Эксперты подсчитали потери столичных ТРЦ из-за «волны минирований»

Вынужденный простой из-за массовых эвакуаций в среду, 13 сентября, нанес существенный ущерб арендаторам торговых центров Москвы, пишет РБК со ссылкой на мнение экспертов. 

Владельцы в таких случаях защищены пунктом «форс-мажор» в договорах аренды, пишет издание.

Так, по словам директора компании «Ванчугов и партнеры» Алексея Ванчугова, по итогам первого полугодия 2017 года выручка ТРЦ «Афимолл Сити» составила  39,8 $ млн. Арендаторы ТЦ обычно платят собственнику в среднем около 10% от собственной выручки. Следовательно, час простоя обошелся им в 183 $ тыс.

Что касается других объектов, то дневная выручка среднего торгового центра в Москве может быть примерно вдвое ниже, указывает директор по развитию департамента управления недвижимостью «Colliers International» Елена Розанова.

По словам директора департамента торговой недвижимости «Knight Frank» Александра Обуховского, средняя дневная выручка успешного торгового центра площадью около 100 тыс. кв. м — от 5 $ тыс. до  15 $ тыс. в час. Таким образом, все арендаторы такого ТЦ могут терять от 50 $ тыс. до 150 $ тыс. в час.

«Арендаторы теряют де-факто полдня/день в оборотах, — указывает независимый эксперт Петр Исаев. — Все зависит от конкретного комплекса, но в среднем для ТЦ площадью 50 тыс. кв. м дневной оборот должен быть 30–35 млн руб. (520 $–607 тыс. по курсу ЦБ)». 

Напомним, 13 сентября в Москве из-за звонков с сообщениями об угрозе взрыва были эвакуированы от 15 до 50 тыс. человек. Людей выводили из ТЦ «Афимолл Сити», «Щелково», «Метрополис», «Фестиваль», «Варшавский», ГУМ, «Кожевники», «Ритейл Парк», «Европейский», «Капитолий», гостиниц «Космос», «Звездная», «Азимут отель» и «Президент отель», с территории Митинского радиорынка. Кроме того, эвакуировали студентов МГМУ им. Сеченова, МГИМО, РЭУ им. Плеханова и Российской правовой академии Минюста.

В ФСБ возбудили уголовное дело по данному факту анонимных телефонных звонков. Как сообщил РБК со ссылкой на источники, рассматривается несколько версий, в частности, спланированные атаки с территории Украины с помощью средств IP-телефонии. 

Самое интересное на нашем канале в Telegram.

Источник: РБК