Эксперты назвали причины снижения посещаемости торговых центров

По данным экспертов, 2025 год для рынка торговой недвижимости характеризуется снижением потребительской активности на фоне сохранения сберегательной модели поведения. На протяжении 11 месяцев рост оборота розничной торговли находился на уровне инфляции, за исключением октября, когда был зафиксирован рост потребительской активности из-за возросших инфляционных ожиданий на фоне анонсирования будущих изменений в налоговом законодательстве.



По итогам 11 месяцев 2025 года оборот розничной торговли в РФ вырос на 10% по отношению к показателю аналогичного периода 2024 года, и составил 55,2 трлн рублей. При этом оборот интернет-торговли растет ежегодно, и по состоянию на июнь 2025 года его доля в обороте розничной торговли составила 18%, что говорит о миграции спроса покупателя на онлайн-площадки.

Традиционно во втором полугодии выделяются несколько периодов, которые характеризуются ростом посещаемости ТЦ. В период подготовки к школе наибольший рост посещаемости московских ТЦ пришелся на 33–34 недели, трафик увеличился на 2% по сравнению с 2024 года.



Черная пятница – традиционно важное событие для ритейлеров. Однако в 2025 году зафиксирован небольшой спад на 1% (48 неделя), во многом вызванный более ранним началом промоакций, в результате чего рост посещаемости наблюдался на 46–47 неделе.



В новогоднюю неделю трафик снизился на 2% по сравнению с аналогичной неделей 2024 года. Однако в предновогодний период (49–51 неделя) посещаемость была выше показателей прошлого года в среднем на 1%.

Изменения в предпочтениях потребителей нашли отражение в росте оборота ритейлеров, имеющих гастрономическую и развлекательную направленность, в то время как арендаторы категорий «Бытовая техника и электроника» и «Одежда и обувь» столкнулись со снижением оборота.

***

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях в наших каналах в Telegram и MAX.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail