётом комиссии
18:40 Uniqlo проведёт традиционный «Фестиваль Благодарности»
18:15 COS выпустил капсульную коллекцию по случаю открытия первого магазина в Санкт-Петербурге
17:50 Data Insight: В первой половине 2020 года россияне самостоятельно получили 68% от всех посылок
17:25 Доля маркетплейса Ozon от общего GMV в первом квартале 2021 года достигла 58,4%
Яндекс.Маркет изменил порядок работы с возвратами
17:00 DNS вышел на международный рынок
16:35 ЦДМ закрыт за нарушение профилактических мер по борьбе с распространением коронавируса
16:10 INFOLine: «Магнит» вновь становится крупнейшим в стране FMCG-ритейлером по числу имеющихся объектов
15:45 На торговой платформе OR GROUP бьют рекорды продажи носков
Статистика Robokassa: как россияне совершали онлайн-покупки в 2020 году
15:20 Melon Fashion Group раскрыла результаты 2020 года
14:55 В витрине супермаркета сети «Перекрёсток» появился арт-объект из пластика
14:30 В ТРЦ «Щелковский» откроется новая Студия ИКЕА
14:05 Акции «Магнита» выросли на 4% на фоне новости о покупке «Дикси»
От простого к сложному — как оценить эффективность рекламы в интернете?
13:40 ИКЕА создала онлайн-игру для «инопланетян»
13:20 Технологии в помощь: специальные методы для увеличения продаж и развития E-commerce
13:15 Скандинавская сеть JYSK откроет первый магазин в Туле
12:50 Х5 запустила ребрендинг в день своего 15-летия
Все новости →
Торговая недвижимость стала лидером по объему инвестиций в России

Торговая недвижимость стала лидером по объему инвестиций в России

Торговая недвижимость стала лидером по объему инвестиций в России
время публикации: 14:06  11 апреля 2013 года
Установить новый рекорд позволила сделка по продаже ТЦ «Метрополис» в Москве.

В 1-ом квартале 2013 г. общий объем сделок с недвижимостью в России достиг 2,1 млрд долл, увеличившись по сравнению с соответствующим периодом прошлого года на 116%, подсчитали аналитики Jones Lang LaSalle.

В результате прошедшие три месяца т.г. стали рекордными среди первых кварталов других лет по объему инвестиционных транзакций. Такой результат был достигнут преимущественно за счет закрытия сделки по продаже торгового центра «Метрополис» в Москве, говорится в отчете.

Как отмечает Олеся Дзюба, руководитель направления аналитики инвестиционного рынка компании Jones Lang LaSalle, Россия и СНГ: «Несколько крупных транзакций, закрытие которых было отложено с четвертого квартала 2012 года, стали прекрасным началом этого года и позволили установить новый рекорд. Закрытие еще ряда значительных сделок ожидается в ближайшее время, при этом сохраняется здоровая диверсификация между секторами – в каждом есть активы на стадии активного маркетирования или переговоров».

Закрытие сделки с ТРЦ «Метрополис» в прошедшем квартале значительно сказалось на общей характеристике рынка.

Так, исторически инвестиции в офисную недвижимость доминировали на российском рынке. В 1-м квартале 2013 года ситуация изменилась – 60% от общего объема вложений составили сделки с торговой недвижимостью против 37% в 1 квартале 2012 года. В то же время на офисный сектор пришлось 35% от общего объема транзакций по сравнению с 43% в 1 квартале 2012 года.

Инвестиции были еще больше сконцентрированы в Москве – 96% сделок против 87% в 1-м квартале 2012 года. Традиционное доминирование российских инвесторов сменилось на иностранных – их доля в общем объеме сделок составила 82% по сравнению с 6% в 1-м квартале 2012.

«Из значимых событий недавнего времени нельзя не вспомнить финансовые проблемы на Кипре. Мы видим, как некоторые компании уже переводятся в другие офшорные зоны. Однако изменение действующего законодательства не предполагает никаких корректив в договоре о двойном налогообложении, поэтому многие предпочтут остаться на Кипре. Такое решение позволит им избежать расходов на перевод в другие юрисдикции, а также продолжить использовать хорошо известную структуру сделок. Мы считаем, что данная ситуация не окажет негативного влияния на инвестиционный рынок в целом и подтверждаем свой прогноз на 2013 год на уровне 7,5 млрд долларов», – заключает Олеся Дзюба.

retail.ru

 

Подпишитесь на нашу рассылку и самые интересные материалы будут приходить к вам на почту
Нажимая «Подписаться» вы принимаете условия политики конфиденциальности