За пять лет объем складов е-com сравнялся с офлайном по площадям

Изображение Freepik

Согласно исследованию NF GROUP, за пять лет онлайн-ритейл продемонстрировал рекордный рост объема занимаемой складской недвижимости по всей России.

Так, в 2020 году объем складских помещений, занимаемых крупнейшими офлайн-ритейлерами по всей России, составлял 7,72 млн кв. м, тогда как у компаний онлайн-торговли этот показатель был на уровне 1,27 млн кв. м. По итогам 2024 года офлайн-ритейл увеличил этот показатель до 8,67 млн кв. м, что соответствует росту на 15%. В то же время e-commerce нарастил объем складов до 8,41 млн кв. м – прирост составил 560% (увеличение в семь раз).

Роботизация складов и Big Data — как устроена автоматизация бизнес-процессов на базе глубоких данных?

Таким образом, за пять лет онлайн-ритейл практически сравнялся с офлайн-сегментом по объему складских помещений, несмотря на исходный разрыв, когда объем складской недвижимости операторов онлайн-торговли был в шесть раз меньше, чем у розничных игроков.

При этом в сегменте онлайн-торговли сохраняется более низкий уровень выручки на один квадратный метр склада. По итогам 2024 года данный показатель для сегмента составил 0,82 млн рублей, тогда как у офлайн-ритейлеров он достиг 1,39 млн рублей. С учетом инфляции за пятилетний период (43%) реальная выручка на квадратный метр склада составляет около 0,56 млн рублей в онлайн-сегменте и 0,97 млн рублей в офлайн.

Если скорректировать показатели на инфляцию, видно, что эффективность использования складской недвижимости в онлайн-торговле за пять лет практически не изменилась. Другими словами, онлайн-ритейлерам в 2024 году по-прежнему требуется столько же площадей, чтобы обеспечить тот же объем продаж, что и в 2020-м.

Реклама на New Retail. Медиакит

Такая разница объясняется особенностями бизнес-модели форматов: традиционная розница использует площади магазинов не только для торговли, но и частично для хранения товаров, что снижает потребность в дополнительных складах. Онлайн-ритейл, напротив, полностью зависит от складской инфраструктуры: все ключевые процессы – хранение, сборка заказов, упаковка, отгрузка – сосредоточены именно там.

Кроме того, онлайн-торговля сопровождается большим объемом возвратов, что также увеличивает потребность в складах. В результате, даже при одинаковых объемах продаж e-commerce требуется существенно больше складских площадей, чем компаниям офлайн-торговли.

Читайте также:
Ozon в 2025 году откроет еще 8 новых фулфилмент центров

***

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail

15:20	Впервые составлен рейтинг агентств ритейл-медиа
14:55	Россияне выбирают недорогие продукты — исследование NTech
14:30	Ozon запустил новый формат продаж одежды
Бизнес Страховой портфель ритейлера: как оцифровка рисков защищает маржу и исключает переплаты
14:05	Сидр и медовуха — лидеры роста на алкогольном рынке
13:40	Аналитики «Ситилинка» назвали самые популярные категории техники
13:15	Рынок индейки прибавил 22% в деньгах
Бизнес Экспертиза — это актив: как монетизировать знания в ритейле и e-com
12:50	Lamoda: доля маркетплейса в обороте достигла 59%
12:25	Наталья Бонд вернулась в Nikoliers
12:00	DIY-сети наращивают средний чек
Бизнес Льготы для ритейла: почему готовая еда из магазина может усилить давление на сервисы доставки
11:35	«Детский мир» назначил директора по искусственному интеллекту
11:10	Wildberries расширит сеть автоматизированных ПВЗ
10:45	3iTech приглашает на практический кейсовый вебинар о применении ИИ
E-commerce Стратегия выживания селлеров в 2026 году: как построить независимый канал продаж вне маркетплейсов
10:20	В 2ГИС появилась доставка посылок
09:55	Агрохолдинг Гудвилл подвел итоги летней фестивальной кампании на Алтае
09:30	Минэкономразвития предложило уравнять комиссии на маркетплейсах
Бизнес Корпоративные подарки со смыслом: почему бизнес выбирает книги вместо мерча
20:45	«Балтика» презентовала мерч для городского стиля
20:20	«ЭкоНива» выбрала Матвея Сафонова амбассадором бренда
19:55	Доля СТМ в обороте «Пятёрочки» достигла 26–27%
Технологии Запасы, ритейл и доверие: почему цифровизация планирования в FMCG работает не всегда, и как это исправить
19:30	«Золотое яблоко» заявило о нарушении репутации
19:05	Импорт вина из ЕС в Россию в июле обновил рекорд
18:40	RWB опровергла данные о массовой заморозке «WB Кошельков»
Бизнес Куда идет стрит-ритейл? Как меняется «базовый» набор арендаторов в новых ЖК
18:15	Walk of Shame открыл флагманский бутик в Москве
17:50	Объём продаж просроченных товаров в РФ сократился в 41 раз
17:25	«ВкусВилл» подтвердил безопасность шаурмы по результатам внутренней проверки
Персонал Как изменился спрос на линейных сотрудников и какие специальности в дефиците
17:00	Продажи продуктов питания выросли на 6,4% в I полугодии
16:35	Ozon представил режим маркетплейса для юной аудитории
16:10	За восемь месяцев продажи алкоголя в РФ снизились на 2%
Бизнес Тольятти на подделках: почему автомобильная столица России тонет в контрафактных запчастях
15:45	Сеть «ВкусВилл» запустила сбор рецептов от покупателей
15:20	Доля e‑commerce к концу года составит четверть оборота розницы
10:00	Порог, дедлайн и метрика: три решения, без которых рекламный бюджет на Wildberries утекает сам

Лента Новостей

За пять лет объем складов е-com сравнялся с офлайном по площадям