0/5
Подпишитесь на новости ритейла

Я ознакомлен с политикой конфиденциальности и принимаю её условия

Новости сегодня

18:30 Сеть «Читай-город» запустила продажи детской «Личной карты читай-агента»
17:20 Сервис iGooods подал иск на 1,9 млн рублей к Instamart
17:15 В супермаркетах Улан-Удэ продают луковую шелуху
17:00 Delivery Club и «Яндекс.Еда» позаботятся о здоровье курьеров
Гиперлокальный таргетинг: что это, как работает и как ритейлерам извлечь из него максимальную выгоду
16:43 Fashion Tech Day 2019: 3 темы, 6 форматов, 500 брендов и безлимитный нетворкинг
16:35 Cofix открыл кофейню в «Мосхозторге»
16:10 Бренд M.A.C. раздает косметику в обмен на пустые упаковки
15:45 В правительстве одобрили усиление контроля за производством пива
Не только взвешивают: правда и мифы о весах Digi
15:20 DPD будет доставлять посылки Bringly в 4000 пунктов Pickup
14:50 Четыре крупнейших ритейлера стали партнерами Instamart в Казани
14:25 Исследование: Россия заняла второе место в Европе по объему строительства ТЦ
14:00 В Москве проведут аукционы на право торговли мороженым и лимонадами в парках
Мощный руководитель – победы предводитель
13:35 Россияне пресытились шоколадом
13:10 Создатель «Булочных Ф. Вольчека» запустит сеть магазинов «Молоко»
12:50 Gloria Jeans открывает двухэтажный магазин в Севастополе
12:25 Производитель игрушек Hasbro призвал мальчиков играть в куклы
Третья волна: какие процессы сегодня автоматизируют в логистике?
12:00 Центробанк с начала года выявил 61 финансовую пирамиду
11:35 X5 размещает корпоративные облигации на 5 млрд руб.
11:10 Российский Burger King готовится к IPO в этом году
10:45 Сбербанк хочет купить самый крупный ТЦ в Санкт-Петербурге
Все новости →

Исследование рынка: лидеры и аутсайдеры сегмента торговой недвижимости

Исследование рынка: лидеры и аутсайдеры сегмента торговой недвижимости
Компания STEP, которая работает на строительном рынке с 1993 года, провела анализ строительной активности в сегменте региональной торговой недвижимости. В ходе работы были выявлены города с с высоким инвестиционным потенциалом.

Как отмечается в тексте исследования, в выборку были включены все российские города с количеством населения от 500 тысяч жителей. В этот список не попали Москва и Санкт-Петербург. В итоге в исследовании рассматривалось 34 города. 

Стоит отметить, что их инвестиционный потенциал оценивался с учетом численности населения, среднего дохода жителей, а также на основе прогнозов ввода в эксплуатацию новых торговых центров. 

Как сообщил директор направления строительства торговой недвижимости компании STEP Александр Матеша, «повсеместный дефицит качественных торговых площадей в региональных городах России позволял девелоперам возводить новые торговые объекты без оглядки на конъюнктуру, рынок переваривал все, что строилось и вводилось». 

Снимок.JPG

Именно поэтому развитие торговой недвижимости в регионах РФ до сих пор имеет стихийный характер. Матеша также добавил, что в годы кризиса перенасыщенность ряда рынков будет очевидной. Он отметил, что «борьба за арендаторов и покупателей будет серьезной». Проблемы Александр Матеша предрек в первую очередь новым закредитованным проектам, устаревшим ТЦ, а также объектам с размытой концепцией.

Согласно результатам исследования, наиболее высоким инвестиционным потенциалом обладают Томск, Хабаровск, Набережные Челны, Тольятти и Владивосток. Что касается городов, которые в меньшей степени могут заинтересовать инвесторов, то к этом списку относится Махачкала.

Александр Матеша пояснил, что города, которые обладают высоким инвестиционным потенциалом, не относятся к миллионникам, однако «уровень дохода жителей и низкая обеспеченность населения торговыми площадями позволяют говорить об их весьма высоком потенциале». 

время публикации: 14:52  06 апреля 2015 года
Теги: регионы, исследования рынка, исследования, STEP

 
 
projectline.ru