Владельцы ТЦ предупредили о возможном дефолте на 1 трлн рублей

Российский совет торговых центров (РСТЦ) обратился к председателю Правительства Михаилу Мишустину с предложениями о государственной поддержке отрасли торговой недвижимости. Обращение направлено премьеру 24 марта 2020 года.

По данным РСТЦ, в торговых центрах России находится 30 млн. кв. м арендных площадей, где работают не менее 1 млн человек по всей стране. Большинство торговых центров закредитовано, поскольку их строительство шло с привлечением банковского финансирования. Из-за снижения посетительских потоков и падения выручки арендаторов возникает риск дефолта по этим кредитам на сумму около 1 трлн руб., говорится в обращении.

Из письма РСТЦ следует: «Учитывая, что в большинстве случаев арендная плата рассчитывается в виде процента от оборота размещаемых на территории торговых центров предприятий, мы с уверенностью прогнозируем, что в ближайшее время платежеспособность торговых центров резко снизится».

Чтобы избежать дефолтов, владельцы торговых центров предлагают включить их отрасль в план поддержки экономики в условиях распространения новой коронавирусной инфекции, который был утвержден 17 марта. В частности, в обращении просят о субсидировании процентных ставок по действующим кредитам в размере не менее 4%, трехмесячной отсрочке уплаты НДС и налога на прибыль с возможностью продления отсрочки до 31 января 2021 года. Также речь идет о возможности временной отмены земельного налога и налога на имущество, временной отмене арендных платежей за земельные участки в госсобственности.

Перечисленные меры предлагают ввести как минимум до конца текущего года. По мнению авторов обращения, эти меры позволят сохранить инфраструктуру обеспечения повседневных потребностей населения.

В РСТЦ входят крупные собственники торговой недвижимости в России, в том числе компании ENKA TC, PPF Real Estate, Malltech, IKEA, SRV и другие компании.

Посещаемость торговых центров на фоне распространения коронавирусной инфекции начала снижаться уже в феврале, когда, несмотря на предпраздничные недели перед 23 февраля и 8 марта, трафик посетителей в торговых центрах Москвы упал на 9–10% в годовом исчислении. В последние выходные, 21–22 марта, в Москве трафик был уже на 28% меньше показателей прошлого года.

Источник: РБК

Читайте также: Предпринимателям Москвы дадут отсрочки по налогам и арендной плате

Польша выдала России совладельца ТЦ «Зимняя вишня»        

***
Самые интересные новости читайте в наших группах в Facebook и VKontakte, а также на канале Яндекс.Дзен.

И подписывайтесь на рассылку самых важных новостей.

New Retail