ТОП-5 торговых центров Юга России: Ростов-на-Дону, Волгоград и Краснодар

Фото: 4045 by Freepic
В состав Южного федерального округа (ЮФО) входят восемь субъектов РФ, с населением порядка 165,5 млн человек. В топ-5 крупнейших городов округа входят Ростов-на-Дону, Волгоград, Краснодар, Сочи и Астрахань. В каждом городе есть маленькие торговые точки, сетевые магазины и торгово-развлекательные центры (ТРЦ), призванные удовлетворить нужды и потребности населения, как с точки зрения приобретения товаров и услуг, так и с точки зрения организации семейного досуга. В этом обзоре мы рассмотрим ТОП-5 ТРЦ трёх самых крупных городов ЮФО.

Ростов-на-Дону

В Ростове-на-Дону проживает более 1,1 млн человек. В 2000 году город приобрел статус административного центра ЮФО. На сегодня в городе функционирует около 10 крупных ТРЦ.

1. ТРК «Горизонт»

Торгово-развлекательный комплекс (ТРК) «Горизонт» представляет более 350 магазинов. Для посетителей открыты кафе, ресторан, салоны красоты, фитнес-центр, аптеки, ателье, банки, салоны связи, автомойка, мультикомплекс на 16 залов, оборудованы зоны отдыха. Комплекс также включает аквапарка H2O – первый крытый всесезонный аквапарк на юге России с 14 бассейнами, 8 скоростными водными горками и аттракционами, 8 банями и саунами, ресторанами, кафе.
 
В 2021 году в периметр ТРК «Горизонт» вошел отель Radisson Hotel Gorizont Rostov-on-Don 4* на 169 номеров, с рестораном, винным баром, тренажерным залом, современным конференц-залом на 250 мест и пятью комнатами переговоров. Сформированный кластер из торгового центра, кинотеатра, отеля и аквапарка позволил организовать привлекательную MICE-локацию для международных и федеральных мероприятий.

Адрес: г. Ростов-на-Дону, проспект Михаила Нагибина 32/2
Открытие – 2004 год
Общая площадь – 184 878 м²
Торговая площадь – 136 000 м²
Этажность – 4
Парковка на 2 954 мест, из них 754 места – крытая парковка


Фото: https://gorizontmall.ru/about/gallery/

2. «МЕГА»

Семейный торговый центр «МЕГА». В свое время концепция ТРК «МЕГА» предложила для розничной торговли России совершенно новый формат и масштаб, когда в магазине можно не только покупать, но и проводить свободное время, т.е. приезжать на целый день. На сегодня в ростовском ТРК «МЕГА» представлены 190 арендаторов, предлагающих товары и услуги для всей семьи. Для посетителей торгового центра работают кафе и рестораны, ледовый каток и детские игровые площадки. МЕГА располагается на трассе М4 Дон, северо-восток Ростова-на-Дону. 

Адрес: Ростовская область, Аксай, Аксайский проспект, 23
Открытие – 2007 год
Общая площадь – 130 000 м²
Торговая площадь – 113 970 м²
Этажность – 1 
Парковка – 5 700 мест

3. ТРЦ «Золотой Вавилон»

ТРЦ «Золотой Вавилон» представляет собой четырехуровневый комплекс со светодиодным куполом, имитирующим звездное небо. Центр расположен на одной из основных транспортных магистралей Ростова – на - Дону. Для посетителей открыта масштабная торговая зона, зона детских развлечений, Game Zone, кинотеатр на 9 залов, фуд-корт, а также порядка 15 ресторанов и кафе.

Адрес: г. Ростов-на-Дону, ул. Малиновского, 25
Открытие – 2008 год
Общая площадь – 80 000 м²
Торговая площадь – 52 000 м²
Этажность – 4
Открытая парковка – 1 000 мест

4. ТРЦ «Вавилон»

«Вавилон» - торгово-развлекательный центр формата FAMILY MALL. На пяти этажах располагаются бутики, предлагающие новые коллекции модных торговых марок одежды, обуви и аксессуаров. В ТРЦ также входят: кинотеатр на 4 зала, семейный развлекательный центр, 12 кафе и ресторанов. В 2017 году произведена реновация здания, которое представляет собой каркасно-монолитное строение с витражным остеклением. 

Адрес: г. Ростов-на-Дону, проспект Космонавтов, 2/2
Открытие – 2006 год
Общая площадь – 35 781 м²
Торговая площадь – 28 870 м²
Этажность – 4 (+ цоколь)
Парковка – 300 мест

5. ТРК «Астор Плаза»

ТРК «Астор Плаза» расположен в центре Ростова-на-Дону и является визитной карточкой города, выделяясь современной архитектурой. Уровни здания связаны между собой эскалаторами, панорамными и обычными лифтами. В центре действует система «интеллектуальное здание», которая включает: автоматизированную парковку, интегрированный комплекс средств безопасности, автоматизированную систему диспетчеризации и жизнеобеспечения.

