Кутузовский проспект лидирует по объему свободных площадей

Кутузовский проспект стал лидером по объему вакантных площадей в объектах стрит-ритейла среди торговых магистралей Москвы, об этом рассказали аналитики компании Knight Frank.

"По итогам первого полугодия 2017 года доля вакантных площадей в помещениях стрит-ритейла, расположенных на пяти крупнейших столичных проспектах (Ленинский, Мира, Кутузовский, Комсомольский и Ленинградский), достигла 16,3 проц от общего объема торговой недвижимости. Кутузовский проспект остается лидером по объему свободных помещений: сегодня более четверти площадей на нем (27 проц) предлагается в аренду", — отмечается в пресс-релизе.

Вслед за изменениями правил парковки и уходом обеспеченных покупателей, улицу покинули премиальные бренды, а на их месте появились арендаторы из демократичного ценового сегмента. Сегодня интерес к проспекту ослабел даже у операторов общепита, которые являются основными драйверами спроса в стрит-ритейле, пишет «РИА Недвижимость».

При этом наименьшая доля вакантных площадей, по данным компании, наблюдается на Комсомольском и Ленинском проспектах (10 проц и 12 проц соответственно). На указанных улицах работают много операторов мебели, магазинов тканей и интерьеров, а также продуктовых точек, что в совокупности поддерживает определенный баланс спроса и предложения, поясняется в пресс-релизе.

Остальные проспекты в силу различных причин – прерывистой жилой застройки (Ленинградский проспект и проспект Мира), наличия крупных торговых центров (Ленинградский проспект), отсутствия дублеров или возможности припарковаться оказались менее привлекательными для арендаторов. Так доля вакантных площадей на Ленинградском проспекте составляет 17 проц, а на проспекте Мира – 15 проц, говорится в сообщении. p>

"На текущий момент общий объем вакансии в торговых помещениях пяти крупнейших магистралей города составляет более 41,3 тысячи квадратных метров, что в целом соответствует размерам крупного торгового центра", — добавляется в нем.