Сбербанк стал совладельцем складского комплекса в новой Москве

Входящая в группу Сбербанка компания «Сбербанк инвестиции» получила 24,99% долей в ООО «Вудвелл инвестментс лимитед», которая через компанию «Феникс-К» владеет участками общей площадью 22 га и расположенным на них складским комплексом «Крекшино» (253 000 кв. м) в новой Москве.

По данным «СПАРК-Интерфакса», сделка закрыта 17 января. Оставшаяся доля в ООО у девелоперской компании Malltech.

Реклама на New Retail. Медиакит

По словам двух консультантов, работавших с этим логистическим комплексом, Malltech передала долю в проекте кредитору в ходе реструктуризации задолженности перед ним.

В отчетности «Феникс-К» сказано, что актив и доли в трех структурах компании являются обеспечением залога по выданному банком кредиту. Сумма залога составляет 6,6 млрд руб., говорится там.

Компания Malltech по итогам 2022 года занимала 20-е место в рейтинге крупнейших владельцев коммерческой недвижимости журнала Forbes с годовым доходом от аренды в $100 млн.

Среди ее активов торгово-развлекательные комплексы «Лето» в Санкт-Петербурге (116 000 кв. м), «Аура» в Новосибирске (152 000 кв. м), «Планета» в Новокузнецке (162 000 кв. м), Красноярске (125 000 кв. м) и Уфе (169 000 кв. м).

Владельцами компании считаются банк Goldman Sachs, а также бывшие акционеры Росевробанка Сергей Гришин, Андрей Суздальцев и Илья Бродский. Структуру собственности компания не раскрывает.

«Крекшино» – единственный складской объект в портфеле Malltech. Среди его арендаторов Beluga Group, Luding Group, S3, «Бетховен», «Терморос» и другие.

В 2020 года РБК сообщал, что Malltech договаривалась о продаже складского комплекса оператору MLP Russia, который входит в группу «Сафмар» Михаила Гуцериева. Сделка не совершилась, так как стороны в итоге не договорились об условиях.

Сейчас рыночная цена «Крекшино» может составлять около 10 млрд руб., подсчитал партнер Nikoliers Станислав Бибик. Управляющий партнер NF Group Алексей Новиков говорит о 12–14 млрд руб. без учета НДС.

Источник: Ведомости

Читайте также:
«Мираторг» вложил 2,3 млрд рублей в логистический проект в Брянской области

***

Самые интересные новости читайте в нашей группе в VKontakte, а также на канале Яндекс.Дзен.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

18:15	Представители ведущих маркетплейсов вошли в рабочую группу по платформенной экономике
17:50	Авито назвал среднюю сумму расходов россиян на новогодние украшения
17:25	В РФ цены на легковые автомобили за пять лет выросли в два раза
Кейсы От сторонних площадок к собственной онлайн-экосистеме: как бренд «Родина» изменил еком-стратегию
17:00	Эксперты прогнозируют замедление ввода новых торговых центров в 2026 году
16:30	«Перекрёсток» испытывает технологию охлаждения без фреона
16:05	«Яндекс» подал в суд на зарубежные компании из-за бренда Go
Маркетинг История семейной пекарни или «вкус детства»: как создавать продающий сторителинг
15:40	В РФ хотят ввести возрастное ограничение на торговлю табаком и алкоголем
15:15	Владелец «Ресейл Маркета» за 11 месяцев нарастил выручку в 3,6 раза
14:50	Бутерброд с красной икрой за год стал дороже на 13%
Бизнес Обзор основных ошибок при строительстве объектов Light Industrial: как избежать фатальных просчетов
14:25	Москвичи стали чаще закупать продукты оптом впрок
14:00	«Группа Лента» тестирует подтверждение возраста покупателей с помощью МАХ
13:35	Москва возглавила список российских городов по доле заведений с ранними завтраками
Бизнес Год новых форматов и знаковых локаций: главные открытия российского ритейла в 2025 году
13:10	Аудитория приложений продуктовых ритейлеров в 2025 году выросла на четверть – исследование
12:45	Минпромторг: доля отечественных детских товаров составляет 35%
12:20	«Магнит» и Т-Банк запустили пилот по онлайн-продаже энергетиков с подтверждением возраста по биометрии
Кейсы Как снизить затраты на документооборот с торговыми сетями на 82% c Saby EDI: опыт крупного хлебокомбината
11:55	«М.Видео» назвал самые популярные планшеты осени
11:30	На месте бывшего СИЗО «Кресты» в Санкт-Петербурге появится гастрономическая улица (ФОТО)
11:05	Сформирован состав рабочей группы по платформенной экономике
Бизнес «Я уникальный, я другой!»: как бренду найти точки дифференциации в ритейле
10:45	Продажи METRO в России выросли на 6,7%
10:15	Каждый четвертый россиянин откажется от карт маркетплейсов при отмене скидок
09:50	Роскомнадзор заблокировал Snapchat
Бизнес Скрытые издержки СТМ: почему дешевый производитель обходится бизнесу дороже?
09:25	Рынок готовой еды в России с начала года вырос на треть
20:40	Глава Вайлдберриз Банка: «На Wildberries никакой дискриминации по платежному средству нет»
20:15	Сеть магазинов Incity признали банкротом
E-commerce Дайджест е-com: самые важные обновления для работы на маркетплейсах в ноябре
19:50	Nike объявил об изменениях в структуре ТОП-менеджмента
19:25	Pantone объявил главный цвет 2026 года
19:00	Импорт новых легковых автомобилей ноябре достиг пиковых значений
E-commerce Как не уйти с маркетплейса в первый месяц: считаем юнит-экономику правильно
18:35	Посещаемость торговых центров во время распродаж снизилась на 4%
18:10	Розничная торговля в октябре показала наивысший рост товарооборота
10:00	Тихий враг конверсии: как негативные отзывы воруют до 40% продаж в ритейле

Лента Новостей

Сбербанк стал совладельцем складского комплекса в новой Москве