0/5
Подпишитесь на новости ритейла

Я ознакомлен с политикой конфиденциальности и принимаю её условия

Новости сегодня

10:20 HENDERSON представляет новый образ оркестра «Виртуозы Москвы»
09:55 Минкомсвязи: реклама алкоголя может вернуться в СМИ
09:33 IKEA представила концепцию беспилотных автомобилей
16:50 В Россельхознадзоре заявили о планах продавать Китаю живых лягушек для еды
ИП «Камикадзе»: как купить франшизу, начать торговать на «острове» и не разориться
16:30 Компания «Настюша» намерена обанкротить дочь Игоря Пинкевича
16:10 LPP Group усиливает позиции в Алтайском крае
15:45 На IBM подали в суд за дискриминацию по возрастному принципу
15:25 Группа «Сафмар» отказалась от планов строить отель Hilton на Тверской
На дне! Как вернуть людей в торговые центры?
15:00 Продажи люксовых автомобилей падают второй месяц подряд
14:35 Ромир: личная инфляция россиян в августе почти совпала с официальной
14:10 eBay впервые раскрыла данные по структуре продаж в России и в мире
13:45 Минимальный размер пособия по безработице повысят в 2019 году
Магазин поколения 4.0 – какой он?
13:20 Carrefour запустил эксперимент, убрав с полок гипермаркетов продукцию категории «А»
12:50 Павел Дуров сообщил о полном обновлении Telegram для iOS
12:25 «Обувь России» запустила мобильное приложение программы лояльности «Арифметика»
12:01 Роскачество проверило электрические зубные щетки
Возвращаем азарт в работу продавцов: как использовать игры и соревнования для повышения объемов продаж
11:35 Комитет рекламных стандартов Великобритании заблокировал детские онлайн-проекты Kinder
11:10 ТД «Гулливер и Ко» стал дистрибьютором игрушек ТМ Sylvanian Families и Aquabeads
10:45 Операторы начали брать плату за сообщения на сервисные номера банков
10:20 Amazon запустила онлайн-магазин для малого и среднего американского бизнеса
Все новости →

Исследование рынка: лидеры и аутсайдеры сегмента торговой недвижимости

Исследование рынка: лидеры и аутсайдеры сегмента торговой недвижимости
Компания STEP, которая работает на строительном рынке с 1993 года, провела анализ строительной активности в сегменте региональной торговой недвижимости. В ходе работы были выявлены города с с высоким инвестиционным потенциалом.

Как отмечается в тексте исследования, в выборку были включены все российские города с количеством населения от 500 тысяч жителей. В этот список не попали Москва и Санкт-Петербург. В итоге в исследовании рассматривалось 34 города. 

Стоит отметить, что их инвестиционный потенциал оценивался с учетом численности населения, среднего дохода жителей, а также на основе прогнозов ввода в эксплуатацию новых торговых центров. 

Как сообщил директор направления строительства торговой недвижимости компании STEP Александр Матеша, «повсеместный дефицит качественных торговых площадей в региональных городах России позволял девелоперам возводить новые торговые объекты без оглядки на конъюнктуру, рынок переваривал все, что строилось и вводилось». 

Снимок.JPG

Именно поэтому развитие торговой недвижимости в регионах РФ до сих пор имеет стихийный характер. Матеша также добавил, что в годы кризиса перенасыщенность ряда рынков будет очевидной. Он отметил, что «борьба за арендаторов и покупателей будет серьезной». Проблемы Александр Матеша предрек в первую очередь новым закредитованным проектам, устаревшим ТЦ, а также объектам с размытой концепцией.

Согласно результатам исследования, наиболее высоким инвестиционным потенциалом обладают Томск, Хабаровск, Набережные Челны, Тольятти и Владивосток. Что касается городов, которые в меньшей степени могут заинтересовать инвесторов, то к этом списку относится Махачкала.

Александр Матеша пояснил, что города, которые обладают высоким инвестиционным потенциалом, не относятся к миллионникам, однако «уровень дохода жителей и низкая обеспеченность населения торговыми площадями позволяют говорить об их весьма высоком потенциале». 

время публикации: 14:52  06 апреля 2015 года
Теги: регионы, исследования рынка, исследования, STEP

 
 
Comarch
projectline.ru