Сбербанк стал совладельцем складского комплекса в новой Москве

Входящая в группу Сбербанка компания «Сбербанк инвестиции» получила 24,99% долей в ООО «Вудвелл инвестментс лимитед», которая через компанию «Феникс-К» владеет участками общей площадью 22 га и расположенным на них складским комплексом «Крекшино» (253 000 кв. м) в новой Москве.

По данным «СПАРК-Интерфакса», сделка закрыта 17 января. Оставшаяся доля в ООО у девелоперской компании Malltech.

Реклама на New Retail. Медиакит

По словам двух консультантов, работавших с этим логистическим комплексом, Malltech передала долю в проекте кредитору в ходе реструктуризации задолженности перед ним.

В отчетности «Феникс-К» сказано, что актив и доли в трех структурах компании являются обеспечением залога по выданному банком кредиту. Сумма залога составляет 6,6 млрд руб., говорится там.

Компания Malltech по итогам 2022 года занимала 20-е место в рейтинге крупнейших владельцев коммерческой недвижимости журнала Forbes с годовым доходом от аренды в $100 млн.

Среди ее активов торгово-развлекательные комплексы «Лето» в Санкт-Петербурге (116 000 кв. м), «Аура» в Новосибирске (152 000 кв. м), «Планета» в Новокузнецке (162 000 кв. м), Красноярске (125 000 кв. м) и Уфе (169 000 кв. м).

Владельцами компании считаются банк Goldman Sachs, а также бывшие акционеры Росевробанка Сергей Гришин, Андрей Суздальцев и Илья Бродский. Структуру собственности компания не раскрывает.

«Крекшино» – единственный складской объект в портфеле Malltech. Среди его арендаторов Beluga Group, Luding Group, S3, «Бетховен», «Терморос» и другие.

В 2020 года РБК сообщал, что Malltech договаривалась о продаже складского комплекса оператору MLP Russia, который входит в группу «Сафмар» Михаила Гуцериева. Сделка не совершилась, так как стороны в итоге не договорились об условиях.

Сейчас рыночная цена «Крекшино» может составлять около 10 млрд руб., подсчитал партнер Nikoliers Станислав Бибик. Управляющий партнер NF Group Алексей Новиков говорит о 12–14 млрд руб. без учета НДС.

Источник: Ведомости

Читайте также:
«Мираторг» вложил 2,3 млрд рублей в логистический проект в Брянской области

***

Самые интересные новости читайте в нашей группе в VKontakte, а также на канале Яндекс.Дзен.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

17:50	Каждый третий россиянин стесняется есть роллы в одиночестве – исследование
17:25	Объем рынка российских онлайн-кинотеатров в 2025 году вырос на 40%
17:00	Россияне при трудоустройстве не хотят проходить собеседования с ИИ
Экономика Как не испортить себе кредитную историю, покупая товары в рассрочку на маркетплейсах
16:35	Befree расширил размерную сетку до 3XL (ФОТО)
16:10	Яндекс запустил платформу для создания интернет-магазинов с готовой инфраструктурой продаж и AI-ассистентом
15:45	PONY EXPRESS арендовал новый склад в Петербурге
Бизнес 5 шагов, которые уберегут склад от пожара
15:20	Минпромторг дофинансирует программу льготного автокредитования
14:55	Эксперт рассказал порядок подачи документов в ЕРИР по обязательным отчислениям от рекламных доходов
14:30	Купер: свыше 80% всех заказов зоотоваров приходится на корма для кошек
Технологии Как пресейл помогает сократить бюджет на IT
14:05	Все аптеки «Столички» восстановили работу после технического сбоя
13:40	В России втрое выросло производство слабоалкогольных напитков
13:15	Средняя стоимость нового автомобиля китайской марки снижается пятый месяц подряд
Технологии Нейрореволюция: как заставить Алису продвигать ваш бизнес в Яндексе
12:50	В «Москва-Сити» практически не осталось свободных офисов
12:50	Регистрируйтесь на IPSA 2025 — крупнейшую выставку промо, мерча и технологий для рекламы за последние 15 лет!
12:25	Почти треть мошеннических звонков – предложения дополнительного дохода в инвестиционных проектах
История Что в СССР можно было купить за 2 и 3 копейки
12:00	Большинство россиян не считают скидки главным критерием выгодной покупки
11:35	АКИТ: Объем интернет-торговли в России в первом полугодии составил 5,3 трлн рублей
11:10	Ozon меняет тарифы для пунктов выдачи заказов
Маркетинг «Дофаминовый лайфстайл», новая модель детства и другие тренды потребления в 2025 году
10:45	НДК требует от «Башспирта» 80,5 млн рублей за водку «Пшеничная элитная» и 500 тыс роялти
10:20	Минцифры: россияне сохранят ограниченный доступ к интернету во время возможных отключений
09:55	Екатерина Кобленц назначена новым директором по маркетингу и PR ОТП Банка
Технологии Как вывести товары и услуги в ответы ChatGPT и других ИИ‑ботов
09:30	74% специалистов учитывают репутацию компании при трудоустройстве
18:15	В Вологодской области начали выдавать кредиты на перепрофилирование алкомаркетов
17:50	Соус с огоньком: новинка на основе виски «Крутояр»
Технологии Как малому бизнесу экономить на эквайринге
17:25	«Лемана ПРО»: Более 40% опрошенных россиян арендуют строительные инструменты
17:00	Минпромторг России представил экспозицию техники и оборудования на крупнейшем в стране сырном фестивале
16:35	«О’КЕЙ»: как изменился спрос на школьные товары в 2025 году
E-commerce Дайджест е-com: самые важные обновления для работы на маркетплейсах в июле
15:45	Cамозанятые чаще всего работают в сфере доставки и комплектации товаров
15:20	Москвичи купили летом свыше 3,5 тысячи тонн ягод в городских павильонах
10:00	Зумеры VS миллениалы: чем отличается мерчандайзинг для двух поколений?

Лента Новостей

Сбербанк стал совладельцем складского комплекса в новой Москве

Самое популярное