Спрос на небольшие складские блоки в Московском регионе вырос на 20%

В первом полугодии 2025 года объем купленных и арендованных складских блоков класса А площадью 1-5 тыс. кв. метров в Москве и Подмосковье составил 96,9 тыс. кв. метров, подсчитали в Bright Rich| CORFAC International. Это на 20% больше, чем в первой половине 2024 года.

Общий объем сделок со складами в Московском регионе по итогам января-июня 2025 года составил 993 тыс. кв. метров, что почти в два раза меньше, чем годом ранее. Сильнее всего сократился спрос на крупные складские секции площадью более 15 тыс. кв. метров. Объем сделок с ними в первом полугодии 2025 года снизился в 2,3 раза с 1,6 млн кв. метров до 697,8 тыс. кв метров.

Реклама на New Retail. Медиакит

Интерес к складским помещениям от 5 до 10 тыс. кв. метров год к году упал на 44%, до 89,9 тыс. кв. метров. При этом растет востребованность блоков площадью 10-15 тыс. кв. метров. По итогам первой половины 2025 года спрос на них увеличился на 8,5%, до 105,9 тыс. кв. метров.

структура спроса.jpg

«Высокая стоимость заемного финансирования вынуждает бизнес сокращать издержки, в том числе на содержание логистической инфраструктуры. В результате компании стали оптимизировать площади, что привело к росту спроса на небольшие блоки. При этом востребованность крупных складские секций сократилась в связи со снижением активности маркетплейсов, которые в основном заключают в Московском регионе точечные сделки для повышения эффективности логистики», — комментирует сооснователь и партнер Bright Rich | CORFAC International Виктор Заглумин.

динамика спроса.jpg

Читайте также:

Склады в огне: как «оговорка» в договорах меняет сегмент страхования складов от пожаров

***

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

08:30	Главное за неделю: самые дорогие компании Рунета, Сбер и Ozon подсчитали выручку, новые ограничения в продаже алкоголя
18:25	В РФ хотят запретить онлайн-рекламу микрозаймов
18:00	РОМИР: среди кулинарий «Хлебница» больше остальных увеличила индекс заметности
Маркетинг Трансформация рынка performance-рекламы: итоги 2025 года и стратегический прогноз на 2026 год
17:35	«Авито Работа»: зарплаты для сушистов за год выросли на треть
17:10	«Союзмультфильм» хочет заняться производством игрушек в России
16:45	«Яндекс» создал первый в РФ стандарт интеграции онлайн-магазинов с ИИ
Бизнес Блокировка мессенджеров: потеря контроля или шанс «оцифровать» управление магазинами?
16:20	Т-Бизнес: розничная торговля опережает e-com по запуску нового бизнеса
15:55	«Яндекс Еда» тестирует в Москве доставку через постаматы
15:30	Российские ТЦ увеличивают долю спортивной составляющей
Технологии Где e-commerce теряет деньги? Пять сервисов, которые закрывают проблемные зоны
15:15	Владимир Потанин раскрыл детали покупки доли в «Яндексе»
14:50	ФАС: АШАН до конца 2026 года продолжит сдерживать наценки
14:05	Какие важные изменения для бизнеса вступят в силу в марте
Бизнес Как пережить пиковую нагрузку: советы интернет-магазинам
13:35	«Монетка» открыла первый магазин в Калуге
13:10	Потолок цен на цветы перед 8 Марта предложили ввести в России
12:45	Сеть барбершопов Borodach откроет сеть мужских lifestyle-магазинов (ФОТО)
Технологии Невидимый ИТ-долг ритейла: как решение десятилетней давности съедает вашу операционную прибыль
12:20	Владимир Потанин рассказал о намерении купить Wildberries или Ozon
11:55	Первый полноформатный ресторан «Много лосося» открылся в центре Москвы (ФОТО)
11:30	Газпромбанк может купить российский бизнес французского производителя сахара
Бизнес Регулирование, цифра и конкуренция: как перестраиваются закупки в фарме
11:05	Ozon запустил семейные группы
10:40	Евгений Щепелин и Анатолий Мохов вошли в новый состав совета директоров «М.Видео»
10:15	Рынок ювелирной розницы по итогам 2025 года вырос на 7,3%
Технологии Почему ИИ в CRM становится необходимостью для стабильных продаж
09:50	Новый ГОСТ на подсолнечное масло начнет действовать с 1 июня 2027 года
09:25	Бизнес просит поддержать инициативу создания перечня невозвратных товаров на маркетплейсах
20:45	С 1 марта изменятся правила работы в системе маркировки
Персонал Уставшее поколение: почему у зумеров энергия на нуле
20:20	Еще ряд регионов РФ ограничат продажу алкоголя
19:55	Доля дискаунтеров на рынке ритейла выросла более чем в два раза
19:30	Число фишинговых атак в период гендерных праздников возрастает вдвое
E-commerce Всё наоборот: как Brunello Cucinelli создал интернет-магазин с «непривычной» архитектурой (и что получилось)
19:05	«Яндекс Банк» вошел в перечень ключевых кредитных учреждений РФ
18:40	Президент РФ создал комиссию по вопросам развития ИИ-технологий
10:00	Как закрывать потребность в персонале в пиковые нагрузки без переплат

Лента Новостей

Спрос на небольшие складские блоки в Московском регионе вырос на 20%