Магазины одежды за год сократили долю площадей в ТЦ на 10-15%

Как пишет "Ъ", согласно результатам опроса, проведенного Союзом торговых центров (СТЦ), больше четверти управляющих российских торговых центров отметили сокращение на 10-15%.

В каждом пятом торговом центре (21%) на долю fashion-ритейлеров приходится 30–50% арендопригодных площадей. В 15% объектов такие арендаторы занимают меньше половины площадей. Торговых центров, где под fashion-розницу отведено более половины площадей, пригодных для аренды, всего 5%.

Тенденция к сокращению доли модных ритейлеров в торговых центрах наблюдается уже несколько лет. Однако сейчас она стала более заметной в связи с уходом с рынка большого числа игроков.

По данным NF Group, в 2025 году с рынка ушли почти 30 брендов. Некоторые из них полностью закрылись (например, Incity, Deseo, Etam, Mudo, Megatop), часть – в процессе (Yollo, Face Code, Cosareve, Button Blue), некоторые игроки решили уйти в онлайн (I Am Studio, Prav.da, Inspire Girls).

Одной из основных причин для сворачивания или трансформации бизнеса стало снижение потребительского спроса. Так, по данным «Чек Индекса», число покупок одежды и обуви в 2025 году снизилось на 11% год к году, причем в офлайне показатель упал на 17%, а в онлайне – вырос на 9%.

Кроме того, упала и посещаемость магазинов одежды в торговых центрах. По данным Focus Technologies, fashion-ритейлеры за год потеряли 6% трафика, за январь 2026 года показатель снизился на 3% год к году.

Освобождающиеся после закрытия fashion-ритейлеров площади, как правило, перераспределяются в пользу кафе и ресторанов, досуга и сервисных форматов.

***

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях в наших каналах в Telegram и MAX.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail