Лента Новостей
Все новости →Торговая недвижимость в Барнауле за 9 месяцев выросла в цене на 12%

время публикации: 12:10 26 декабря 2024 года
Фото: rutube.ru
Средняя площадь торгового объекта, предложенного к продаже, которая во втором квартале 2024 года снизилась примерно на 100 кв. метров, с 423 кв. метров до 325 кв. метров, продолжает оставаться на этом уровне – она составила 327 кв. метров.
В третьем квартале 2024 года темпы роста цен на торговые помещения Барнаула ускорились почти до 5%. Это выше, чем в первом квартале (тогда цены приросли на 3%) и во втором (рост на 4%).
Рынок аренды в плане динамики ставок не отстал от рынка продажи: прирост за три квартала составил 13%. Здесь торговый сегмент обошел другие категории коммерческой недвижимости: офисная недвижимость прибавила 11%, производственно-складская – 12%. Рынок аренды магазинов в 2024 году существенно обгоняет прошлый год – тогда ставки прибавили 3%, и существенно отстали от прироста по другим сегментам рынка недвижимости.
В третьем квартале быстрее других дорожали объекты средней площади – от 100 до 600 кв. метров. При этом малые объекты (до 100 кв. метров) почти не изменились в цене, а по крупным площадям (свыше 600 кв. метров) даже было небольшое снижение, порядка 1,7%.
Самые дешевые торговые объекты Барнаула, предложенные к аренде, расположены в подвалах и на цокольных этажах. Помещения, которые находятся на первых этажах, дороже примерно в 1,7 раза.
По данным компаний «Отелит» и RID Analytics, за первые три квартала 2024 года цены продажи торговой недвижимости в Барнауле выросли на 12%. У рынка есть шансы по итогам 2024 года превысить динамику предыдущих лет: в 2022 году прирост цен на магазины составил 13%, в 2023 году – 14%.
Впрочем, рост цен в этом году характерен и для других сегментов рынка недвижимости: офисный сегмент прибавил также 12% к ценам продажи, производственно-складской немного отстал (+10%). Средняя площадь торгового объекта, предложенного к продаже, которая во втором квартале 2024 года снизилась примерно на 100 кв. метров, с 423 кв. метров до 325 кв. метров, продолжает оставаться на этом уровне – она составила 327 кв. метров.
В третьем квартале 2024 года темпы роста цен на торговые помещения Барнаула ускорились почти до 5%. Это выше, чем в первом квартале (тогда цены приросли на 3%) и во втором (рост на 4%).
Рынок аренды в плане динамики ставок не отстал от рынка продажи: прирост за три квартала составил 13%. Здесь торговый сегмент обошел другие категории коммерческой недвижимости: офисная недвижимость прибавила 11%, производственно-складская – 12%. Рынок аренды магазинов в 2024 году существенно обгоняет прошлый год – тогда ставки прибавили 3%, и существенно отстали от прироста по другим сегментам рынка недвижимости.
В третьем квартале быстрее других дорожали объекты средней площади – от 100 до 600 кв. метров. При этом малые объекты (до 100 кв. метров) почти не изменились в цене, а по крупным площадям (свыше 600 кв. метров) даже было небольшое снижение, порядка 1,7%.
Самые дешевые торговые объекты Барнаула, предложенные к аренде, расположены в подвалах и на цокольных этажах. Помещения, которые находятся на первых этажах, дороже примерно в 1,7 раза.
Читайте также:
Торговые центры Москвы и Петербурга объединят в паевой фонд
***
Самые интересные новости читайте в нашей группе в VKontakte, а также на канале в ДЗЕН.
Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.
И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.
Читайте также в новостях:
10:45, 13 января 2025
13:40, 27 декабря 2024
18:35, 01 ноября 2024
10:15, 01 ноября 2024
Самое популярное
-
Умное ценообразование для бизнеса: определяем стоимость товаров с помощью ML-алг...
-
Китайский ИИ победил американский ИИ? И какое место в этой гонке у России?
-
Пять товаров, которые хорошо продаются на маркетплейсах после Нового года
-
Больше чем касса: как построить экосистему самообслуживания в рознице
-
Как управлять репутацией в цифровом мире?