0/5

Новости сегодня

12:00 На должность вице-президента по маркетингу и стратегическому развитию компании «Связной» назначена Ольга Троценко
11:35 Delivery Club повторно оплатил работу курьеров, чтобы погасить их долги по заработной плате
11:10 «Перекрёсток» разработал приложение для сотрудников
10:45 У X5 Retail Group появится еще один крупный склад в Подмосковье
Винные аукционы: как выгодно вложиться в «жидкое золото»
10:20 «Яндекс.Лавка» начнёт доставлять продукты под собственным брендом
09:55 Названа дата возобновления работы ресторанов и пляжей Подмосковья
09:30 Почта Банк выпустил 3 млн кобрендовых карт «Пятёрочка»
17:45 В Петербурге с 1 января 2021 года запретят «наливайки»
Как промышленный гигант стал похож на 21 000 стартапов
17:20 Яндекс.Лавка открылась в Нижнем Новгороде
16:55 Недельный чек резко вырос в начале июля
16:28 Россияне сохраняют интерес к доставке на дом
15:45 Московские кинотеатры возобновят работу 1 августа
300 курьеров: Delivery Club и проблема «маленького» человека
15:20 «Азбука Вкуса» в Санкт-Петербурге запустила услугу «click & collect»
14:45 14 июля в 16:00 онлайн-митап «Как искусственный интеллект помогает снизить на треть затраты на эксплуатацию автопарка»
14:30 Логистический маркетплейс Ozon запускает новую программу мотивации и поддержки партнеров
14:05 Чеки по товарам tax free станут электронными
Одним нажатием кнопки: как технологии помогают ритейлерам решать ежедневные задачи
13:40 Малому бизнесу разрешат вернуться к «упрощёнке» при сокращении штата и снижении доходов
13:15 В Петербурге новые магазины открывают только продуктовые ритейлеры
12:50 Почта России расширила географию курьерской доставки для малого и среднего бизнеса
12:25 Федеральный сервис СберМаркет стал новым членом АКИТ
Все новости →
Зафиксирован рекордный спрос на складском рынке Петербурга

Зафиксирован рекордный спрос на складском рынке Петербурга

Зафиксирован рекордный спрос на складском рынке Петербурга
Объем спроса за три квартала 2019 года превзошел результаты 2017 и 2018 гг.
По данным международной консалтинговой компании Colliers International, совокупный объем сделок на рынке качественной складской недвижимости Санкт-Петербурга по итогам девяти месяцев 2019 года составил 210,7 тыс. кв. м. Это в два раза выше показателя за аналогичный период прошлого года. При этом объем спроса за три квартала 2019 года уже превзошел годовые результаты 2017 и 2018 гг., когда было реализовано 191 тыс. и 184 тыс. кв. м, соответственно. Основную часть (53%) объема сделок 2019 года обеспечили сделки, закрытые по схеме built-to-suit. 

Наибольшую долю в структуре спроса на рынке по итогам трех кварталов 2019 года сформировали торговые и дистрибуционные компании. Подобное распределение обусловлено приобретением компанией «Лента» склада площадью 69,1 тыс. кв. м в Тосненском районе у ГК «Ориентир». Данная сделка составила 33% от общего объема спроса. Также в третьем квартале было несколько сделок аренды в существующих складах. Например, аренда компанией «ВкусВилл» 11 тыс. кв. м в складском комплексе УК «Грандо», а также аренда крупным производителем и дистрибьютором бытовой техники помещений площадью 8,5 тыс. кв. м в складском комплексе «Интертерминал ПроЛоджис».

По мнению Андрея Косарева, генерального директора Colliers International в Санкт-Петербурге, такой ощутимый рост связан, прежде всего, с увеличением спроса со стороны ритейлеров, которые продолжают активно наращивать присутствие в регионе («ВкусВилл», «Лента», «Вотоня»), а также со стороны дистрибьютеров и логистов, которые расширяют площади в связи с усилением экспансии интернет-торговли. Так, сделки с компаниями, предоставляющими логистические и транспортные услуги, составили 40,4 тыс. кв. м за три квартала 2019 года (в 2018 году за тот же период – 34,1 тыс. кв. м), а сделки ритейлеров и дистрибьютеров – 120,9 тыс. кв. м против 11,6 тыс. кв. м, соответственно.

На фоне роста спроса значительно снизился объем вакантных площадей в качественных складских объектах. Так, по состоянию на конец сентября 2019 года уровень вакантности составил 2,7% от объема рынка (81,1 тыс. кв. м). Это минимальный показатель с 2013 г., когда вакантность была на уровне 1,8%.  

Динамика уровня вакантности, %

11.JPG








Рынок качественной складской недвижимости Санкт-Петербурга за девять месяцев 2019 года пополнился 89 тыс.  кв. м и достиг объема 3,04 млн кв. м. За этот период в эксплуатацию введены пять складских зданий, два из которых были построены компаниями для собственных нужд (суммарно 18,3 тыс. кв. м), три других – в спекулятивных целях (совокупно 70,6 тыс. кв. м). В третьем квартале в эксплуатацию введен единственный объект – складской комплекс площадью 15 тыс. кв. м был построен для собственных нужд логистической компании «ПЭК».

Читайте также: Новый хаб DPD запустили в Икше
          
***
Самые интересные новости читайте в наших группах в Facebook и VKontakte, а также на канале Яндекс.Дзен.

И подписывайтесь на рассылку самых важных новостей.
время публикации: 17:15  09 октября 2019 года
Теги: логистика, склады


   
Реклама на New Retail. Медиакит
Подпишитесь на новости ритейла

Согласен с политикой конфиденциальности