Адрес: г. Ростов – на – Дону, Буденновский проспект, 49
Открытие – 2006 год
Общая площадь – 22 000 м²
Торговая площадь – 9 000 м²
Трехуровневая парковка на 157 мест
Уровни – 6
6 Концертная площадка на крыше, парковка 50 мест
5 Парковка 52 места
4 Парковка 55 мест
3 Пространство для детей и родителей: одежда, аксессуары, игрушки, подарки, интерьер
2 Торговая зона – микс брендов
1 Торговая зона – мужская и женская одежда, ювелирные украшения, косметика и парфюмерия, ресторан и кофейня
-1 Зона сервиса и услуг, супермаркет, аптека, кофейня


Фото: ADM :Group

Волгоград

Волгоград — один из самых крупных городов на юге России. Сегодня здесь проживает чуть более 1 млн человек. Город уникален своей протяженностью: он тянется на 90 км вдоль западного берега Волги. Чтобы пересечь его из конца в конец, нужно почти четыре часа.

1. ТЦ «Акварель»

ТЦ «Акварель» - проект регионального масштаба, зона охвата распространяется на Волгоград и на Волгоградскую область. Внешнее оформление торгового цента соответствует названию: используемые в оформлении фасадов цвета - от дымчато-розового до жемчужно-серого - вызывают ассоциации с водными бликами и подчеркивают особенность расположения центра на берегу Волги. ТЦ «Акварель» включает несколько гипермаркетов, торговую галерею из 200 магазинов, фуд-корт и развлекательную зону.

Адрес: г. Волгоград, Университетский проспект, 107
Открытие – 2013 год
Общая площадь – 121 834 м²
Торговая площадь – 92 140 м²
Этажность – 3 
Парковка – 3 265 мест

2. ТРК «Мармелад»

«Мармелад» (прежнее название «КомсоМОЛЛ») - один из крупнейших ТРК в Волгоградской области. Объект находится в географическом центре города, у подножия самого посещаемого мемориала страны - Мамаева Кургана. В ТРК размещается более 200 магазинов, фуд-корт, офисные помещения, многозальный кинотеатр, боулинг и детский развлекательный центр.

Адрес: г. Волгоград, ул. Землячки, д. 110
Открытие – 2012 год
Общая площадь – 104 000 м²
Торговая площадь – 68 000 м²
Этажность – 4
Парковка – 2 200 места


Фото: ВК ТРК «Мармелад»

3. ТРК «Парк хаус»

ТРК «Парк хаус» расположен в центральной части Волгограда и имеет удобные связки с основными магистралями, что делает его доступным для жителей всех районов города и пригородов. Комплекс объединяет крупнейшие магазины, рестораны, кафе, кинотеатр и детскую игровую площадку. 

Адрес: г. Волгоград, бульвар 30-летия Победы, д. 21
Открытие – 2003 год
Общая площадь – 64 000 м²
Торговая площадь – 48 000 м²
Этажность – 3
Парковка – 922 места

---

Читайте также: Пространство наверху: как создать и использовать эксплуатируемую крышу объекту торговой недвижимости?

---

4. ТРК «Ворошиловский»

Ворошиловский Торговый Центр был открыт в 1975 году. Это место для жителей Волгограда — традиционное и родное. В 2012 году торговый центр был реконструирован, и объект трансформировался в современный ТРК «Ворошиловский», который включает торговые площади, рекреационные зоны, кинотеатр на 7 залов, каток, бьюти-зоны, несколько независимых ресторанный зон, детские игровые территории. 

Комплекс имеет важную градостроительную роль - консоль главного фасада, под которой находится центральный вход, доходит практически до остановочных пунктов общественного транспорта, что делает посещение ТРК более комфортным.

Адрес: г. Волгоград, улица Рабоче-Крестьянская 9Б
Открытие – 2012 год
Общая площадь – 52 000 м²
Торговая площадь – 30 000 м²
Этажность – 6
Парковка – 1 000 мест

4. ТРК «Европа Сити Молл»

ТРК «Европа Сити Молл» находится в самом центре Волгограда. Торговая галерея представляет около 60 операторов: продуктовый гипермаркет, одежда, обувь, белье, аксессуары, украшения, подарки, спортивные товары, парфюмерия и косметика, товары для дома, товары для детей. Развлекательную зону представляют «Сити Боулинг», кинотеатр на 8 залов, развлекательный центр «Самолет», кафе, кофейня, зона food-court. Дополнительные услуги: отделение банка, банкоматы, обмен валют, аптека.

Адрес: г. Волгоград, проспект им. Ленина, 54Б
Открытие – 2008 год
Общая площадь – 50 000 м²
Торговая площадь – 27 500 м²
Этажность – 4
Парковка – 600 мест


Фото: сай т ТРК «Европа Сити Молл»

Краснодар

В Краснодаре проживает более 1 млн. человек. В старой части города сохранились усадьбы и соборы времен царской России. Впечатляют и краснодарские суперсовременные здания, музеи и галереи, парки, сады и скверы. Торговые центры города – такое же полноправное место отдыха.

1. OZ MALL

ТРЦ OZ MALL часто называют «торговым центром нового поколения», неопознанным космическим телом, площадкой для съемки нового эпизода «Звездных войн». Необъятное футуристическое здание с волнообразными и будто «плавающими» линиями бело-молочного цвета раскинулось на участке в 45 га в Пашковском микрорайоне, по пути к выезду из города.

Под одной крышей ТРЦ собраны самые разнообразные магазины, в которых посетители могут приобрести одежду, обувь, парфюмерию и косметику, аксессуары, спортивные товары, товары для дома, ремонта, бытовую технику и электронику, ювелирные изделия, детские товары и многое другое. Гости OZ MALL могут выбрать развлечения на любой вкус: боулинг на 36 дорожек, каток площадью 1000 кв. метров, кинотеатр на 10 залов, детский городок, зоны питания и бар с оригинальным космическим дизайном, а также множество ресторанчиков.

Адрес: г. Краснодар, улица Крылатая, 2
Открытие – 2012 год
Общая площадь – 227 000 м²
Торговая площадь – 164 500 м²
Этажность – 3
Парковка – 5 000 мест

2. ТЦ «Красная Площадь»

ТЦ «Красная Площадь» в каком-то смысле историческое место, поскольку является первым в своем роде торгово-развлекательным центром Краснодара. Несмотря на свою отдаленность от города и обилие более современных конкурентов, этот торговый центр не теряет своего авторитета. ТЦ «Красная Площадь» представлен не только магазинами с продуктами и одеждой, здесь также есть салоны красоты, химчистка, бытовая техника, массажный кабинет и мини-гостиница. Для детей – игорные автоматы, контактный зоопарк, скалодром и каток.

Адрес: г. Краснодар, улица Дзержинского, 100
Открытие – 2003 год
Общая площадь – 180 000 м²
Торговая площадь – 142 000 м²
Этажность – 3
Парковка – 4 100 мест


Фото: сайт ТЦ «Красная Площадь»

3. ТЦ «Галерея Краснодар»

Популярность ТЦ «Галерея Краснодар» объясняется выгодным расположением – пересечение улиц Володи Головатого и Красной, главной улицы города. Это центр для покупок – открыто более 300 магазинов. Здесь также представлены туристические агентства, салоны красоты, салоны сотовой связи и пр. Есть кинотеатр и фуд-корт.

Адрес: г. Краснодар, улица Володи Головатого, 313
Открытие – 2008 год
Общая площадь – 145 000 м²
Торговая площадь – 64 000 м²
Этажность – 3
Парковка – 1 100 мест

4. ТРЦ «Мега Адыгея Кубань»

ТРЦ «Мега Адыгея Кубань» находится не в самом Краснодаре, а уже на территории республики Адыгея. Как все ТЦ «Мега» в стане – это популярный семейный магазин. Здесь представлены – продуктовый гипермаркет, более 150 магазинов одежды, косметики и обуви, фуд-корт, 30 кафе и ресторанов, салоны красоты, каток и арт-пространство. На парковке установлена зона для одновременной зарядки 24 электромобилей.

Адрес: Адыгея, Тахтамукайский район, аул Новая Адыгея, Тургеневское шоссе, 27г. 
Открытие – 2008 год
Общая площадь – 124 000 м²
Торговая площадь – 101 800 м²
Этажность – 1
Парковка – 7 500 мест

5. ТРЦ «СБС Краснодар»

ТРЦ «СБС Краснодар» кубанцы называют лакшери-центром. Расположен он довольно уютно, в эпицентре дорог, ведущих к четырем спальным районам Краснодара. Комплекс привлекает своим милым видом: вне зависимости от времени года, он выглядит очень нарядно, так, словно праздник в нем каждый день. На входе посетителей встречает фонтан, внутри – блестящие шары под потолком. Каждые выходные здесь проводятся конкурсы и детские праздники, мастер-классы, выставки, презентации. Снаружи здание выглядит компактным, однако вмещает четыре этажа. Три из них заполнены 30 магазинами. На четвертом этаже расположен фудкорт, игровые автоматы и кинотеатр.

Адрес: г. Краснодар, улица Уральская, 104а 
Открытие – 2006 год
Общая площадь – 60 000 м²
Торговая площадь – 40 000 м²
Этажность – 4
Парковка – 2 500 мест

Мы прошлись по самым интересным ТРЦ Ростова-на-Дону, Волгограда и Краснодара. В следующий раз мы расскажем о крупнейших торговых центрах Сочи и Астрахани. 

Мария Ромашкина

Для NEW RETAIL