Инвестфонд Balchug Capital выкупил долю в Malltech

Сделка была закрыта 8 августа. Об этом пишут «Ведомости» со ссылкой на выписки из кипрского реестра юрлиц.

Balchug Capital приобрела долю, которая раньше принадлежала сейшельской Bardsley Realty и бывшему акционеру Росевробанка Андрею Суздальцеву. С 2023 г. крупнейший владелец Malltech Holding – компания Galway Services (у нее 69,5%), кому она принадлежит также неизвестно.

В 2024 г. Malltech заняла 21 место в списке крупнейших владельцев коммерческой недвижимости, который ведет Forbes, выручка от аренды составила 90 млн долларов. Компании принадлежит шесть торгово-развлекательных центров общей площадью 870 000 кв. м: «Планета» в Красноярске, Уфе, Новокузнецке и Перми, «Лето» в Санкт-Петербурге и «Аура» в Новосибирске, а также логистический парк «Крекшино» на 253 000 кв. м рядом с аэропортом Внуково.

Balchug Capital мог получить долю через покупку российского подразделения Goldman Sachs – «Голдман сакс банк». Ранее эту сделку одобрил президент России Владимир Путин. 

Рыночная стоимость Malltech составляет примерно 140 млрд руб. Сделка может быть крупнейшей на рынке коммерческой недвижимости в 2025 г. Но актив, скорее всего, покупали со значительным дисконтом.

В январе 2025 года сообщалось, что возможность покупки портфеля девелоперской компании Malltech рассматривает Газпромбанк. Однако в банке эту информацию опровергли.

Читайте также:
Кафе и магазины в ТЦ могут потерять до 30% дохода из-за ограничений эскалаторов

***

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail